🏗️ FICHA DE PROPRIEDADE – TERRENO “MUNDO MAYA”

📍 Cidade do Carmen, Campeche
📌 Localização: Parque Industrial – Laguna de Término
🧾 Fração: Lote 23 e Lote 24, Quadra 2

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📐 ÁREA

✅ 2.279,46 m² (de acordo com o plano)

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🧭 LIMITAÇÕES
• Norte: Silvia Ferrer Capdepón
• Sul: Av. Edzná
• Leste: Parque Industrial
• Oeste: UNACAR (Universidade Autônoma do Carmen)

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⭐ DESCRIÇÃO E CARACTERÍSTICAS

Terreno estrategicamente localizado dentro do Parque Industrial de Ciudad del Carmen, ideal para operações comerciais e industriais.

Principais vantagens:
• 📍 Localização estratégica dentro do Parque Industrial
• 🚚 Acesso fácil às principais vias de comunicação
• 📏 Forma regular, ideal para construção e aproveitamento
• 📦 Tamanho adequado para múltiplos usos industriais

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🏢 USOS POTENCIAIS

Ideal para:
• Armazéns de armazenamento e distribuição
• Oficinas industriais
• Escritórios corporativos
• Estacionamento de veículos pesados
• Pátio de manobras
• Negócios relacionados à atividade industrial e comercial

💰 CONDIÇÕES DE ALUGUEL (Proposta)

• 🗓️ Prazo do contrato: 24 meses
• 🔒 12 meses obrigatórios

🔐 Depósito e condições
• Depósito de segurança: 1 mês
• Aumento anual: baseado no índice de inflação
• Uso permitido: Pátio de manobras
• Responsabilidades do locatário:
• Processamento de permissões e licenças
• Pagamento de serviços (água, luz, etc.)
Contrato notariado pago por ambas as partes.🏗️ FICHA DE PROPIEDAD – TERRENO “MUNDO MAYA”

📍 Ciudad del Carmen, Campeche
📌 Ubicación: Parque Industrial – Laguna de Término
🧾 Fracción: Lote 23 y Lote 24, Manzana 2

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📐 SUPERFICIE

✅ 2,279.46 m² (según plano)

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🧭 COLINDANCIAS
• Norte: Silvia Ferrer Capdepón
• Sur: Av. Edzná
• Este: Parque Industrial
• Oeste: UNACAR (Universidad Autónoma del Carmen)

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⭐ DESCRIPCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

Terreno estratégicamente ubicado dentro del Parque Industrial de Ciudad del Carmen, ideal para operaciones comerciales e industriales.

Ventajas principales:
• 📍 Ubicación estratégica dentro del Parque Industrial
• 🚚 Acceso fácil a vías principales de comunicación
• 📏 Forma regular, ideal para construcción y aprovechamiento
• 📦 Tamaño adecuado para múltiples usos industriales

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🏢 USOS POTENCIALES

Ideal para:
• Bodegas de almacenamiento y distribución
• Talleres industriales
• Oficinas corporativas
• Estacionamiento de vehículos pesados
• Patio de maniobras
• Negocios relacionados con actividad industrial y comercial


💰 CONDICIONES DE RENTA (Propuesta)

• 🗓️ Plazo de contrato: 24 meses
• 🔒 12 meses forzosos

🔐 Depósito y condiciones
• Depósito en garantía: 1 mes
• Incremento anual: basado en índice de inflación
• Uso permitido: Patio de maniobras
• Responsabilidades del arrendatario:
• Trámite de permisos y licencias
• Pago de servicios (agua, luz, etc.)
Contrato notariado pagan ambas partes