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Santa Gertrudis Copo Espaço Comercial no Térreo com Área Mezanino à Venda Urbanic

O Urbanic Lifestyle Center está localizado no epicentro do crescimento residencial e comercial da cidade. Entre a avenida de acesso a Cholul e o acesso à Ilha, é a porta de entrada para um mercado cativo em constante crescimento e não atendido. Mais de 3.900 residências estão atualmente localizadas na área. 86% das residências são habitadas por famílias de níveis socioeconômicos C+/AB. Diariamente, mais de 16.000 veículos circulam em frente ao URBANIC.

Um lugar ideal para negócios de alimentos e bebidas, como restaurantes e bares conceituais, mercados orgânicos, cafeterias, padarias artesanais; saúde e beleza, como farmácias, laboratórios, clínicas veterinárias, consultórios; varejo, mini-supermercados gourmet, decoração e equipamentos para o lar; serviços, bancos, instituições financeiras, seguros, escritórios, lavanderias.

Um ponte e um acesso veicular serão construídos em breve para conectar as áreas de Altabrisa, Montebello e Santa Gertrudis Copo ao desenvolvimento URBANIC.

Faça parte do Living Center e do estilo de vida dos hóspedes do URBANIC. Faça parte do reflexo de uma Mérida nova e vibrante.

Seu novo ponto de encontro está no URBANIC.

Uma localização cheia de oportunidades!

Unidades L-04

Características:

No térreo

Com área mezanino

Entregável em obra cinza

Interior e piso de concreto em ambos os níveis

Vitrine e porta de vidro temperado

Escada de aço para acesso ao mezanino

Saída hidráulica e sanitária para projeção de banheiros

Fornecimento de água potável

Entrada de energia elétrica

Área de estacionamento de uso comum

Medidas:

M2 totais: 80 m2

Unidade: 49.54 m2

Mezanino: 30.46 m2

Características Urbanic:

Área de espaços comerciais 300.6m2

Área de escritórios 412.5m2

1 Andar de espaços comerciais

2 andares de escritórios

15 vagas de estacionamento para área comercial

Áreas comuns:

Lobby Principal

Banheiros

Corredor de serviço

Elevador e escadas

Vagas de estacionamento para escritórios e unidades

Serviços:

Vigilância 24/7

Limpeza de áreas comuns

Manutenção de áreas verdes

Iluminação

Coleta de lixo

Zona: Norte

Estado de conservação: Excelente

Uso do solo: Comercial

Data de entrega: Verão de 2026

Reserva: $50,000.00 pesos

Entrada: 20%

Taxa de manutenção: aproximadamente $40.00 pesos por m2

Preço de venda: $5,601,610.00 pesos

Formas de pagamento: Recursos próprios

Planos de financiamento (Consultar validade):

Plano de pagamento 1:

20% de entrada

20% mês 6

60% mês 12

Plano de pagamento 2:

20% de entrada

80% em 12 parcelas mensais

Solicite agendar sua visita para mostrar esta propriedade enviando-nos uma mensagem pelo WhatsApp ou ligando diretamente para o número de contato.

**Atualização em 18/03/2025 de acordo com a norma 247

**Esta informação foi verificada e autorizada pelos proprietários.

**Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nossa página

**Preço NÃO inclui despesas de escritura, nem avaliação.Santa Gertrudis Copo Local Comercial En Planta Baja Con Area Mezzanine En Venta Urbanic

Urbanic Lifestyle Center se localiza en el epicentro del crecimiento residencial y comercial de la ciudad. Entre la avenida de acceso a Cholul y acceso a la Isla, es la puerta de entrada a un mercado cautivo en constante crecimiento y sin atender. Más de 3,900 viviendas se localizan actualmente en la zona. 86% de las viviendas se encuentran habitadas por familias de niveles socioeconómicos C +/AB. Diariamente más de 16,000 vehículos circulan frente a URBANIC.

Un lugar ideal para giros de alimentos y bebidas como restaurantes y bares conceptuales, mercados orgánicos, coffee shops, panaderías artesanales; salud y belleza como farmacias, laboratorios, veterinarias, consultorios; comercios, minisuper gourmets, decoración y equipamiento del hogar; servicios, bancos, financieras, seguros, oficinas, tintorerías.

Próximamente se construirá un puente y un paso vehicular que unirá la zona de Altabrisa, Montebello y Santa Gertrudis Copo al desarrollo URBANIC.

Forma parte del Living Center y del estilo de vida de los huéspedes de URBANIC. Se parte del reflejo de una nueva y vibrante Mérida.

Tu nuevo punto de encuentro está en URBANIC.

¡Una ubicación llena de oportunidades!

Locales L-04

Características:

En planta baja

Con área mezzanine

Entregable en obra gris

Interior y firme de concreto en ambos niveles

Aparador y puerta de cristal templado

Escalera de acero de acceso al mezzanine

Salida hidráulica y sanitaria para proyección de baños

Toma de agua potable

Entrada de energía eléctrica

Área de estacionamiento de uso común

Medidas:

M2 totales: 80 m2

Local: 49.54 m2

Mezzanine: 30.46 m2

Características Urbanic:

Área de locales comerciales 300.6m2

Área de oficinas 412.5m2

1 Planta de locales comerciales

2 plantas de oficinas

15 cajones de estacionamiento para área comercial

Áreas comunes:

Main Lobby

Sanitarios

Pasillo de servicio

Elevador y escaleras

Cajones de estacionamiento para oficinas y locales

Servicios:

Vigilancia 24/7

Limpieza de áreas comunes

Mantenimiento de áreas verdes

Iluminación

Recolección de basura

Zona: Norte

Estado de conservación: Excelente

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Verano 2026

Apartado: $50,000.00 pesos

Enganche: 20%

Cuota de mantenimiento: $40.00 pesos aproximadamente por m2

Costo de venta: $5,601,610.00 pesos

Formas de pago: Recursos propios

Planes de financiamiento (Consultar vigencia):

Plan de pago 1:

20% de anticipo

20% mes 6

60% mes 12

Plan de pago 2:

20% Anticipo

80% en 12 mensualidades

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**Actualización al 18/03/2025 de acuerdo a la norma 247

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.

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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.