🎾 ALUGUEL / TRANSFERÊNCIA – CLUBE DE PÁDEL CENTINELA🎾 RENTA / TRASPASO – CLUB DE PÁDEL CENTINELA

🎾 ALUGUEL / TRANSFERÊNCIA – CLUBE DE PÁDEL CENTINELA

💼 Oportunidade de investimento em um clube de pádel totalmente equipado e em operação ativa em Mexicali, projetado para gerar fluxo constante e com alto potencial de crescimento.

📐 Terreno: 2.500 m²

Possui 7 quadras de pádel e uma distribuição estratégica que otimiza cada espaço. Inclui áreas de serviço, convivência e operação prontas para uso imediato.

📊 Números atuais:
💵 Renda média: $350.000 / mês
📉 Aluguel: $100.000 / mês
⚙️ Despesas operacionais: $250.000 / mês

🏗️ Infraestrutura e equipamentos:
🎾 7 quadras de pádel
📦 2 contêineres adaptados (bar / serviços)
🧑‍💼 Escritório e recepção
🚻 Banheiros para homens e mulheres
🍻 Área social com snack bar
🌤️ Sombra principal de 500 m² + sombras adicionais
🔥 Área para churrasqueira e convivência
🪑 Bancos, mesas e mobiliário incluído
🚗 Estacionamento (8 vagas)
📢 Espaços publicitários nas quadras + 6 tipo painéis

🚀 Potencial de crescimento:
🎓 Aulas e academias
🏆 Torneios e ligas
💳 Associações
🤝 Patrocínios
🍹 Otimização do bar (grande oportunidade)
📣 Publicidade nas quadras e equipamentos
🎉 Eventos privados e festas
🏋️‍♂️ Integração de academia (reconfigurando 2 quadras)

🔑 Clube de pádel pronto para operar e escalar, com renda ativa e múltiplas vias de crescimento. Ideal para investidores ou perfis do setor esportivo.🎾 RENTA / TRASPASO – CLUB DE PÁDEL CENTINELA

💼 Oportunidad de inversión en un club de pádel completamente equipado y en operación activa en Mexicali, diseñado para generar flujo constante y con alto potencial de crecimiento.

📐 Terreno: 2,500 m²

Cuenta con 7 canchas de pádel y una distribución estratégica que optimiza cada espacio. incluye áreas de servicio, convivencia y operación listas para uso inmediato.

📊 Números actuales:
💵 Ingresos promedio: $350,000 / mes
📉 Renta: $100,000 / mes
⚙️ Gastos operativos: $250,000 / mes

🏗️ Infraestructura y equipamiento:
🎾 7 canchas de pádel
📦 2 contenedores adaptados (bar / servicios)
🧑‍💼 Oficina y recepción
🚻 Baños para hombres y mujeres
🍻 Área social con snack bar
🌤️ Sombra principal de 500 m² + sombras adicionales
🔥 Área para asador y convivencia
🪑 Bancas, mesas y mobiliario incluido
🚗 Estacionamiento (8 cajones)
📢 Espacios publicitarios en canchas + 6 tipo vallas

🚀 Potencial de crecimiento:
🎓 Clases y academias
🏆 Torneos y ligas
💳 Membresías
🤝 Patrocinios
🍹 Optimización del bar (gran oportunidad)
📣 Publicidad en canchas y equipamiento
🎉 Eventos privados y fiestas
🏋️‍♂️ Integración de gimnasio (reconfigurando 2 canchas)

🔑 Club de pádel listo para operar y escalar, con ingresos activos y múltiples vías de crecimiento. Ideal para inversionistas o perfiles del giro deportivo.