🏢 ESCRITÓRIO CORPORATIVO | JARDINS DEL PEDREGAL
📍 788,86 m² | OBRA BRUTA | CORPORATIVO EXCLUSIVO

🌟 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
🔹 Área: 788,86 m² em obra bruta (personalizável)
🔹 Distribuição ideal:

Recepção profissional
Espaço aberto modular
Área para servidores

🔹 Climatização: Sistema de ar condicionado
🔹 Estacionamento: Incluído (razão 1/30 m²)

🛡️ SEGURANÇA DE PRIMEIRA CLASSE
🔒 Controle de acesso 24/7 com cartões magnéticos
📹 Circuito fechado de TV (CCTV)
🚨 Sistema de combate a incêndios
🚪 Escadas de emergência

🏗️ INFRAESTRUTURA PREMIUM

📍 LOCALIZAÇÃO EXCLUSIVA

💰 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
ALUGUEL: R$360 por m2
MANUTENÇÃO: R$85 mensal por m2.🏢 OFICINA CORPORATIVA | JARDINES DEL PEDREGAL
📍 788.86 m² | OBRA GRIS | CORPORATIVO EXCLUSIVO

🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
🔹 Superficie: 788.86 m² en obra gris (personalizable)
🔹 Distribución ideal:

Recepción profesional
Espacio abierto modular
Área para servidores

🔹 Climatización: Sistema de aire acondicionado
🔹 Estacionamiento: Incluido (ratio 1/30 m²)

🛡️ SEGURIDAD DE PRIMER NIVEL
🔒 Control de accesos 24/7 con tarjetas magnéticas
📹 Circuito cerrado de TV (CCTV)
🚨 Sistema contra incendios
🚪 Escaleras de emergencia

🏗️ INFRAESTRUCTURA PREMIUM

📍 UBICACIÓN EXCLUSIVA


💰 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
RENTA: $360 por m2
MANTENIMIENTO: $85 mensual por m2.