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🏢 Edifício completo para alugar
Localização imbatível, acabamentos de luxo e tudo que sua empresa precisa

📐 Metros alugáveis: 740 m² (Térreo + 3 andares)
💼 Uso do solo: Comercial e escritórios
🏛️ Acabamentos: Mármore italiano de luxo
🚻 Banheiros: 7 banheiros sociais no total + um banheiro social privado em cada escritório
🚗 Estacionamento: 3 vagas privadas
📁 Armazenamento: 2 espaços para arquivo
🌿 Jardim no telhado e varanda perimetral
🚪 Acesso duplo ao edifício
🪟 Janelas do chão ao teto para maior iluminação

🧩 Distribuição geral:
✓ 6 escritórios, cada um com seu próprio banheiro social
✓ Áreas abertas ideais para estações de trabalho
✓ Térreo + 3 andares funcionais
✓ 7 banheiros gerais adicionais

💵 Investimento:
🔸 Aluguel: $131,000 + IVA
🔸 Manutenção: 10% sobre o valor do aluguel + IVA

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🏢 Edificio completo en renta
Ubicación inmejorable, acabados de lujo y todo lo que tu empresa necesita

📐 Metros rentables: 740 m² (Planta baja + 3 niveles)
💼 Uso de suelo: Comercial y oficinas
🏛️ Acabados: Mármol italiano de lujo
🚻 Baños: 7 medios baños en total + medio baño privado en cada oficina
🚗 Estacionamiento: 3 cajones privados
📁 Bodegas: 2 espacios para archivo
🌿 Roof Garden y balcón perimetral
🚪 Doble acceso al edificio
🪟 Cancelería de piso a techo para mayor iluminación

🧩 Distribución general:
✓ 6 oficinas, cada una con medio baño propio
✓ Áreas abiertas ideales para estaciones de trabajo
✓ Planta baja + 3 niveles funcionales
✓ 7 baños generales adicionales

💵 Inversión:
🔸 Renta: $131,000 + IVA
🔸 Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA



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