🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – QUERÉTARO

📍 Parque Industrial Clase A | Seguridad 24/7

Desarrollo logístico–industrial de alto estándar, ubicado en uno de los corredores con mayor crecimiento y plusvalía del Bajío. Ideal para distribución nacional, manufactura ligera y operaciones logísticas de alto volumen.

📐 Superficie Disponible
• Área de bodega: 5,307 m²
• Oficinas corporativas construidas a la medida
• Estacionamiento para personal administrativo y operativo

💵 Condiciones Económicas
• Renta: USD $6.00 por m² + IVA
• Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta

🏗️ Especificaciones Técnicas
• Altura libre promedio de 11 metros
• Muros de concreto Tilt-Up
• Capacidad de piso: 8–10 ton/m²
• Sistema de red contra incendio
• 8% de iluminación natural
• Iluminación LED de alta eficiencia
• 1 andén por cada 1,000 m² arrendados
• 1 rampa de concreto por usuario
• Todos los servicios industriales disponibles

Infraestructura diseñada para eficiencia operativa y optimización logística.

🛡️ Infraestructura del Parque
• Seguridad privada y control de accesos 24/7
• Caseta de vigilancia y CCTV perimetral
• Amplios patios de maniobras
• Vialidades diseñadas para transporte pesado
• Estacionamiento para personal y visitas
• Áreas comunes con jardinería e iluminación
• Señalización y áreas de seguridad
• Posibilidad de expansión futura

🚛 Ubicación Estratégica
Ubicada dentro de uno de los parques industriales más consolidados del país:
• Conectividad inmediata a la Autopista México–Querétaro
• Cercanía al Aeropuerto Internacional de Querétaro
• Entorno con mano de obra calificada (zona universitaria)
• Servicios, transporte público y oferta comercial cercana

📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso.