🏭 Armazém para Aluguel | Parque Industrial Classe A 🏭

📐 Área total: 550,65 m²
🏗️ Construção: Tilt-Up
☀️ Iluminação natural: 6-8% chapa translúcida
🌡️ Altura livre: 10 m
🧱 Piso: Concreto de 16 cm com fibra Dramix
🚪 Acesso veicular: 1 porta ao nível do solo
📦 Docas de carga: 1 (1,20 m de altura)
🚛 Pátio de manobras: 36 m
🚘 Estacionamento: 10 vagas
💡 Iluminação interna: Lâmpadas T-5 econômicas
⚡ Energia: Subestação compartilhada (kVA a definir)
🔥 Sistema de combate a incêndio: Hidrantes

🏢 Características do Parque Industrial:
🔐 Segurança 24/7: Cabine, controle de acesso e CCTV
🚛 Pátios de manobras amplos para transporte pesado
📍 Localização privilegiada e conectividade estratégica
🌿 Infraestrutura de alto nível: Áreas verdes e sinalização

💲 Aluguel: USD $5,5/m² + IVA
🔧 Manutenção: 7% sobre o aluguel + IVA

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📐 Superficie total: 550.65 m²
🏗️ Construcción: Tilt-Up
☀️ Iluminación natural: 6-8% lámina translúcida
🌡️ Altura libre: 10 m
🧱 Piso: Concreto 16 cm con fibra Dramix
🚪 Acceso vehicular: 1 puerta a nivel
📦 Andén de carga: 1 (1.20 m de altura)
🚛 Patio de maniobras: 36 m
🚘 Estacionamiento: 10 cajones
💡 Iluminación interior: Lámparas T-5 ahorradoras
⚡ Energía: Subestación compartida (kVA por definir)
🔥 Sistema contra incendios: Hidrantes

🏢 Características del Parque Industrial:
🔐 Seguridad 24/7: Caseta, control de accesos y CCTV
🚛 Patios de maniobras amplios para transporte pesado
📍 Ubicación privilegiada y conectividad estratégica
🌿 Infraestructura de alto nivel: Áreas verdes y señalización

💲 Renta: USD $5.5/m² + IVA
🔧 Mantenimiento: 7% sobre renta + IVA

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