LOCAL 2 PARA ALUGAR – ISABEL LA CATÓLICA 87, ESQUINA COM REGINA, CENTRO HISTÓRICO, CDMXLOCAL 2 EN RENTA – ISABEL LA CATÓLICA 87, ESQ. CON REGINA, CENTRO HISTÓRICO,CDMX

LOCAL 2 PARA ALUGUEL – ISABEL LA CATÓLICA 87, ESQUINA COM REGINA – CENTRO HISTÓRICO, CDMX

Excelente localização comercial em uma esquina com ótima presença comercial no Centro Histórico, na esquina de Isabel la Católica com Regina, Prefeitura de Cuauhtémoc.

LOCAL 2

• Área construída: 105,42 m²
• Aluguel mensal: R$135.000 + IVA
• Caução: R$950.000
• 1/2 banheiro
• Serviço de energia elétrica independente
• CCTV
• Diversos acessos e cortinas para a rua
• Importante presença comercial voltada para Regina

Devido à sua localização em esquina e sua frente voltada para Regina, o local possui excelente exposição comercial. A faixa externa sobre Regina também oferece a possibilidade de aproveitar o espaço para colocar mesas fora do local, sujeito à obtenção das permissões correspondentes junto à autoridade.

Ideal para farmácias, cafeterias, moda, calçados, acessórios, beleza, tecnologia, lojas especializadas, serviços e outros ramos compatíveis com o imóvel.

NÃO SÃO ACEITOS BARES NEM RAMOS DE ALTO IMPACTO.

Os demais ramos estão sujeitos à revisão e autorização da propriedade. Propostas de cadeias e marcas consolidadas compatíveis com o imóvel são consideradas.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO

• Contrato com prazo mínimo obrigatório de 2 anos
• Fiador com imóvel na Cidade do México livre de ônus
• Pesquisa com custo base de R$1.500 + IVA
• Pagamento do aluguel do mês corrente + IVA
• Depósito de garantia equivalente a dois meses de aluguel com IVA
• Acordo de Mediação

O Local 2 pode ser alugado de forma independente ou existe a possibilidade de integrá-lo com o Local 1, alcançando aproximadamente 206,45 m² juntos, sujeito à disponibilidade e condições comerciais.

Agende uma visita para conhecer o espaço e avaliar a compatibilidade do seu projeto.LOCAL 2 EN RENTA – ISABEL LA CATÓLICA 87, ESQUINA CON REGINA – CENTRO HISTÓRICO, CDMX

Excelente ubicación comercial en una esquina con excelente presencia comercial del Centro Histórico, en Isabel la Católica esquina con Regina, Alcaldía Cuauhtémoc.

LOCAL 2

• Superficie construida: 105.42 m²
• Renta mensual: $135,000 + IVA
• Guante: $950,000
• 1/2 baño
• Servicio de energía eléctrica independiente
• CCTV
• Diversos accesos y cortinas hacia la calle
• Importante presencia comercial hacia Regina

Por su ubicación en esquina y su frente hacia Regina, el local cuenta con excelente exposición comercial. La franja exterior sobre Regina ofrece además la posibilidad de aprovechar el espacio para colocar mesas fuera del local, sujeto a la obtención de los permisos correspondientes ante la autoridad.

Ideal para farmacias, cafeterías, moda, calzado, accesorios, belleza, tecnología, tiendas especializadas, servicios y otros giros compatibles con el inmueble.

NO SE ACEPTAN BARES, NI GIROS DE ALTO IMPACTO.

Los demás giros están sujetos a revisión y autorización de la propiedad. Se consideran propuestas de cadenas y marcas consolidadas compatibles con el inmueble.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

• Contrato con plazo forzoso de mínimo 2 años
• Fiador con inmueble en la Ciudad de México libre de gravamen
• Investigación con costo base de $1,500 + IVA
• Pago del mes corriente de renta + IVA
• Depósito en garantía equivalente a dos meses de renta con IVA
• Convenio de Mediación

El Local 2 puede rentarse de manera independiente o existe la posibilidad de integrarlo con el Local 1, alcanzando en conjunto aproximadamente 206.45 m², sujeto a disponibilidad y condiciones comerciales.

Agenda una visita para conocer el espacio y evaluar la compatibilidad de tu proyecto.