Espaço comercial de 110 m² para alugar em Federal, TijuanaSe renta local comercial 110 m² en col. Federal, Tijuana

ESPAÇO COMERCIAL DE 110 m² EM EMPLEADOS FEDERALES

2º ANDAR SOBRE A OXXO, COM 4 ÁREAS ABERTAS E 3 BANHEIROS

Aproveite uma das localizações comerciais com maior tráfego de veículos e pedestres entre os dois lados da fronteira! Apresentamos para locação este espaço comercial de 110 m² no segundo andar, exatamente acima de uma loja Oxxo e ao lado de um salão de beleza.

Sua proximidade imediata com a Garita Internacional de San Ysidro e sua localização em uma avenida principal fazem dele um ponto estratégico excepcional para negócios que buscam atrair clientes locais e de ambos os lados da fronteira. O espaço está distribuído em 4 amplas áreas de conceito aberto e conta com 3 banheiros independentes, oferecendo máxima flexibilidade para adaptar consultórios, escritórios, spas ou centros de serviços.

Especificações e Infraestrutura

• 110 m² no 2º andar, com excelente visibilidade para a avenida principal.
• 4 áreas abertas independentes, ideais para dividir em salas privativas, salas de tratamento ou áreas de atendimento ao cliente.
• 3 banheiros completos/banheiros de meio período dentro do espaço (excelente capacidade para funcionários e clientes).
• Localizado no andar superior, acima de uma loja Oxxo de grande movimento e ao lado de um salão de beleza consolidado.

Usos Comerciais Sugeridos

• Consultórios médicos, clínicas odontológicas, laboratórios de análises clínicas, spas ou centros de estética.
• Agências aduaneiras, escritórios de advocacia especializados em imigração, consultorias, escritórios de contabilidade ou agências de envio/encomendas.
• Escolas de idiomas, academias, centrais de atendimento boutique ou escritórios administrativos.

Localização Excepcional

• Literalmente a poucos passos da passagem de fronteira para San Diego, Califórnia.
• Em uma avenida principal com fluxo ininterrupto de veículos, transporte público e pedestres 24 horas por dia.
• Acesso rápido à Vía Rápida Oriente, Vía Rápida Poniente, Zona Río e Zona Centro.LOCAL COMERCIAL DE 110 m² EN EMPLEADOS FEDERALES

2DO PISO SOBRE OXXO, CON 4 ESPACIOS ABIERTOS Y 3 BAÑOS

¡Aprovecha una de las ubicaciones comerciales con mayor tráfico vehicular y peatonal transfronterizo de toda la frontera! Te presentamos en renta este local comercial de 110 m² situado en el segundo piso, justo arriba de una tienda Oxxo y a un costado de una estética/salón de belleza.

Su posicionamiento inmediato a la Garita Internacional de San Ysidro y sobre avenida principal lo convierte en un punto neurálgico inmejorable para negocios que buscan captar mercado local y transfronterizo. El espacio está distribuido en 4 amplias áreas de concepto abierto y 3 baños independientes, lo que brinda máxima flexibilidad para adaptar consultorios, oficinas, spas o centros de servicio.

Especificaciones e Infraestructura

• 110 m² ubicados en 2do nivel con excelente visibilidad hacia la avenida principal.
• 4 espacios abiertos independientes, ideales para dividir privados, salas de tratamiento o áreas de atención al cliente.
• 3 baños completos/medios baños dentro del local (excelente capacidad para personal y clientes).
• Ubicado en planta alta sobre una tienda Oxxo de alto flujo y a un costado de un salón de belleza consolidado.

Vocación Sugerida para Negocios

• Consultorios médicos, clínicas dentales, laboratorios de análisis clínicos, spas o centros de estética.
• Agencias aduanales, despachos jurídicos de migración, consultoras, contabilidades o agencias de envíos/paquetaría.
• Escuelas de idiomas, academias, call centers boutique u oficinas administrativas.

Ubicación Inmejorable

• Situado literalmente a pasos del cruce fronterizo hacia San Diego, California.
• Sobre avenida principal con un flujo ininterrumpido de vehículos, transporte público y peatones las 24 horas.
• Rápida salida hacia Vía Rápida Oriente, Vía Rápida Poniente, Zona Río y Zona Centro.