🏢 ESCRITÓRIO CORPORATIVO PARA ALUGUEL - AV. GUSTAVO BAZ
📍 Localização Premium em Zona Industrial Estratégica

📌 DETALHES DO ESPAÇO
✔ Área útil: 246 m² (totalmente equipada)
✔ Aluguel: R$460/m² (preço de referência)
✔ Manutenção: R$90/m²
✔ Estacionamento: 6 vagas incluídas (1/40 m²)
✔ Tempo de adaptação: 10 semanas (para personalizações)

✨ DISTRIBUIÇÃO PREMIUM
▸ Espaço aberto adaptável
▸ Recepção profissional
▸ Áreas privadas configuráveis
▸ Pronto para ocupação imediata

🛡️ SEGURANÇA DE ÚLTIMA GERAÇÃO
• Monitoramento 24/7 com reconhecimento facial
• Sistema de combate a incêndios certificado
• Controle de acesso biométrico
• CCTV de alta definição

🏆 AMENIDADES EXCLUSIVAS
• Cafeteria gourmet com serviço executivo
• Academia com equipamentos profissionais
• Áreas verdes com design arquitetônico
• Valet parking com sistema digital

🚛 CONECTIVIDADE PRIVILEGIADA
✓ 3 min do Periférico Norte
✓ Acesso a rotas de transporte público
✓ Zona logística estratégica
✓ Corredor industrial consolidado

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📍 Ubicación Premium en Zona Industrial Estratégica

📌 DETALLES DEL ESPACIO
✔ Superficie rentable: 246 m² (totalmente acondicionada)
✔ Renta: $460/m² (precio de referencia)
✔ Mantenimiento: $90/m²
✔ Estacionamiento: 6 cajones incluidos (1/40 m²)
✔ Tiempo de acondicionamiento: 10 semanas (para personalizaciones)

✨ DISTRIBUCIÓN PREMIUM
▸ Espacio abierto adaptable
▸ Recepción profesional
▸ Áreas para privados configurables
▸ Lista para ocupación inmediata

🛡️ SEGURIDAD DE ÚLTIMA GENERACIÓN
• Monitoreo 24/7 con reconocimiento facial
• Sistema contra incendios certificado
• Control de accesos biométrico
• CCTV de alta definición

🏆 AMENIDADES EXCLUSIVAS
• Cafetería gourmet con servicio ejecutivo
• Gimnasio con equipamiento profesional
• Áreas verdes con diseño arquitectónico
• Valet parking con sistema digital

🚛 CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA
✓ 3 min del Periférico Norte
✓ Acceso a rutas de transporte masivo
✓ Zona logística estratégica
✓ Corredor industrial consolidado

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