À Venda Bed & Breakfast (Hotel Boutique) em Ensenada

Oportunidade excepcional para adquirir um Bed & Breakfast (Hotel Boutique) totalmente operacional a poucos passos da praia em Playa Hermosa, Ensenada, estrategicamente localizado na altamente visível e movimentada Blvd. Costero.

Esta propriedade pronta para uso combina um estilo de vida à beira-mar com um fluxo constante de hóspedes e um modelo de negócio comprovado. O imóvel oferece seis quartos em operação mais uma confortável suíte para o proprietário, distribuídos em aproximadamente 511 m² de construção renovada em um terreno de 900 m². Conta com piscina, bar, academia, terraços e áreas sociais projetadas para oferecer uma experiência calorosa, relaxada e altamente valorizada pelos hóspedes.

A propriedade foi adaptada para facilitar uma operação eficiente, permitindo que o proprietário viva no local e supervise diretamente o dia a dia, o serviço ao hóspede e a manutenção geral. O design acolhedor, a funcionalidade das áreas comuns e a proximidade imediata da praia geram uma experiência que se traduz em uma alta taxa de repetição e recomendações orgânicas. O fluxo constante de turismo que Playa Hermosa recebe de visitantes nacionais, internacionais, passageiros de cruzeiros e viajantes de fim de semana sustenta uma ocupação atraente durante todo o ano. Além disso, sua localização no corredor principal de Ensenada oferece fácil acesso ao calçadão, praia, opções gastronômicas e à icônica rota para o Vale de Guadalupe.

A isso se soma um valor agregado raramente disponível em negócios de hospitalidade: o proprietário atual oferece total disposição para treinar pessoalmente o comprador, transmitir todo o know-how operacional, explicar processos, fornecedores e melhores práticas, bem como ceder completamente as contas de todos os portais onde o B&B está atualmente anunciado. Este acompanhamento facilita uma transição suave, reduz a curva de aprendizado e permite manter ocupação e receitas desde o primeiro dia.

Do ponto de vista do investimento, trata-se de um negócio totalmente pronto para continuar operando desde o primeiro dia, com posicionamento, presença digital e potencial de escalabilidade de acordo com a estratégia do novo proprietário. Um de seus principais diferenciais é a possibilidade de crescimento: o terreno oferece espaço para construir unidades adicionais, pequenas vilas ou amenidades especiais, sujeito a permissões municipais. Isso abre a porta para aumentar a receita, reposicionar o conceito ou aprofundar-se em um modelo boutique de alto desempenho.

Propriedades de praia com operação estabelecida, localização estratégica e potencial de expansão são raras em Ensenada. Este Bed & Breakfast (Hotel Boutique) reúne atributos de estilo de vida, operação eficiente e apelo para o mercado turístico, tornando-se uma opção sólida para investidores, operadores de hospitalidade ou compradores que buscam um "estilo de vida empresarial" à beira-mar com uma administração gerenciável.

Preço: $1,095,000 USD

Área de Construção: 511 m2 / 5,500 SF
Área do Terreno: 900 m2 / 9,688 SF
Frente Blvd. Costero: 30 mts / 98.43 FT

Visitas privadas, revisão de números e documentação complementar estão disponíveis para compradores qualificados.Se Vende Bed & Breakfast (Hotel Boutique) en Ensenada

Oportunidad excepcional para adquirir un Bed & Breakfast (Hotel Boutique) totalmente operativo a unos pasos de la playa en Playa Hermosa, Ensenada, estratégicamente ubicado sobre el altamente visible y concurrido Blvd. Costero.

Esta propiedad llave en mano combina estilo de vida frente al mar con un flujo constante de huéspedes y un modelo de negocio comprobado. El inmueble ofrece seis habitaciones en operación más una cómoda suite para el propietario, distribuidas en aproximadamente 511 m² de construcción renovada sobre un terreno de 900 m². Cuenta con alberca, bar, gimnasio, terrazas y áreas sociales diseñadas para ofrecer una experiencia cálida, relajada y altamente valorada por los huéspedes.

La propiedad ha sido acondicionada para facilitar una operación eficiente, lo que permite al propietario vivir en sitio y supervisar directamente el día a día, el servicio al huésped y el mantenimiento general. El diseño cálido, la funcionalidad de las áreas comunes y la cercanía inmediata a la playa generan una experiencia que se traduce en una alta tasa de repetición y recomendaciones orgánicas. El flujo constante de turismo que recibe Playa Hermosa entre visitantes nacionales, internacionales, cruceristas y viajeros de fin de semana sostiene una ocupación atractiva durante todo el año. Además, su ubicación en el corredor principal de Ensenada ofrece fácil acceso al malecón, playa, oferta gastronómica y a la icónica ruta hacia Valle de Guadalupe.

A ello se suma un valor agregado pocas veces disponible en negocios de hospitalidad: el propietario actual ofrece plena disposición para capacitar personalmente al comprador, transmitir todo el knowhow operativo, explicar procesos, proveedores y mejores prácticas, así como ceder por completo las cuentas de todos los portales donde actualmente se anuncia el B&B. Este acompañamiento facilita una transición suave, reduce curva de aprendizaje y permite mantener ocupación e ingresos desde el primer día.

Desde el punto de vista de inversión, se trata de un negocio totalmente listo para continuar operando desde el primer día, con posicionamiento, presencia digital y potencial de escalar de acuerdo con la estrategia del nuevo propietario. Uno de sus principales diferenciadores es la posibilidad de crecimiento: el terreno ofrece espacio para construir unidades adicionales, pequeñas villas o amenidades especiales, sujeto a permisos municipales. Esto abre la puerta a incrementar ingresos, reposicionar el concepto o profundizar en un modelo boutique de alto rendimiento.

Propiedades de playa con operación establecida, ubicación estratégica y potencial de expansión son poco comunes en Ensenada. Este Bed & Breakfast (Hotel Boutique) reúne atributos de estilo de vida, operación eficiente y atractivo para el mercado turístico, lo que lo convierte en una opción sólida para inversionistas, operadores de hospitalidad o compradores que buscan un “business lifestyle” junto al mar con una administración manejable.

Precio: $1,095,000 USD

Sup. Construcción: 511 m2 / 5,500 SF
Sup. Terreno: 900 m2 / 9,688 SF
Frente Blvd. Costero: 30 mts / 98.43 FT

Visitas privadas, revisión de números y documentación complementaria están disponibles para compradores calificados.