Santa Gertrudis Copo Escritórios Corporativos Urbanic À VendaSanta Gertrudis Copo Oficinas Corporativas Urbanic En Venta

Santa Gertrudis Copo Escritórios Corporativos Urbanic À Venda

Seu novo ponto de encontro está no URBANIC.

Uma localização cheia de oportunidades!

O Urbanic Lifestyle Center é perfeito para o investidor que busca um espaço elegante e com excelente fluxo de pessoas, pois está localizado no epicentro do crescimento residencial e comercial da cidade. Entre a avenida de acesso a Cholul e o acesso à Ilha, é a porta de entrada para um mercado cativo em constante crescimento e sem atendimento.

Atualmente, mais de 3.900 residências estão localizadas na área. 86% das residências são habitadas por famílias de níveis socioeconômicos C+/AB. Diariamente, mais de 16.000 veículos passam em frente ao URBANIC.

Um ponte e um acesso veicular serão construídos em breve para conectar as áreas de Altabrisa, Montebello e Santa Gertrudis Copo ao desenvolvimento URBANIC.

Faça parte do Living Center e do estilo de vida dos hóspedes do URBANIC. Seja parte do reflexo de uma Mérida nova e vibrante.

Escritórios

Características:

No nível 2

Com área de mezanino

2 vagas de estacionamento

Entregável em obra cinza

Interior e piso de concreto em ambos os níveis

Vitrine e porta de vidro temperado

Escada de aço de acesso ao mezanino

Saída hidráulica e sanitária para projeção de banheiros

Fornecimento de água potável

Entrada de energia elétrica

Área de estacionamento de uso comum

Medidas:

Área total: 83,11 m2

Escritório: 50,4 m2

Mezanino: 32,71 m2

Características Urbanic:

Área de lojas comerciais 300,6m2

Área de escritórios 412,5m2

1 Andar de lojas comerciais

2 andares de escritórios

16 vagas de estacionamento para área de escritórios

Áreas comuns:

Lobby Principal

Banheiros

Corredor de serviço

Elevador e escadas

Vagas de estacionamento para escritórios e lojas

Serviços:

Vigilância 24/7

Limpeza de áreas comuns

Manutenção de áreas verdes

Iluminação

Coleta de lixo

Zona: Norte

Estado de conservação: Excelente

Uso do solo: Comercial

Data de entrega: Verão de 2026

Reserva: $50.000,00 pesos

Entrada: 20%

Taxa de manutenção: aproximadamente $40,00 pesos por m2

Preço de venda: $6.737.608,00 pesos

Formas de pagamento: Recursos próprios

Planos de financiamento (Consultar validade):

Plano de pagamento 1:

20% de entrada

20% mês 6

60% mês 12

Plano de pagamento 2:

20% de entrada

80% em 12 parcelas

Solicite agendar sua visita para mostrar esta propriedade enviando-nos uma mensagem de WhatsApp ou ligando diretamente para o número de contato.

**Atualização em 18/03/2025 de acordo com a norma 247

**Esta informação foi verificada e autorizada pelos proprietários.

**Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nossa página

**Preço NÃO inclui despesas de escritura, nem avaliação.Santa Gertrudis Copo Oficinas Corporativas Urbanic En Venta

Tu nuevo punto de encuentro está en URBANIC.

¡Una ubicación llena de oportunidades!

Urbanic Lifestyle Center es perfecto para aquel inversionista que busca un espacio elegante y con excelente afluencia ya que se localiza en el epicentro del crecimiento residencial y comercial de la ciudad. Entre la avenida de acceso a Cholul y acceso a la Isla, es la puerta de entrada a un mercado cautivo en constante crecimiento y sin atender.

Más de 3,900 viviendas se localizan actualmente en la zona. 86% de las viviendas se encuentran habitadas por familias de niveles socioeconómicos C +/AB. Diariamente más de 16,000 vehículos circulan frente a URBANIC.

Próximamente se construirá un puente y un paso vehicular que unirá la zona de Altabrisa, Montebello y Santa Gertrudis Copo al desarrollo URBANIC.

Forma parte del Living Center y del estilo de vida de los huéspedes de URBANIC. Se parte del reflejo de una nueva y vibrante Mérida.

Oficinas

Características:

En nivel 2

Con área mezzanine

2 cajones de estacionamiento

Entregable en obra gris

Interior y firme de concreto en ambos niveles

Aparador y puerta de cristal templado

Escalera de acero de acceso al mezzanine

Salida hidráulica y sanitaria para proyección de baños

Toma de agua potable

Entrada de energía eléctrica

Área de estacionamiento de uso común

Medidas:

Área total: 83.11 m2

Oficina: 50.4 m2

Mezzanine: 32.71 m2

Características Urbanic:

Área de locales comerciales 300.6m2

Área de oficinas 412.5m2

1 Planta de locales comerciales

2 plantas de oficinas

16 cajones de estacionamiento para área de oficinas

Áreas comunes:

Main Lobby

Sanitarios

Pasillo de servicio

Elevador y escaleras

Cajones de estacionamiento para oficinas y locales

Servicios:

Vigilancia 24/7

Limpieza de áreas comunes

Mantenimiento de áreas verdes

Iluminación

Recolección de basura

Zona: Norte

Estado de conservación: Excelente

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Verano 2026

Apartado: $50,000.00 pesos

Enganche: 20%

Cuota de mantenimiento: $40.00 pesos aproximadamente por m2

Costo de venta: $6,737,608.00 pesos

Formas de pago: Recursos propios

Planes de financiamiento (Consultar vigencia):

Plan de pago 1:

20% de anticipo

20% mes 6

60% mes 12

Plan de pago 2:

20% Anticipo

80% en 12 mensualidades

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**Actualización al 18/03/2025 de acuerdo a la norma 247

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.

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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.