À Venda Bed & Breakfast (Hotel Boutique) em EnsenadaSe Vende Bed & Breakfast (Hotel Boutique) en Ensenada

À venda: Bed & Breakfast (Hotel Boutique) em Ensenada

Oportunidade excepcional de adquirir um Bed & Breakfast (Hotel Boutique) totalmente operacional, a poucos passos da praia em Playa Hermosa, Ensenada, com localização estratégica no movimentado e altamente visível Blvd. Costero.

Esta propriedade pronta para operar combina estilo de vida à beira-mar com fluxo constante de hóspedes e um modelo de negócios comprovado. Oferece seis quartos em operação e uma confortável suíte para o proprietário, distribuídos em aproximadamente 511 m² de área construída renovada, em um terreno de 900 m². Conta com piscina, bar, academia, terraços e áreas sociais projetadas para proporcionar uma experiência acolhedora e descontraída, muito valorizada pelos hóspedes.

A propriedade foi preparada para uma operação eficiente, permitindo que o proprietário more no local e supervisione diretamente o dia a dia, o atendimento aos hóspedes e a manutenção geral. O design acolhedor, as áreas comuns funcionais e a proximidade imediata da praia proporcionam uma experiência que gera hóspedes recorrentes e recomendações espontâneas. O fluxo constante de visitantes nacionais e internacionais, passageiros de cruzeiros e viajantes de fim de semana em Playa Hermosa sustenta uma ocupação atraente durante todo o ano. Além disso, sua localização no principal corredor de Ensenada oferece fácil acesso ao calçadão, à praia, à gastronomia local e à icônica rota para Valle de Guadalupe.

Um valor agregado raramente disponível no setor de hospitalidade: o atual proprietário está totalmente disposto a treinar pessoalmente o comprador, transmitir todo o know-how operacional, explicar processos, fornecedores e melhores práticas, além de transferir todas as contas dos portais onde o B&B é anunciado atualmente. Esse acompanhamento facilita uma transição tranquila, reduz a curva de aprendizado e permite manter a ocupação e a receita desde o primeiro dia.

Do ponto de vista do investimento, é um negócio pronto para continuar operando desde o primeiro dia, com posicionamento estabelecido, presença digital e potencial de expansão de acordo com a estratégia do novo proprietário. Um dos principais diferenciais é a possibilidade de crescimento: o terreno oferece espaço para construir unidades adicionais, pequenas villas ou comodidades especiais, sujeito a licenças municipais. Isso abre a possibilidade de aumentar a receita, reposicionar o conceito ou desenvolver ainda mais um modelo boutique de alto desempenho.

Imóveis de praia com operação estabelecida, localização estratégica e potencial de expansão são raros em Ensenada. Este Bed & Breakfast (Hotel Boutique) reúne estilo de vida, operação eficiente e apelo para o mercado turístico, sendo uma opção sólida para investidores, operadores de hospitalidade ou compradores que buscam um “business lifestyle” à beira-mar com uma gestão administrável.

Preço: $1,099,000 USD

Área construída: 511 m2 / 5,500 SF
Área do terreno: 900 m2 / 9,688 SF
Frente para o Blvd. Costero: 30 mts / 98.43 FT

Visitas privadas, análise dos números e documentação complementar estão disponíveis para compradores qualificados.Se Vende Bed & Breakfast (Hotel Boutique) en Ensenada

Oportunidad excepcional para adquirir un Bed & Breakfast (Hotel Boutique) totalmente operativo a unos pasos de la playa en Playa Hermosa, Ensenada, estratégicamente ubicado sobre el altamente visible y concurrido Blvd. Costero.

Esta propiedad llave en mano combina estilo de vida frente al mar con un flujo constante de huéspedes y un modelo de negocio comprobado. El inmueble ofrece seis habitaciones en operación más una cómoda suite para el propietario, distribuidas en aproximadamente 511 m² de construcción renovada sobre un terreno de 900 m². Cuenta con alberca, bar, gimnasio, terrazas y áreas sociales diseñadas para ofrecer una experiencia cálida, relajada y altamente valorada por los huéspedes.

La propiedad ha sido acondicionada para facilitar una operación eficiente, lo que permite al propietario vivir en sitio y supervisar directamente el día a día, el servicio al huésped y el mantenimiento general. El diseño cálido, la funcionalidad de las áreas comunes y la cercanía inmediata a la playa generan una experiencia que se traduce en una alta tasa de repetición y recomendaciones orgánicas. El flujo constante de turismo que recibe Playa Hermosa entre visitantes nacionales, internacionales, cruceristas y viajeros de fin de semana sostiene una ocupación atractiva durante todo el año. Además, su ubicación en el corredor principal de Ensenada ofrece fácil acceso al malecón, playa, oferta gastronómica y a la icónica ruta hacia Valle de Guadalupe.

A ello se suma un valor agregado pocas veces disponible en negocios de hospitalidad: el propietario actual ofrece plena disposición para capacitar personalmente al comprador, transmitir todo el knowhow operativo, explicar procesos, proveedores y mejores prácticas, así como ceder por completo las cuentas de todos los portales donde actualmente se anuncia el B&B. Este acompañamiento facilita una transición suave, reduce curva de aprendizaje y permite mantener ocupación e ingresos desde el primer día.

Desde el punto de vista de inversión, se trata de un negocio totalmente listo para continuar operando desde el primer día, con posicionamiento, presencia digital y potencial de escalar de acuerdo con la estrategia del nuevo propietario. Uno de sus principales diferenciadores es la posibilidad de crecimiento: el terreno ofrece espacio para construir unidades adicionales, pequeñas villas o amenidades especiales, sujeto a permisos municipales. Esto abre la puerta a incrementar ingresos, reposicionar el concepto o profundizar en un modelo boutique de alto rendimiento.

Propiedades de playa con operación establecida, ubicación estratégica y potencial de expansión son poco comunes en Ensenada. Este Bed & Breakfast (Hotel Boutique) reúne atributos de estilo de vida, operación eficiente y atractivo para el mercado turístico, lo que lo convierte en una opción sólida para inversionistas, operadores de hospitalidad o compradores que buscan un “business lifestyle” junto al mar con una administración manejable.

Precio: $1,099,000 USD

Sup. Construcción: 511 m2 / 5,500 SF
Sup. Terreno: 900 m2 / 9,688 SF
Frente Blvd. Costero: 30 mts / 98.43 FT

Visitas privadas, revisión de números y documentación complementaria están disponibles para compradores calificados.