🏡 Casa à Venda – Colônia Santoral 2, García

Preço a negociar $5,550,000

✨ Viva com estilo, conforto e economia de energia nesta incrível residência de 2 andares localizada em um condomínio privado com comodidades para toda a família.

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🔹 Térreo:
🚗 Garagem coberta para 3 carros
🛋 Sala
🍽 Sala de jantar com parede de espelho
🍳 Cozinha integrada equipada (forno, micro-ondas, grelha e adega para vinhos)
👋 Hall de entrada
🚻 Lavabo
🧹 Quarto de serviço com banheiro completo

🔹 Andar Superior:
🛏 Quarto principal com banheiro completo, closet e varanda
🛏 2 quartos secundários com banheiro completo, armário e varanda
📺 Sala de estar

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📐 Terreno: 152 m² (8m de frente x 19m de fundo)
🏗 Construção: 240 m²

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⚡ Equipamento Premium:
🎨 Entregue pintada por dentro e por fora
🔌 Portão elétrico
❄ 5 mini-splits inverter (1 de 2T, 3 de 1T, 1 de 1.5T)
☀ 10 painéis solares de 595W (zero conta de luz e mini-splits ligados o dia todo!)
🚿 Box de vidro temperado em todos os banheiros
🌿 Pátio com folhagem, teto com deck e piso cerâmico
💡 6 lâmpadas decorativas e 2 ventiladores
🎥 4 câmeras de segurança + alarme
✨ Acabamentos modernos e espaços prontos para desfrutar

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🏡 Condomínio Privado com Comodidades:
🔒 Cabine de segurança 24/7
🌳 2 parques com playgrounds
⚽ Campos de futebol
🎉 Palapa para eventos

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💰 Uma propriedade que combina conforto, segurança, economia de energia e exclusividade.

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Precio a tratar $5,550,000

✨ Vive con estilo, confort y ahorro de energía en esta increíble residencia de 2 pisos ubicada en un fraccionamiento privado con amenidades para toda la familia.

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🔹 Planta Baja:
🚗 Cochera techada para 3 autos
🛋 Sala
🍽 Comedor con muro de espejo
🍳 Cocina integral equipada (horno, microondas, parrilla y cava para vinos)
👋 Recibidor
🚻 Medio baño
🧹 Cuarto de servicio con baño completo

🔹 Planta Alta:
🛏 Habitación principal con baño completo, vestidor y balcón
🛏 2 habitaciones secundarias con baño completo, clóset y balcón
📺 Estancia

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📐 Terreno: 152 m² (8m frente x 19m fondo)
🏗 Construcción: 240 m²

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⚡ Equipamiento Premium:
🎨 Se entrega pintada por dentro y por fuera
🔌 Portón eléctrico
❄ 5 minisplit inverter (1 de 2T, 3 de 1T, 1 de 1.5T)
☀ 10 paneles solares de 595W (¡cero pago de luz y minisplits prendidos todo el día!)
🚿 Canceles de cristal templado en todos los baños
🌿 Patio con follaje, techo con deck y piso cerámico
💡 6 lámparas decorativas y 2 ventiladores
🎥 4 cámaras de seguridad + alarma
✨ Acabados modernos y espacios listos para disfrutar

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🏡 Fraccionamiento Privado con Amenidades:
🔒 Caseta de vigilancia 24/7
🌳 2 parques con juegos infantiles
⚽ Canchas de fútbol
🎉 Palapa para eventos

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💰 Una propiedad que combina comodidad, seguridad, ahorro de energía y exclusividad.

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