ARMAZÉM PARA ALUGUEL NO CONDOMÍNIO INDUSTRIAL SANTA CRUZ DE LAS FLORES, TLAJOMULCO DE ZUÑIGA

PREÇO DE ALUGUEL R$171.728,00 mais IVA
VENDA R$31.500.000,00

LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL:
AV. LOPEZ MATEOS SUR #18000 INTERIOR PRIVADA PRIMAVERA LOTE 31 DENTRO DO CONDOMÍNIO SANTA CRUZ EM SANTA CRUZ DE LAS FLORES EM TLAJOMULCO DE ZUÑIGA.

Localização Maps
https://maps.app.goo.gl/GUUMMHQDuhL6qrZAA

NAVE INDUSTRIAL.
TERRENO: 1855,76 M2
ÁREA DO ARMAZÉM: 1482,47 M2
ÁREA DE CARREGAMENTO E ESTACIONAMENTO: 370,31 M2 COM RAMPA PARA 2 CAMINHÕES COM RAMPA NIVELADORA
ÁREA DE ESCRITÓRIO E BANHEIRO NO TÉRREO: 78,70 M2
ÁREA DE ESCRITÓRIO NO ANDAR SUPERIOR: 78,70 M2
ALTURA LIVRE: 13,5 M

USO DO SOLO: INDUSTRIAL DE BAIXO IMPACTO

EQUIPAMENTO: TRANSFORMADOR DE 75KVA JÁ INSTALADO, DUAS CISTERNAS DE 10.000 LTS CADA, ACESSO AO ARMAZÉM NO NÍVEL, ACESSO PEDESTRE INDEPENDENTE, LÂMPADAS LED INDUSTRIAIS, ESCADA DE ACESSO AO TELHADO, DRENAGEM PLUVIAL INDEPENDENTE COM TANQUE DE RETENÇÃO DE 28.000 LTS, ESTACIONAMENTO EXTERNO COM 8 VAGAS DE ESTACIONAMENTO E 1 PARA DEFICIENTES, BANHEIROS PARA HOMENS E MULHERES COM DOIS SERVIÇOS DE VASO SANITÁRIO E LAVATÓRIO CADA UM E UM PARA DEFICIENTES, PISOS POLIDOS DE CONCRETO DE 17 CMS DE ESPESSURA COM CONCRETO DE 250Kg/cm2 COM MALLA DE REFORÇO.

O ARMAZÉM SERÁ ENTREGUE EM 1º DE JUNHO DE 2025.SE RENTA BODEGA EN CONDOMINIO INDUSTRIAL SANTA CRUZ DE LAS FLORES, TLAJOMULCO DE ZUÑIGA

PRECIO RENTA $171,728.00 más IVA
VENTA $31’500,000.00

INMEJORABLE UBICACIÓN:
AV. LOPEZ MATEOS SUR #18000 INTERIOR PRIVADA PRIMAVERA LOTE 31 DENTRO DEL CONDOMINIO SANTA CRUZ EN SANTA CURZ DE LAS FLORES EN TLAJOMULCO DE ZUÑIGA.

Ubicación Maps
https://maps.app.goo.gl/GUUMMHQDuhL6qrZAA

NAVE INDUSTIAL.
TERRENO: 1855.76 M2
SUP. NAVE: 1482.47M2
SUP. ANDÉN Y ESTACIONAMIENTO: 370.31M2 CON RAMPA PARA 2 TRAILERS CON RAMPAS NIVELADORAS
AREA DE OFICINA Y BAÑO PLANTA BAJA: 78.70M2
AREA DE OFICINA EN PLANTA ALTA: 78.70 M2
ALTURA LIBRE: 13.5 M

USO DE SUELO: INDUSTRIAL DE BAJO IMPACTO

EQUIPAMIENTO: TRASFORMADOR DE 75KVA YA INSTALADO, DOS CISTERNAS DE 10,000 LTS C/U, INGRESO A LA BODEGA A NIVEL, INGRESO PEATONAL INDEPENDIENTE, LAMPARAS LED INDUSTRIALES, ESCALERA DE ACCESO A AZOTEA, DRENAJE PLUVIAL INDEPENDIENTE CON TANQUE DE RETENCION DE 28,000 LTS, ESTACIONAMIENTO EXTERIOR CON 8 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO Y 1 PARA DISCAPACIOTADOS, BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES CON DOS SERVICIOS DE W.C. Y LAVAMANOS CADA UNO Y UNO PARA DISCAPACITADOS PISOS PULIDOS DE CONCRETO DE 17 CMS DE ESPESOR CON CONCRETO DE 250Kg/cm2 CONN MALLA DE REFUERZO.

LA BODEGA SE ENTREGA EL 1RO DE JUNIO DE 2025