🏢 Armazém para Aluguel em Lerma, Estado do México 🏢

🔹 Área do Armazém: 1.106 m²
🔹 Mezanino: 130 m²
🔹 Total Alugável: 1.236 m²

🔹 Número de Módulos: 1

💲 Preço: $135/m² + IVA
💲 Manutenção: $10/m² + IVA

🚧 Design & Construção Classe A
✅ Design de ponta
✅ Amplos pátios de manobra
✅ Altura de até 11 metros
✅ Sistema de combate a incêndios
✅ Docas (1 para cada 1.000 m²)
✅ Módulos sanitários
✅ Isolamento térmico
✅ Áreas verdes
✅ Rampa para veículos e acesso pedonal
✅ 15% de iluminação natural
✅ Piso de concreto com resistência de 5,5 ton/m²

🛡️ Segurança
🔒 Acessos controlados com cabines de segurança e CCTV.

🌍 Localização Estratégica
Localizado em uma das áreas industriais mais importantes de Lerma, com conectividade às principais vias. Ideal para logística, armazenamento, manufatura e distribuição, além de contar com uma oferta de mão de obra intensiva nas proximidades.🏢 Bodega en Renta en Lerma, Estado de México 🏢

🔹 Área de Bodega: 1,106 m²
🔹 Mezzanine: 130 m²
🔹 Total Rentable: 1,236 m²

🔹 Número de Módulos: 1

💲 Precio: $135/m² + IVA
💲 Mantenimiento: $10/m² + IVA

🚧 Diseño & Construcción Clase A
✅ Diseño vanguardista
✅ Amplios patios de maniobra
✅ Altura hasta 11 mts
✅ Sistema contra incendios
✅ Andenes (1 por cada 1,000 m²)
✅ Módulos sanitarios
✅ Aislante térmico
✅ Áreas verdes
✅ Rampa vehicular y acceso peatonal
✅ 15% de iluminación natural
✅ Piso de concreto con resistencia de 5.5 ton/m²

🛡️ Seguridad
🔒 Accesos controlados con casetas de seguridad y CCTV.

🌍 Ubicación Estratégica
Ubicada en una de las zonas industriales más importantes de Lerma, con conectividad a las principales vialidades. Ideal para logística, almacenaje, manufactura y distribución, además de contar con una oferta de mano de obra intensiva cercana.