Armazém para Alugar na Blvd 2000Se Renta Bodega en Blvd 2000

NOVOS ARMAZÉNS INDUSTRIAIS PARA LOCAÇÃO! – CORREDOR TIJUANA 2000
Complexo industrial estratégico Classe A localizado no polo logístico de maior crescimento e valorização de Tijuana. Localização ideal para Nearshoring, centros de distribuição de última milha (dark stores), armazém logístico ou oficinas técnicas limpas.

📍 VANTAGENS CHAVE DA LOCALIZAÇÃO:
Conectividade Total: Acesso imediato ao Corredor 2000 e Rodovia Livre Tijuana-Tecate. Rotas diretas para portos e pontos comerciais de Otay Mesa e Tecate.
Área de Alta Densidade Laboral: Cercado por áreas residenciais consolidadas, garantindo disponibilidade imediata de pessoal operacional e redução nos custos de transporte.
Valorização por Infraestrutura: Benefício direto da atual modernização de faixas confinadas no Corredor 2000, garantindo alta mobilidade e redução nos tempos logísticos.
📌 DISPONIBILIDADE, SUPERFÍCIES E PREÇOS DE LOCAÇÃO:
ARMAZÉM A (Disponível) — Foco: Grande Armazém / Logística Corporativa
Superfície Exata: 553.74 m²
Estacionamento: 2 vagas designadas
Preço de Lista: $9.50 USD / m² ($5,250 USD mensais).

ARMAZÉM C (Disponível) — Foco: Dark Store / Distribuição Local
Superfície Exata: 82.25 m²
Estacionamento: 2 vagas designadas.
Preço de Lista: $12.00 USD / m² ($985 USD mensais).

ARMAZÉM D (Disponível) — Foco: Oficina Limpa / Escritório com Armazém
Superfície Exata: 63.47 m²
Estacionamento: 2 vagas designadas.
Preço de Lista: $12.00 USD / m² ($775 USD mensais).

🛠 ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E OPERACIONAIS:
Taxa de Manutenção: $1.50 USD / m². Cobre de forma integral: Segurança e monitoramento por circuito fechado (CCTV) em áreas comuns, gestão de água por caminhões para cisterna/tanque de uso sanitário, iluminação externa e poda de áreas verdes (36.74 m²).
Acessibilidade: Acessos e saídas de veículos independentes para uma circulação interna ágil.

Se você deseja agendar uma consulta, estamos felizes em atendê-lo.NUEVAS BODEGAS INDUSTRIALES EN ARRENDAMIENTO! – CORREDOR TIJUANA 2000
Complejo industrial estratégico Clase A ubicado en el polo logístico de mayor crecimiento y plusvália de Tijuana. Ubicación idónea para Nearshoring, centros de distribución de última milla (dark stores), almacén logístico o talleres técnicos limpios.

📍 VENTAJAS CLAVE DE UBICACIÓN:
Conectividad Total: Acceso inmediato al Corredor 2000 y Carretera Libre Tijuana-Tecate. Rutas directas hacia puertos y garitas comerciales de Otay Mesa y Tecate.
Zona de Alta Densidad Laboral: Rodeado de zonas habitacionales consolidadas, garantizando disponibilidad inmediata de personal operativo y reducción en costos de transporte.
Plusvalía por Infraestructura: Beneficio directo de la actual modernización de carriles confinados en el Corredor 2000, asegurando alta movilidad y reducción en tiempos logísticos.
📌 DISPONIBILIDAD, SUPERFICIES Y PRECIOS DE RENTA:
BODEGA A (Disponible) — Enfoque: Gran Almacén / Logística Corporativa
Superficie Exacta: 553.74 m²
Estacionamiento: 2 cajones asignados
Precio de Lista: $9.50 USD / m² ($5,250 USD mensuales).

BODEGA C (Disponible) — Enfoque: Dark Store / Distribución Local
Superficie Exacta: 82.25 m²
Estacionamiento: 2 cajones asignados.
Precio de Lista: $12.00 USD / m² ($985 USD mensuales).

BODEGA D (Disponible) — Enfoque: Taller Limpio / Oficina con Almacén
Superficie Exacta: 63.47 m²
Estacionamiento: 2 cajones asignados.
Precio de Lista: $12.00 USD / m² ($775 USD mensuales).


🛠 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y OPERATIVAS:
Cuota de Mantenimiento: $1.50 USD / m². Cubre de forma integral: Seguridad y monitoreo por circuito cerrado (CCTV) en áreas comunes, gestión de agua por pipas para cisterna/pila de uso sanitario, alumbrado exterior y poda de áreas verdes (36.74 m²).
Accesibilidad: Accesos y salidas vehiculares independientes para una circulación interna ágil.

Si deseas agendar Cita con gusto te atendemos.