📍 ZONA / LOCALIZAÇÃO
Localizada em Fracc. San Francisco, na 10a Sur e 7a Poniente, uma área urbana consolidada, com acesso imediato a vias principais, transporte público e serviços básicos.

Devido ao seu tamanho e distribuição, é ideal para:
Consultório psicológico ou médico individual
Spa boutique ou cabine de tratamentos
Escritório administrativo
Escritório jurídico ou contábil
Ponto de atendimento ao cliente ou simplesmente para habitar.

Seu formato compacto permite operação eficiente, baixo custo de manutenção e rápida adequação.

🏠 IMÓVEL (CARACTERÍSTICAS E DISTRIBUIÇÃO)

Terreno: 31 m²
Construção: Aproximadamente 62 m²
Níveis: 2

Térreo:
Cozinha
Espaço para sala de espera ou área de recepção, Área de refeição ou espaço adaptável

Piso superior:
Banheiro completo
1 quarto adaptável como consultório, cabine privada ou escritório principal
Área de lavanderia na cobertura.

A propriedade conta com estrutura funcional e distribuição vertical que permite separar área pública e área privada, o que é altamente conveniente para uso profissional.

⚙ BLOCO 3 – SERVIÇOS
Serviços de água e energia elétrica independentes
Instalações prontas para contratação de internet
Documentação em ordem.
Apta para qualquer tipo de crédito.

Esta propriedade é especialmente atraente para:
✔ Profissionais que buscam estabelecer seu primeiro consultório ou escritório.
✔ Empreendedores do setor de bem-estar
✔ Investidores que desejam gerar renda em formato de escritório ou habitação compacta.
✔ Pessoas que buscam um ativo de baixa manutenção.

Devido ao seu valor e dimensões, representa uma alternativa acessível dentro de sua localização.

💰 CONDIÇÕES
Preço: $1,200,000 MXN
Crédito hipotecário é aceito sem inconveniente.📍 ZONA / UBICACIÓN
Ubicada en Fracc. San francisco , en 10a sur Y 7a poniente , zona urbana consolidada, con acceso inmediato a vialidades principales, transporte público y servicios básicos.

Por su tamaño y distribución, es ideal para:
Consultorio psicológico o médico individual
Spa boutique o cabina de tratamientos
Oficina administrativa
Despacho jurídico o contable
Punto de atención al cliente o simplemente para habitar .

Su formato compacto permite operación eficiente, bajo costo de mantenimiento y rápida adecuación.

🏠 INMUEBLE (CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN)

Terreno: 31 m²
Construcción: Aproximadamente 62 m²
Niveles: 2

Planta baja:
Cocina
Espacio para sala de espera o área de recepción, Área de comedor o espacio adaptable

Planta alta:
Baño completo
1 habitación adaptable como consultorio, cabina privada u oficina principal
Area de lavado en azotea.

La propiedad cuenta con estructura funcional y distribución vertical que permite separar área pública y área privada, lo cual es altamente conveniente para uso profesional.

⚙ BLOQUE 3 – SERVICIOS
Servicios de agua y energía eléctrica independientes
Instalaciones listas para contratación de internet
Documentación en orden.
Apta para cualquier tipo de crédito.

Esta propiedad es especialmente atractiva para:
✔ Profesionistas que buscan establecer su primer consultorio u oficina.
✔ Emprendedores del sector bienestar
✔ Inversionistas que deseen generar renta en formato oficina o vivienda compacta.
✔ Personas que busquen un activo de bajo mantenimiento.

Por su valor y dimensiones, representa una alternativa accesible dentro de su ubicación.

💰 CONDICIONES
Precio : $1,200,000 MXN
Se acepta crédito hipotecario sin inconveniente.