Casa grande à venda em col. Hidalgo, Tijuana PMR-1514Se vende amplia casa en col. Hidalgo, Tijuana PMR-1514

CASA À VENDA: 4 QUARTOS NA COLÔNIA HIDALGO
A 3 MINUTOS DO CENTRO E 10 DA GARITA DE SAN YSIDRO
Descubra uma residência excepcional por suas dimensões, iluminação e localização ultracêntrica em Tijuana! Apresentamos esta impressionante casa à venda de três níveis localizada na Colônia Hidalgo. A apenas 3 minutos do Centro e a 10 minutos da Garita Internacional de San Ysidro, esta propriedade se destaca por seus tetos de duplo pé direito, acabamentos finos em porcelanato, uma suíte no primeiro nível (ideal para visitas ou idosos), um espetacular Roof Deck panorâmico com churrasqueira e um estacionamento extraordinário com capacidade para 6 a 9 veículos. O lar perfeito para famílias grandes que apreciam espaço e conforto!

Distribuição Arquitetônica por Níveis
Primeiro Nível (Garagem Privada & Suíte Acessível):

Espaço de estacionamento privado com capacidade para 6 a 9 carros.
1 Quarto Espaçoso: Com banheiro completo privativo, ideal para visitas, pessoas idosas ou escritório.
Reserva Hídrica: Cisternas de 2.800 Litros equipadas para garantir o fornecimento contínuo de água.
Segundo Nível (Área Social & Principal Íntima):

3 Quartos com Banheiro Completo: A suíte principal conta com um espaçoso closet; cada quarto secundário integra seu próprio closet acabado.
Cozinha Gourmet Integral: Equipado com bancada de café da manhã e bancada de granito.
Área Social de Duplo Pé Direito: Ampla sala de estar formal e sala de jantar com capacidade para 8 pessoas, caracterizadas por tetos de duplo pé direito e pisos de porcelanato.
Conexão Exterior: Varanda privativa com iluminação natural constante.
Área de Serviço: Quarto de serviço/lavanderia independente.
Segurança: Porta principal de alta segurança com mecanismo de 12 parafusos.
Iluminação Eficiente: Sistema de iluminação LED integrado em toda a casa.
Terceiro Nível (Roof Deck Panorâmico):

Roof Deck / Terraço: Espaço ao ar livre com vista panorâmica da cidade.
Área de Eventos: Equipado com área de churrasqueira, bar externo e pia.
Localização Estratégica na Colônia Hidalgo
Proximidade a Nós Chave:

A 3 minutos do Centro.
A 10 minutos da Garita Internacional de San Ysidro.
Proximidade imediata a escolas, centros comerciais, hospitais, supermercados e as principais rotas de transporte urbano.CASA EN VENTA: 4 RECÁMARAS EN COLONIA HIDALGO
A 3 MINUTOS DE ZONA CENTRO Y 10 DE LA GARITA DE SAN YSIDRO
¡Descubre una residencia excepcional por sus dimensiones, iluminación y ubicación ultracéntrica en Tijuana! Te presentamos esta impresionante casa en venta de tres niveles ubicada en la Colonia Hidalgo. A solo 3 minutos de la Zona Centro y a 10 minutos de la Garita Internacional de San Ysidro, esta propiedad destaca por sus techos de doble altura, finos acabados en porcelanato, suite en primer nivel (ideal para visitas o adultos mayores), un espectacular Roof Deck panorámico con asador y un estacionamiento extraordinario con capacidad para 6 a 9 vehículos. ¡El hogar perfecto para familias grandes que disfrutan el espacio y el confort!

Distribución Arquitectónica por Niveles
Primer Nivel (Cochera Privada & Suite Accesible):

Espacio de estacionamiento privado con capacidad para 6 a 9 automóviles.
1 Recámara Amplia: Con baño completo privado, ideal para visitas, personas de la tercera edad o despacho.
Reserva Hídrica: Cisterna de 2,800 Litros equipada para garantizar el suministro de agua continuo.
Segundo Nivel (Área Social & Íntima Principal):

3 Recámaras con Baño Completo: La suite principal cuenta con un espacioso walk-in closet (vestidor); cada recámara secundaria integra su propio closet terminado.
Cocina Integral Gourmet: Equipada con barra desayunadora y cubierta de granito.
Área Social de Doble Altura: Amplia sala formal y comedor con capacidad para 8 personas, caracterizados por techos de doble altura y pisos de porcelanato.
Conexión Exterior: Balcón privado con iluminación natural constante.
Área de Servicio: Cuarto de servicio/lavado independiente.
Seguridad: Puerta principal de alta seguridad con mecanismo de 12 pernos.
Iluminación Eficiente: Sistema de iluminación LED integrado en toda la casa.
Tercer Nivel (Roof Deck Panorámico):

Roof Deck / Terraza: Espacio al aire libre con vista panorámica hacia la ciudad.
Zona de Eventos: Equipado con área de asador, barra exterior y fregadero (sink).
Ubicación Estratégica en Colonia Hidalgo
Cercanía a Nodos Clave:

A 3 minutos de Zona Centro.
A 10 minutos de la Garita Internacional de San Ysidro.
Cercanía inmediata a escuelas, centros comerciales, hospitales, supermercados y las principales rutas de transporte urbano.