SANTA FE TERRENO PARA DESENVOLVIMENTO 18200 M2 $2500 usd M2SANTA FE TERRENO PARA DESARROLLO 18200 M2 $2500 usd M2

SANTA FE TERRENO Grande oportunidade para Desenvolver.

Prorrogação Vasco de Quiroga No. 3979

Preço $ 2,500 USD M2
Possibilidade de contribuição de até 70%.
Área total: 18,200.7 m2

CHAVE DE USO DO SOLO
1. EA (Espaço Aberto - Ponderosa)
2. HSO 18/75/Z (Habitacional, Serviços e Escritórios - Ponderosa)

COS
≈ 0.25 (estimado, com base na área livre mínima de 75% — pendente de confirmação com laudo oficial)

CUS
CUS estimado = 0.25 × 18 = 4.50
Este cálculo é uma estimativa. O CUS oficial pode variar se houver restrições devido a normas de ordenação, áreas de conservação, recuos, estacionamentos, patrimônio, etc.

Níveis permitidos
18

Escritura pública disponível

- Protocolização do Plano Cadastral e atualização de área e limites.

METROS CONSTRUTÍVEIS Construção Máxima
18,200.763 × 4.50 = 81,903.43 m²
aproximadamente requer CUS oficial

Propriedade Privada
Regime Privado
Não possui Água
Imposto Predial sim Tem

Desenvolvimento sugerido
• Habitação
• Escritórios
• Uso misto
• Comércio
• Hotel
• Hospital

COM Possibilidade de dividir esta área.

Uso do solo HSO 18/75/Z

Área máxima de implantação: 4,550 m2

Níveis permitidos: 18

Atualmente Vago

Localizado em frente ao Hospital ABC
60 metros de frente para Vasco de Quiroga como acesso principal e segundo acesso para serviços pela rua Margaritas.

Preço 2,500.0 USD por m2
Possibilidade de contribuição de até 70%.SANTA FE TERRENO Gran oportunidad para Desarrollar.

Prolongación Vasco de Quiroga No. 3979

Precio $ 2,500 USD M2
Posibilidad de aportación hasta 70%.
Superficie total: 18,200.7 m2

CLAVE USO SUELO
1. EA (Espacio Abierto - Ponderosa)
2. HSO 18/75/Z (Habitacional, Servicios y Oficinas - Ponderosa)

COS
≈ 0.25 (estimado, a partir del 75% mínimo de área libre — pendiente de confirmar con dictamen oficial)

CUS
CUS estimado = 0.25 × 18 = 4.50
Este cálculo es una estimación. El CUS oficial puede variar si existen restricciones por normas de ordenación, áreas de conservación, retiros, estacionamientos, patrimonio, etc.

Niveles permitidos
18

Escritura pública cuenta con ella

- Protocolización del Plano Catastral y actualización de superficie y linderos.

METROS CONSTRUIBLES Construcción Máxima
18,200.763 × 4.50 = 81,903.43 m²
aproximado requiere CUS oficial

Propiedad Privada
Régimen Privado
No cuenta con Agua
Predial si Tiene

Desarrollo sugerido
• Vivienda
• Oficinas
• Uso mixto
• Comercio
• Hotel
• Hospital


CON Posibilidad de dividir esta superficie.

Uso de suelo HSO 18/75/Z

Área máxima de desplante: 4,550 m2

Niveles permitidos: 18

Actualmente Baldío

Ubicado frente al Hospital ABC
60 metros de frente a Vasco de Quiroga como acceso principal y segundo acceso para servicios por la calle Margaritas.

Precio 2,500.0 USD por m2
Posibilidad de aportación hasta 70%.