ALUGA-SE PÁTIO DE MANOBRA 4.800 M2 LOCALIZADO EM TEOLOYUCANSE RENTA PATIO DE MANIOBRAS 4,800 M2 UBICADO EN TEOLOYUCAN

Terreno Industrial para Aluguel/Venda – Conectividade Estratégica
Localização: Teoloyucan, Estado do México (apenas 3,5 km da Rodovia México–Querétaro)
Descrição Geral
Excelente terreno completamente plano e ao nível da rua com uso do solo industrial, ideal para otimizar operações logísticas. A propriedade conta com um acesso projetado para transporte pesado através de um portão deslizante manual com uma abertura de 11 metros, o que facilita enormemente a entrada de veículos de carga e as manobras no local.
Principais Características
Dimensões do Terreno:
Frente: 50 m
Fundo: 96 m
Área Total: 4.800 m² (Nota: Baseado nas medidas de 50x96 metros)
Infraestrutura e Energia:
Transformador próprio de 75 KVA (ideal para requisitos de carga industrial).
Serviços e Armazenamento de Água:
Caixa d'água de grande capacidade (20.000 litros).
Sistema de fossa séptica instalado.
Ideal Para:
Pátio de manobras e armazenamento de unidades/frotas.
Centro de armazenamento e distribuição (CEDIS).
Desenvolvimento de armazéns industriais ou projetos sob medida (Built-to-Suit).
Vantagem Competitiva: Sua proximidade estratégica a uma das artérias viárias mais importantes do país (Rodovia México–Querétaro) garante uma conectividade excelente para a Cidade do México e o norte do país, reduzindo tempos de deslocamento e custos logísticos.Terreno Industrial en Renta/Venta – Conectividad Estratégica
Ubicación: Teoloyucan, Estado de México (a solo 3.5 km de la Autopista México–Querétaro)
Descripción General
Excelente terreno completamente plano y a nivel de calle con uso de suelo industrial, ideal para optimizar operaciones logísticas. La propiedad cuenta con un acceso diseñado para el transporte pesado mediante un portón manual corredizo con una apertura de 11 metros, lo que facilita enormemente el ingreso de vehículos de carga y las maniobras en sitio.
Características Principales
Dimensiones del Terreno:
Frente: 50 m
Fondo: 96 m
Superficie Total: 4,800 m² (Nota: Basado en las medidas de 50x96 metros)
Infraestructura y Energía:
Transformador propio de 75 KVA (ideal para requerimientos de carga industrial).
Servicios y Almacenamiento de Agua:
Tinaco de gran capacidad (20,000 litros).
Sistema de fosa séptica instalado.
Ideal Para:
Patio de maniobras y resguardo de unidades/flotillas.
Centro de almacenamiento y distribución (CEDIS).
Desarrollo de naves industriales o proyectos a la medida (Built-to-Suit).
Ventaja Competitiva: Su cercanía estratégica a una de las arterias viales más importantes del país (Autopista México–Querétaro) garantiza una conectividad excelente hacia la Ciudad de México y el norte del país, reduciendo tiempos de traslado y costos logísticos.