Espaço para alugar com uso do solo em uma das áreas mais exclusivas da Cidade do México

Localizado na Eugenio Sue, entre Masaryk e Emilio Castelar, a apenas meia quadra do Parque do Relógio. Uma localização verdadeiramente privilegiada no coração de Polanco.

Trata-se de um imóvel no nível da rua, com entrada independente, 158 m² de área interna mais 68 m² de pátio privado, que pode ser coberto com pérgola ou material leve. Atividades tipicamente permitidas:
Escritórios e consultorias (advogados, contadores, arquitetos, etc.)
Escritórios corporativos
Centros de atendimento (se respeitada a capacidade e densidade)
Agências de viagens
Escritórios administrativos de empresas
Serviços imobiliários
Serviços financeiros (NÃO bancários) – como seguros ou consultorias
Centros de atendimento ou suporte técnico
Escritórios de representação estrangeira ou comercial
Serviços profissionais independentes (médicos, psicólogos, terapeutas, desde que não impliquem clínicas com atendimento múltiplo simultâneo ou salas de cirurgia)

O imóvel é entregue vazio, no estado em que se encontra ("AS IS"), para que a empresa que o alugar possa adaptá-lo e reformá-lo a seu gosto.

Condições de locação:

Contrato mínimo de 3 anos

2 meses de carência para reforma e adequação

1 mês de depósito de segurança

Aluguel mensal: $100,000 pesos mexicanos, já inclui a taxa de manutenção e limpeza

Negociação direta. Possibilidade de negociar preço e condições.
Agende sua visita para conhecê-lo.Se renta espacio con uso de suelo en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México

Ubicado sobre Eugenio Sue, entre Masaryk y Emilio Castelar, a solo media cuadra del Parque del Reloj. Una ubicación verdaderamente privilegiada en el corazón de Polanco.

Se trata de un inmueble a nivel calle, con entrada independiente, 158 m² interiores más 68 m² de patio privado, el cual puede ser techado con pérgola o material ligero. Actividades típicamente permitidas:
Despachos y consultorías (abogados, contadores, arquitectos, etc.)
Oficinas corporativas
Call centers (si se respeta el aforo y densidad)
Agencias de viajes
Oficinas administrativas de empresas
Servicios inmobiliarios
Servicios financieros (NO bancarios) – como seguros o asesorías
Centros de atención o soporte técnico
Oficinas de representación extranjera o comercial
Servicios profesionales independientes (médicos, psicólogos, terapeutas, siempre que no impliquen clínicas con atención múltiple simultánea o quirófanos)

El inmueble se entrega vacío, en el estado en el que se encuentra (“AS IS”), para que la empresa que lo rente pueda acondicionarlo y remodelarlo a su gusto.

Condiciones de arrendamiento:

Contrato mínimo por 3 años

2 meses de gracia para remodelación y adecuación

1 mes de depósito en garantía

Renta mensual: $100,000 pesos mexicanos, ya incluye la cuota de mantenimiento y limpieza

Trato directo. Posibilidad de negociar precio y condiciones.
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