🏢 ESCRITÓRIO PREMIUM PARA ALUGUEL - SANTA FE (EDIFÍCIO CLASSE A) 🏢
📍 Localização Estratégica no Ponto Mais Alto de Santa Fe, CDMX

📊 ESPECIFICAÇÕES CHAVE:
🔶 Andares Disponíveis: 5 ao 10
🔶 Área Alugável: 2.317 m²
🔶 Terraço Alugável: 77 m²
🔶 Forma de Entrega: Obra Bruta com área de serviços 100% finalizada

💰 CUSTOS:
🔶 Aluguel: USD $25,00 por m² + IVA (Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio)
🔶 Manutenção: USD $4,00 por m² + IVA

🚀 CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO:
➪ Classe A: No ponto mais alto de Santa Fe, com 14 andares de escritórios.
➪ Segurança: 24 horas e controle de acesso.
➪ Conectividade: Conexão direta com a Rodovia México-Toluca.
➪ Sustentabilidade: Certificação LEED Gold (sustentabilidade e eficiência energética).
➪ Tecnologia: Edifício Inteligente com sistema BMS.
➪ Eficiência: Fachada eficiente e células fotovoltaicas para iluminação.
➪ Gestão de Água: Telhados verdes e sistema de captação e reutilização de água da chuva.

🛡️ AMENIDADES E SERVIÇOS:
➪ Estacionamento: 1 vaga para cada 30 m² alugados.
➪ Hotel Integrado: De rede internacional com centro de eventos (Salão + Salas de Reunião = 1.200 m²).
➪ Comércio: Espaços comerciais dentro do complexo.
➪ Ambiente: Seguro e vanguardista com áreas verdes e alta qualidade de vida.

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📍 Ubicación Estratégica en el Punto Más Alto de Santa Fe, CDMX


📊 ESPECIFICACIONES CLAVE:
🔶 Pisos Disponibles: 5 al 10
🔶 Superficie Rentable: 2,317 m²
🔶 Terraza Rentable: 77 m²
🔶 Forma de Entrega: Obra Gris con área de servicios 100% terminada

💰 COSTOS:
🔶 Renta: USD $25.00 por m² + IVA (Precios sujetos a cambios sin previo aviso)
🔶 Mantenimiento: USD $4.00 por m² + IVA

🚀 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
➪ Clase A: En el punto más alto de Santa Fe, con 14 niveles de oficinas.
➪ Seguridad: 24 horas y control de acceso.
➪ Conectividad: Conexión directa con la Autopista México-Toluca.
➪ Sostenibilidad: Certificación LEED Gold (sostenibilidad y eficiencia energética).
➪ Tecnología: Edificio Inteligente con sistema BMS.
➪ Eficiencia: Fachada eficiente y celdas fotovoltaicas para alumbrado.
➪ Gestión de Agua: Azoteas verdes y sistema de captación y reutilización de agua pluvial.

🛡️ AMENIDADES Y SERVICIOS:
➪ Estacionamiento: 1 cajón por cada 30 m² rentados.
➪ Hotel Integrado: De cadena internacional con centro de eventos (Ball Room + Meeting Rooms = 1,200 m²).
➪ Comercio: Espacios comerciales dentro del complejo.
➪ Entorno: Seguro y vanguardista con áreas verdes y alta calidad de vida.


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