Edifício à Venda em San RafaelEdificio en Venta en la San Rafael

Edifício à venda com grande potencial de desenvolvimento na Colônia San Rafael, Cidade do México. Excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores em uma das colônias com maior crescimento, demanda habitacional e valorização da CDMX. Localizado na Miguel E. Schultz, este imóvel possui 331m2 de superfície, dentro de uma área estratégica cercada por vias principais, serviços, restaurantes, escritórios e conectividade imediata para Reforma, Santa María la Ribera, Cuauhtémoc e Centro Histórico. De acordo com a zoneamento mostrado, permite uso habitacional de até 4 andares, com área máxima de construção aproximada de 1.059m2 e capacidade estimada para 7 residências, ideal para projeto boutique de apartamentos, townhouses urbanos ou desenvolvimento patrimonial de alta demanda. O uso atual, por direitos adquiridos, é pré-escolar.

A San Rafael vive uma forte transformação urbana graças à sua arquitetura clássica, localização central e crescente interesse de compradores jovens e investidores que buscam projetos bem localizados com excelente retorno. Uma propriedade com atributos escassos e grande potencial de capitalização em uma das áreas mais dinâmicas da cidade.

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- Os móveis e decorações são mostrados para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço.Edificio en venta con gran potencial de desarrollo en Colonia San Rafael, Ciudad de México. Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las colonias con mayor crecimiento, demanda habitacional y plusvalía de la CDMX. Ubicado sobre Miguel E. Schultz, este predio cuenta con 331m2 de superficie, dentro de una zona estratégica rodeada de vialidades principales, servicios, restaurantes, oficinas y conectividad inmediata hacia Reforma, Santa María la Ribera, Cuauhtémoc y Centro Histórico. De acuerdo con la zonificación mostrada, permite uso habitacional de hasta 4 niveles, con superficie máxima de construcción aproximada de 1,059m2 y capacidad estimada para 7 viviendas, ideal para proyecto boutique de departamentos, townhouses urbanos o desarrollo patrimonial de alta demanda. El uso actual, por derechos adquiridos, es preescolar.

La San Rafael vive una fuerte transformación urbana gracias a su arquitectura clásica, ubicación céntrica y creciente interés de compradores jóvenes e inversionistas que buscan proyectos bien ubicados con excelente retorno. Una propiedad con atributos escasos y gran potencial de capitalización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

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-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.