Imóvel comercial em esquina com fachada dupla, com máxima exposição ao tráfego de pedestres e veículos, cercado por restaurantes, galerias e comércios de alto perfil, localizado na Roma Norte, atualmente configurado para operação gastronômica, o espaço conta com infraestrutura instalada que permite ativação imediata, este imóvel comercial pode ser farmácia, loja de conveniência, etc. assim como total flexibilidade para se adaptar a restaurante, café de especialidade ou varejo autoral.
Com possibilidade de negociar o mobiliário.
Sua condição de esquina maximiza a visibilidade e o fluxo natural de visitantes em um bairro onde caminhar é o principal modo de vida.

O imóvel oferece a possibilidade de estender a experiência, por meio da colocação de mesas externas, já que tem uma área verde em frente, isso permite a integração entre interior e espaço público verde.

110 m2 interiores
1 banheiro instalado com possibilidade de ampliar para 2 banheiros.
área para cozinha

Manutenção R$7.000.-

Em prédio semi-novo (2025) o imóvel estará disponível a partir de 1º de abril de 2026.Local comercial en esquina con doble fachada, con exposición máxima al trafico peatonal y vehicular, rodeado de restaurantes , galerías y comercios de alto perfil, ubicado en la Roma Norte, actualmente configurado para operación gastronómica, el espacio cuenta con infraestructura instalada que permite activación inmediata, este local comercial puede ser farmacia, tienda de conveniencia, etc.
asi como flexibilidad total para adaptarse a restaurante, cafe de especialidad o retail de autor.
Con posibilidad de negociar el mobiliario .
Su condición de esquina, maximiza la visibilidad y el flujo natural de visitantes en una colonia dónde caminar es el principal modo de vida.

El inmueble ofrece la posibilidad de extender la experiencia , mediante la colocación de mesas exteriores, ya que tiene un área verde enfrente, esto permite la integración entre interior y espacio publico verde.


110 m2 interiores
1 baño instalado con posibilidad de ampliar a 2 baños.
area para cocina

Mantenimiento $7,000.-

En edificio seminuevo (2025) el local esta disponible a partir del 1 de Abril, 2026