Localização

Localizada na reconhecida e tradicional colônia Clavería, esta propriedade oferece uma localização estratégica dentro da prefeitura de Azcapotzalco. Está cercada de serviços, comércios, parques, escolas e principais vias de acesso, o que a torna uma excelente opção residencial ou de investimento. A área é conhecida por sua tranquilidade, acessibilidade e constante valorização.

Edificação

Em um terreno de 300 m² com 329 m² de construção, esta propriedade integra duas casas independentes, ideal para famílias grandes, investimento em aluguéis ou desenvolvimento. A distribuição permite total privacidade entre ambas as residências, maximizando espaços e funcionalidade. A construção é sólida, com áreas amplas e excelente potencial de modernização.

Casa Principal

A casa principal se destaca por suas áreas generosas e distribuição clássica:

4 quartos de bom tamanho

1.5 banheiros

Sala dupla com grande iluminação

Cozinha ampla com múltiplas possibilidades de renovação

Ideal para famílias que buscam amplitude e conforto.

Segunda Casa

Perfeita como moradia independente, para alugar ou usar como área de hóspedes. Inclui:

Sala e cozinha

Quarto de serviço

2 quartos

1.5 banheiros

Uma excelente opção que adiciona versatilidade e valor à propriedade.

Áreas de serviço

A propriedade conta com áreas funcionais para uso doméstico, bem como uma distribuição que permite manter a independência entre ambas as residências.

Estacionamento

Um dos grandes atributos é sua garagem para até 7 carros, uma vantagem pouco comum na área e de grande valor para residentes ou investidores.

Este imóvel representa uma oportunidade única em Clavería: duas casas em um mesmo terreno, amplos espaços, grande capacidade de estacionamento e localização excepcional. Seu potencial para viver, alugar ou desenvolver o torna uma opção ideal para investidores ou famílias que buscam espaço e valor patrimonial.Ubicación

Ubicada en la reconocida y tradicional colonia Clavería, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica dentro de la alcaldía Azcapotzalco. Se encuentra rodeada de servicios, comercios, parques, escuelas y vías de acceso principales, lo que la convierte en una excelente opción residencial o de inversión. La zona es conocida por su tranquilidad, accesibilidad y constante plusvalía.

Edificación

Sobre un terreno de 300 m² con 329 m² de construcción, esta propiedad integra dos casas independientes, ideal para familias grandes, inversión en rentas o desarrollo. La distribución permite privacidad total entre ambas viviendas, maximizando espacios y funcionalidad. La construcción se encuentra sólida, con áreas amplias y excelente potencial de modernización.

Casa Principal

La casa principal destaca por sus áreas generosas y distribución clásica:

4 recámaras de buen tamaño

1.5 baños

Doble sala con gran iluminación

Cocina amplia con múltiples posibilidades de renovación

Ideal para familias que buscan amplitud y comodidad.

Segunda Casa

Perfecta como vivienda independiente, para rentar o usar como área de huéspedes. Incluye:

Estancia y cocina

Cuarto de servicio

2 recámaras

1.5 baños

Una excelente opción que añade versatilidad y valor a la propiedad.

Áreas de servicio

La propiedad cuenta con áreas funcionales para uso doméstico, así como una distribución que permite mantener independencia entre ambas viviendas.

Estacionamiento

Uno de los grandes atributos es su garage para hasta 7 autos, una ventaja poco común en la zona y de gran valor para residentes o inversionistas.

Este inmueble representa una oportunidad única en Clavería: dos casas en un mismo predio, amplios espacios, gran capacidad de estacionamiento y ubicación excepcional. Su potencial para vivir, rentar o desarrollar lo convierte en una opción ideal para inversionistas o familias que buscan espacio y valor patrimonial.