Oportunidade única para investidores e desenvolvedores!
• Armazém industrial em excelente localização; Oportunidade única para empresas logísticas, de última milha ou indústria leve não poluente. Esta propriedade industrial possui excelente conectividade, localizada a apenas 70 metros da estrada para Matehuala, e com frente para três ruas que somam um total de 300 metros lineares, garantindo acessos amplos e eficientes.

Características principais:
- Serviços públicos completos: água potável, esgoto, eletricidade (CFE).

- Subestação elétrica instalada, sistema de ar condicionado e equipamento de bombeamento.

- Altura interna superior a 8 metros, ideal para armazenamento e operação de máquinas.

- Área de escritórios pronta para reforma, com potencial para modernizar e agregar valor ao imóvel.

- Pátio de manobras com raio de giro de até 15 metros, ótimo para operações logísticas em grande escala.

- Edifício com potencial de expansão, ideal para empresas em crescimento ou projetos em grande escala.

- Viabilidade para uso Multitenant, perfeito para aluguel compartilhado ou subdivisão funcional.

- Além disso, devido à sua localização estratégica e características físicas, esta propriedade é ideal para reforma e aumento de seu valor, tornando-se um excelente investimento para o médio e longo prazo.¡Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores!
• Nave industrial en excelente ubicación; Oportunidad única para empresas logísticas, de última milla o industria ligera no contaminante. Esta propiedad industrial cuenta con excelente conectividad, ubicada a tan solo 70 metros de la carretera a Matehuala, y con frente a tres calles que suman un total de 300 metros lineales, lo que garantiza accesos amplios y eficientes.


Características principales:
- Servicios públicos completos: agua potable, drenaje, electricidad (CFE).

- Subestación eléctrica instalada, sistema de aire acondicionado y equipo de bombeo.

- Altura interior mayor a 8 metros, ideal para almacenamiento y operación de maquinaria.

- Área de oficinas lista para remodelación, con potencial para modernizar y añadir valor al inmueble.

- Patio de maniobras con radio de giro de hasta 15 metros, óptimo para operaciones logísticas de gran escala.

- Edificio con potencial de expansión, ideal para empresas en crecimiento o proyectos a gran escala.

- Factibilidad para uso Multitenant, perfecto para renta compartida o subdivisión funcional.

- Además, por su ubicación estratégica y características físicas, esta propiedad es ideal para remodelar e incrementar su valor, convirtiéndola en una excelente inversión para el mediano y largo plazo.