San Nicolas Norte Terreno Comercial Venda Esquina De Oportunidade

Oportunidade única de investimento em terreno comercial com alta visibilidade e tráfego de veículos na rua principal.

Terreno à venda na esquina, estrategicamente localizado entre a Colônia Alemán e a Macroplaza, ao norte da cidade. Esta propriedade conta com excelente visibilidade e acesso a partir de várias vias, em uma área de alto tráfego de veículos, ideal para desenvolver um projeto comercial de sucesso.

Este terreno oferece o espaço perfeito para capitalizar o fluxo constante de clientes potenciais e construir um desenvolvimento comercial rentável.

Invista em uma área com grande projeção e valorização garantida!

Características destacadas:
- Localização privilegiada na esquina
- Rua principal altamente comercial e de grande afluência de veículos
- Cercado por comércios, escolas, escritórios e áreas residenciais

Ideal para:
- Lojas comerciais
- Restaurantes ou cafeterias
- Lavagem de carros
- Lote de carros
- Academia
- Praça de conveniência ou serviços

Medidas:
- Terreno: 366 M2
- Frente: 10.32 m
- Fundo: 34.66 m

Zona: Norte
- Status legal: Livre de ônus
- Estado de conservação: Excelente
- Classe: Urbano
- Potencial: Por localização ideal para construir uma praça comercial
- Localização: Comercial
- Uso do solo: Solar
- Data de entrega: Imediata
- Depósito: $100,000 pesos
- Entrada: 30%
- Custo de venda por m2: $7,106 pesos

Investimento total: $2,600,000 pesos

Formas de pagamento: Recursos próprios.

Peça para agendar sua visita para mostrar esta propriedade enviando-nos uma mensagem de WhatsApp ou ligando diretamente para o número de contato.

**Atualização em 13/06/2025 de acordo com a norma 247
**Esta informação foi verificada e autorizada pelos proprietários.
**Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nossa página
**Preço NÃO inclui despesas de escritura, nem avaliação.San Nicolas Norte Terreno Comercial Venta Esquina De Oportunidad

¡Oportunidad única de inversión terreno comercial con alta visibilidad y trafico vehicular sobre calle principal.

Se vende terreno en esquina, estratégicamente ubicado entre la Colonia Alemán y Macroplaza, al norte de la ciudad. Esta propiedad cuenta con una excelente visibilidad y acceso desde múltiples vialidades, en una zona de alto tráfico vehicular, ideal para desarrollar un proyecto comercial exitoso.

Este terreno ofrece el espacio perfecto para capitalizar el constante flujo de clientes potenciales y construir un desarrollo comercial rentable.

¡Invierte en una zona con gran proyección y plusvalía garantizada!

Características destacadas:
Ubicación privilegiada en esquina
Calle principal altamente comercial y de gran afluencia vehicular
Rodeado de comercios, escuelas, oficinas y zonas habitacionales
Ideal para:
Locales comerciales
Restaurantes o cafeterías
Car wash
Lote de autos
Gimnasio
Plaza de conveniencia o servicios

Medidas:
Terreno: 366 M2
Frente: 10.32 m
Fondo: 34.66 m

Zona: Norte
Estatus legal: Libre de gravamen
Estado de conservación: Excelente
Clase: Urbano
Potencial: Por ubicación ideal para construir una plaza comercial
Ubicación: Comercial
Uso de suelo: Solar
Fecha de entrega: Inmediata
Apartado: $100,000 pesos
Enganche: 30%
Costo de venta por m2: $7,106 pesos

Inversión total: $2,600,000 pesos

Formas de pago: Recursos propios.

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**Actualización al 13/06/2025 de acuerdo a la norma 247
**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.
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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.