Apartamento em Santa Tere com terraço, atmosfera acolhedoraSANTA TERE DEPA CON TERRAZA, ATMOSFERA ACOJEDORA

Imagine isto: é sábado de manhã. Você não acorda com o barulho do trânsito, mas com a luz natural entrando pela sua própria varanda privativa. Prepara seu café, sai para o ar livre e respira tranquilo, sabendo que Chapultepec, Colonia Americana e Mercado de Santa Tere ficam a poucos passos. 🚶‍♂️☕

Isto não é apenas um apartamento de 47,25 m². Na tranquila rua Reforma. Escolas, hospitais, Salud Digna, cafés, restaurantes e mercados estão todos a uma curta caminhada.

✅ Varanda privativa: seu refúgio pessoal com excelente iluminação natural. (Sim, animais de estimação são permitidos! 🐾). ✅ Localização estratégica: a uma quadra da Av. México e da Av. Américas. ✅ Zero estresse, sem custos ocultos: esqueça procurar estacionamento ou pagar taxas de manutenção absurdas. Aqui, tudo pode ser feito a pé ou de bicicleta, e sua manutenção (luz e água) custa apenas $150 por mês. 💸 ✅ Investimento inteligente: enorme potencial de valorização (ou aluguel pelo Airbnb).
🚫 Sem vaga de garagem? Essa é sua maior vantagem. Você economizará milhares de pesos por mês com gasolina, Uber e manutenção da vaga, enquanto aproveita a região mais caminhável e vibrante de Guadalajara.
💰 Preço: $2,750,000 MXN. 📍 Localização: C. Reforma, Santa Teresita, Guadalajara.
⚠️ A realidade do mercado: apartamentos com varanda privativa nesta região por esse preço são “unicórnios”. São vendidos rapidamente.Imagina esto: Es sábado por la mañana. No te despierta el ruido del tráfico, sino la luz natural entrando por tu propia terraza privada. Preparas tu café, sales al aire libre y respiras tranquilo, sabiendo que Chapultepec, la Colonia Americana y el Mercado de Santa Tere están a solo unos pasos de ti. 🚶‍♂️☕

Este no es solo un departamento de 47.25 m² . Sobre la tranquila calle de reforma. Con escuelas, hospitales, salud digna, cafés, restaurantes, mercados todo al alcance de una corta caminata.

✅ Terraza Privada: Tu refugio personal con excelente luz. (¡Sí, se permiten mascotas! 🐾). ✅ Ubicación Estratégica: A 1 cuadra de Av. México y Av. Américas. ✅ Cero Estrés, Cero Gastos Ocultos: Olvídate de buscar estacionamiento o pagar mantenimientos absurdos. Aquí todo se hace caminando o en bici, y tu mantenimiento (luz y agua) es de solo $150 al mes. 💸 ✅ Inversión Inteligente: un potencial de plusvalía (o renta Airbnb) enorme.
🚫 ¿Sin cochera? Esa es tu mayor ventaja. Ahorrarás miles de pesos al mes en gasolina, Uber y mantenimiento de cajón, mientras disfrutas de la zona más "caminable" y vibrante de Guadalajara.
💰 Precio: $2,750,000 MXN. 📍 Ubicación: C. Reforma, Santa Teresita, Guadalajara.
⚠️ La realidad del mercado: Los departamentos con terraza privada en esta zona a este precio son "unicornios". Se venden rápido.