Casa de 1 Nível no Coração de Francisco de Montejo
Se você está procurando um lar que combine o conforto de um único andar com uma localização estratégica e a possibilidade de integrar seu espaço de trabalho profissional, esta propriedade é a opção ideal no norte de Mérida.

Esta casa se destaca não apenas por seu estado de conservação (recentemente pintada e livre de dívidas), mas também por sua versatilidade para aqueles que buscam um ambiente tranquilo e residencial.

Distribuição e Espaços:
Estacionamento: Garagem coberta para 2 carros + jardim lateral com espaço para um 3º veículo ou área social.

Área Social: sala e jantar integrados, equipados com ventiladores de teto para seu conforto.

Cozinha: Funcional com balcão de serviço e pia de lavagem.

Zona de Descanso: 3 quartos amplos, cada um com ventilador de teto, preparação para mini-splits e área de closet equipada com barra para pendurar (pronta para personalizar).

Banheiro: 1 banheiro completo que atende toda a propriedade.

Serviços: Área de lavanderia com preparação para máquina de lavar e pátio de secagem independente.

O "Plus" para Profissionais:
A propriedade possui uso de solo residencial, mas é perfeita para profissionais independentes (psicólogos, advogados, consultores) que precisam habilitar um escritório ou consultório privado dentro de sua casa, mantendo um ambiente de paz.

Localização Privilegiada:
Viver em Francisco de Montejo coloca você a minutos de:

Centros comerciais (The Harbor, Galerías Mérida).

Supermercados (Costco, Aurrerá, Soriana).

Saída rápida para o Periférico e acesso direto às principais universidades e hospitais do norte.

📝 Condições de Locação (Perfil Requerido):
Estamos buscando inquilinos que valorizem a tranquilidade e o cuidado com a propriedade. Perfil ideal: Famílias estabelecidas ou profissionais ativos.

Um mês de aluguel adiantado.

Um mês de depósito de segurança.

Fiador com propriedade em Yucatán (Indispensável: livre de gravame).

Comprovação de renda (Indispensável).

Pagamento de Acordo Transacional perante notário.

Nota: Por políticas da administração, o perfil é voltado para adultos responsáveis; não são aceitos estudantes.

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Si buscas un hogar que combine la comodidad de una planta con una ubicación estratégica y la posibilidad de integrar tu espacio de trabajo profesional, esta propiedad es la opción ideal en el norte de Mérida.

Esta casa destaca no solo por su estado de mantenimiento (recién pintada y libre de adeudos), sino por su versatilidad para quienes buscan un entorno tranquilo y residencial.

Distribución y Espacios:
Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos + jardín lateral con espacio para un 3er vehículo o área social.

Área Social: sala y comedor corridos, equipados con ventiladores de techo para su confort.

Cocina: Funcional con barra de servicio y tarja de lavado.

Zona de Descanso: 3 recámaras amplias, cada una con ventilador de techo, preparación para minisplits y área de clóset vestida con tubo para colgar (listas para personalizar).

Baño: 1 baño completo que da servicio a toda la propiedad.

Servicios: Área de lavado con preparación para lavadora y patio de tendido independiente.

El "Plus" para Profesionales:
La propiedad cuenta con uso de suelo residencial, pero es perfecta para profesionales independientes (psicólogos, abogados, consultores) que requieran habilitar un despacho u oficina privada dentro de su hogar, manteniendo un entorno de paz.

Ubicación Privilegiada:
Vivir en Francisco de Montejo te coloca a minutos de:

Centros comerciales (The Harbor, Galerías Mérida).

Supermercados (Costco, Aurrerá, Soriana).

Salida rápida al Periférico y acceso directo a las principales universidades y hospitales del norte.

📝 Condiciones de Arrendamiento (Perfil Requerido):
Buscamos inquilinos que valoren la tranquilidad y el cuidado de la propiedad. Perfil ideal: Familias establecidas o profesionales en activo.

Mes de renta adelantado.

Mes de depósito en garantía.

Aval con propiedad en Yucatán (Indispensable: libre de gravamen).

Comprobación de ingresos fehaciente (Indispensable).

Pago de Convenio Transaccional ante notario.

Nota: Por políticas de la administración, el perfil está orientado a adultos responsables; no se aceptan estudiantes.

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