🚛 ¡BODEGA INDUSTRIAL EN CUAUTITLÁN IZCALLI - OPORTUNIDAD ÚNICA!

📐 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
✔ Superficie Total: 1,786 m²
🏭 Área Principal: 1,571 m²
🏗 Mezzanine: 215 m² (ideal para oficinas o almacén adicional)

📅 DISPONIBILIDAD: Diciembre 2025

🏗 ESTRUCTURA INDUSTRIAL:
• 1 Andén + 1 Rampa de acceso
• Piso ultra resistente (5 ton/m²)
• Altura libre de 9 metros
• Techumbre KR18 con aislante termoacústico
• 10% iluminación natural (Sky lights)

🔒 SEGURIDAD INTEGRAL:
• Vigilancia 24/7 con caseta de control
• CCTV en interior y perímetro
• Control estricto de accesos

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
• Parque Industrial Clase A
• Excelente conectividad vial

💼 USOS IDEALES:
📦 Almacenamiento

Costo de $165 por m2 mas IVA
Mantenimiento del $ 13.50 por m2 mas IVA