San Antonio Del Mar Ocean View Home - 834 Arrecife

Desfrute de vistas panorâmicas do oceano e de um artesanato excepcional nesta residência lindamente projetada localizada na comunidade costeira de SAN ANTONIO DEL MAR, logo ao sul de San Diego e ao norte do centro de Rosarito.

Construída há seis anos por um respeitado empreiteiro local, esta CASA DE TRÊS NÍVEIS COM VISTA PARA O OCEANO foi projetada como uma residência privada, oferecendo espaços generosos, luz natural e detalhes arquitetônicos atemporais. Cada nível da casa captura uma vista do Pacífico, com o último andar dedicado ao entretenimento e a pores do sol inesquecíveis.

ÁREA PRINCIPAL DE VIVÊNCIA

O nível principal oferece a conveniência de viver em um único nível. Inclui uma ampla sala de estar com lareira, uma área de jantar conectada à cozinha moderna e um confortável quarto com banheiro privativo. O foyer se destaca com seu ATRIUM DE TRÊS ANDARES iluminado por uma cúpula de tijolos que adiciona caráter e calor à casa. Um lavabo e uma área de estar adicional completam este nível.

SEGUNDO ANDAR

A suíte principal ocupa grande parte do segundo andar e apresenta uma BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM COM VISTA PARA O OCEANO, closet, área de estar e lareira. Uma aconchegante sala de leitura e um terceiro quarto—também com banheiro privativo—estão localizados neste nível, junto com uma área de mídia ou lounge que dá vista para o átrio central.

NÍVEL DO TERRAÇO E ENTRETENIMENTO

O nível superior é dedicado ao lazer e reuniões. Apresenta um bar de estilo antigo, um banheiro completo e um GRANDE TERRAÇO COM VISTA PARA O OCEANO com uma fogueira a gás—perfeito para entreter convidados, desfrutar da brisa do oceano e observar as baleias durante a temporada de migração.

DESTAQUES ADICIONAIS

* Três quartos com banheiros privativos, além de um quarto de hóspedes perto da garagem
* Garagem para dois carros com acesso separado pela rua
* Aquecimento forçado e janelas de vidro duplo
* Armários de madeira personalizados e acabamentos em pedra
* Lavanderia e várias áreas de armazenamento embutidas
* Espaço preparado para elevador
* Duas lareiras (sala de estar e suíte principal)

A COMUNIDADE - SAN ANTONIO DEL MAR

San Antonio Del Mar oferece SEGURANÇA 24 HORAS, ACESSO DIRETO À PRAIA, RUAS DE PEDRA, e comodidades comunitárias, incluindo piscinas, quadras de tênis e pickleball, e áreas ajardinadas. Os residentes desfrutam de um estilo de vida relaxado, mas bem conectado, perto de restaurantes, lojas locais e acesso rápido à rodovia.

DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO

* Aproximadamente 30 MINUTOS DA FRONTEIRA DOS EUA
* 10 minutos do Campo de Golfe Real del Mar
* 15 minutos do centro de Rosarito
* 45 minutos da região vinícola do Valle de Guadalupe
* Atividades nas proximidades incluem passeios a cavalo, surf e jantares costeiros

TERMOS

A casa é OFERECIDA MAIORITARIAMENTE MOBILIADA, com FINANCIAMENTO DO VENDEDOR DISPONÍVEL (50% de entrada, prazo de 5 anos a 8% de juros).

A entrada principal da casa está na 834 Arrecife. Esta propriedade se estende por todo o quarteirão da cidade e a entrada da garagem está na 834 Farallon.

As visitas estão disponíveis por agendamento com 24 horas de antecedência.Enjoy panoramic ocean views and exceptional craftsmanship in this beautifully designed residence located in the coastal community of SAN ANTONIO DEL MAR, just south of San Diego and north of downtown Rosarito.

Built six years ago by a respected local contractor, this THREE-LEVEL OCEANVIEW HOME was designed as a private residence, offering generous spaces, natural light, and timeless architectural details. Every level of the home captures a view of the Pacific, with the top floor dedicated to entertainment and unforgettable sunsets.


MAIN LIVING AREA

The main level offers the convenience of single-level living. It includes a spacious living room with a fireplace, a dining area connected to the modern kitchen, and a comfortable bedroom with an ensuite bathroom. The foyer stands out with its THREE-STORY ATRIUM illuminated by a brick cupola that adds character and warmth to the home. A half bath and additional seating area complete this level.


SECOND FLOOR

The principal suite occupies much of the second floor and features an OCEAN-FACING JETTED TUB, walk-in closet, sitting area, and fireplace. A cozy reading room and a third bedroom—also with an ensuite bath—are located on this level, along with a media or lounge area that overlooks the central atrium.



ROOFTOP & ENTERTAINMENT LEVEL

The upper level is dedicated to leisure and gatherings. It features an old-world-style bar, a full bathroom, and a LARGE OCEANVIEW TERRACE with a gas firepit—perfect for entertaining guests, enjoying the ocean breeze, and watching the whales during migration season.


ADDITIONAL HIGHLIGHTS

* Three bedrooms with ensuite baths, plus a guest room near the garage
* Two-car garage with separate street access
* Forced-air heating and dual-pane windows
* Custom wood cabinetry and stone finishes
* Laundry room and multiple built-in storage areas
* Elevator-ready space
* Two fireplaces (living room and primary suite)


THE COMMUNITY - SAN ANTONIO DEL MAR

San Antonio Del Mar offers 24-HOUR SECURITY, DIRECT BEACH ACCESS, COBBLESTONE STREETS, and community amenities including swimming pools, tennis and pickleball courts, and landscaped areas. Residents enjoy a relaxed yet well-connected lifestyle close to restaurants, local shops, and quick access to the highway.


LOCATION HIGHLIGHTS

* Approximately 30 MINUTES FROM THE U.S BORDER
* 10 minutes from Real del Mar Golf Course
* 15 minutes from downtown Rosarito
* 45 minutes from Valle de Guadalupe wine country
* Nearby activities include horseback riding, surfing, and coastal dining


TERMS

The home is OFFERED MOSTLY FURNISHED, with SELLER FINANCING AVAILABLE (50% down, 5-year term at 8% interest).

The main entrance to the house is on 834 Arrecife. This property extends the full city block and the garage entrance is on 834 Farallon.

Showings are available by appointment with 24-hour notice.