Terreno de 500 m2 para alugar em Family Farms, TijuanaSe renta terreno de 500 m2 en Granjas Familiares, Tijuana

DEPÓSITO COMERCIAL PARA ALUGUEL NA ESQUINA
500 m² DE TERRENO EM GRANJAS FAMILIARES / BLVD. TERÁN TERÁN
Otimize sua cadeia logística e aumente a visibilidade comercial da sua empresa com conectividade estratégica para a Zona Industrial de Otay e a Via Rápida Alamar! Apresentamos este excelente depósito comercial para aluguel na esquina, localizado dentro do dinâmico corredor de Granjas Familiares.

Com uma área total de terreno de 500,00 m² (20 m de frente x 25 m de fundo) e 350,00 m² de armazém coberto a 5,50 m de altura livre, a propriedade oferece piso de concreto hidráulico, cerca perimetral com muro de 3 metros de altura, 2 escritórios privados com banheiro, portão de 5,50 m de largura e energia elétrica 220V.

Especificações Técnicas e Infraestrutura
Área do Terreno: 500 m² em esquina comercial de alta visibilidade (20 m de frente x 25 m de fundo).
Área Coberta (Armazém): 350 m² (aprox.) com estrutura reforçada e telhado laminado.
Altura Livre: 5,5 metros de altura livre, ideal para prateleiras ou manobras internas.
Piso & Cerca: Piso de concreto hidráulico de alta resistência e muro perimetral de 3 m de altura.
Acesso para Transporte: Portão dobrável de 5,50 metros de largura para entrada de caminhões e máquinas.
Escritórios & Banheiros: 2 escritórios privados com banheiro completo/privado + 1 banheiro externo para pessoal operacional.
Serviços: Água potável, energia elétrica com corrente de 220V instalada e sistema de drenagem por fossa séptica.
Vocação Operacional & Setores Sugeridos
Centros de Distribuição & Logística: Armazenamento, coleta de inventário e consolidação de carga.
Transporte & Armazenamento: Pátio de manobras, armazenamento de unidades ou pátio de materiais de construção.
Oficina Industrial ou Serviços: Oficina mecânica pesada, montagem leve, centro de manutenção ou detalhamento.
Localização Logística Estratégica
Conectividade Imediata: Saída direta para o Bulevar Terán Terán e a Via Rápida Alamar.
Deslocamento rápido para a Zona Industrial de Otay, Mesa de Otay e a futura passagem de fronteira Otay II para operações transfronteiriças.BODEGA COMERCIAL EN RENTA EN ESQUINA
500 m² DE TERRENO EN GRANJAS FAMILIARES / BLVD. TERÁN TERÁN
¡Optimiza tu cadena logística e incrementa la visibilidad comercial de tu empresa con conectividad estratégica hacia la Zona Industrial de Otay y la Vía Rápida Alamar! Te presentamos esta excelente bodega comercial en renta en esquina ubicada dentro del dinámico corredor de Granjas Familiares.

Con una superficie total de terreno de 500.00 m² (20 m de frente x 25 m de fondo) y 350.00 m² de nave cubierta a 5.50 m de altura libre, la propiedad ofrece piso de concreto hidráulico, cerco perimetral con muro de 3 metros de altura, 2 oficinas privadas con baño, portón de 5.50 m de ancho y energía eléctrica 220V.

Especificaciones Técnicas e Infraestructura
Superficie de Terreno: 500 m² en esquina comercial de alta visibilidad (20 m de frente x 25 m de fondo).
Superficie Cubierta (Nave): 350 m² (aprox.) con estructura reforzada y techumbre laminada.
Altura Libre: 5.5 metros de altura libre, ideal para estantería o maniobras internas.
Piso & Cerco: Piso de concreto hidráulico de alta resistencia y barda perimetral de muro de 3 m de altura.
Acceso para Transporte: Portón abatible de 5.50 metros de ancho para ingreso de camiones y maquinaria.
Oficinas & Sanitarios: 2 oficinas privadas con baño completo/privado + 1 baño exterior para personal operativo.
Servicios: Agua potable, energía eléctrica con corriente 220V instalada y sistema de drenaje por fosa séptica.
Vocación Operativa & Giros Sugeridos
Centros de Distribución & Logística: Almacenamiento, acopio de inventario y consolidación de carga.
Transporte & Resguardo: Patio de maniobras, resguardo de unidades o patio de materiales de construcción.
Taller Industrial o Servicios: Taller mecánico pesado, ensamble ligero, centro de mantenimiento o detallado.
Ubicación Logística Estratégica
Conectividad Inmediata: Salida directa hacia el Bulevar Terán Terán y la Vía Rápida Alamar.
Rápido desplazamiento hacia la Zona Industrial de Otay, Mesa de Otay y el futuro cruce fronterizo Otay II para operaciones transfronterizas.