Bem-vindo à Casa Catalana, um tesouro escondido localizado no enclave residencial de Paseo Real. Escondida em uma pequena comunidade com casas independentes, esta propriedade distinta combina perfeitamente o charme colonial com a sofisticação moderna, oferecendo um santuário como nenhum outro.

Atravessando as acolhedoras portas de ferro em direção à ampla garagem, que leva à entrada principal adornada com uma imponente parede de rocha e elegantes portas de ferro e vidro. No interior, seja recebido pela grandeza de um teto de abóbada de dupla altura meticulosamente elaborado que coroa a espaçosa sala de estar que conta com uma impressionante lareira de cantera a gás exquisitamente esculpida.

Ao lado da sala de estar, o elegante jantar se abre através de portas deslizantes para um aconchegante pátio aberto com móveis de exterior requintados que conta com um exuberante jardim com uma encantadora fonte de cantera, que oferece um tranquilo pano de fundo sonoro.

Cozinha aberta e iluminada com ilha central, bancadas de granito, armários amplos e eletrodomésticos de primeira linha. Esta área se conecta perfeitamente a um pátio aberto adornado com lindas jardineiras e uma fonte de água nos fundos.

Ampla lavanderia com máquina de lavar e secar incluídas que também serve como uma generosa área de armazenamento. Neste mesmo nível, espera por você um quarto adicional espaçoso, completo com banheiro privativo e armário. Este quarto oferece a conveniência de uma entrada separada, ideal para receber convidados ou oferecer a opção de alugar o quarto de forma independente.

Ao subir para o segundo nível desta residência, você descobrirá o quarto principal, decorado com bom gosto e com banheiro privativo com duas pias e armário. Para maior conforto, este quarto está equipado com uma unidade mini-split para controle de temperatura. Continuando pelo corredor, uma encantadora varanda estilo Julieta adornada com plantas em vasos convida a frescura e uma suave brisa.

Mais adiante neste segundo nível, esperam por você dois amplos quartos, cada um com amplo espaço de armário, que compartilham um banheiro completo com azulejos coloridos e uma luxuosa banheira.

O terceiro nível revela um extenso terraço na cobertura, dividido em duas áreas distintas. Uma seção oferece uma aconchegante sala de estar com móveis de exterior, enquanto a outra oferece um espaço aberto ideal para coquetéis e desfrutar das encantadoras vistas. A partir deste ponto estratégico, você desfrutará de vistas claras da Paróquia.

Não perca a oportunidade de ser proprietário desta casa, que é oferecida totalmente mobiliada com um gosto impecável. Localizada em uma área residencial com acesso conveniente ao transporte público, bem como comodidades como academias, cafeterias, restaurantes, bancos e as duas maiores lojas de alimentos de San Miguel de Allende.

A Casa Catalana convida você a experimentar a fusão perfeita de luxo, serenidade e charme. Não perca a chance de reivindicar esta propriedade excepcional como sua.Bienvenido a Casa Catalana, un tesoro escondido ubicado en el enclave residencial de Paseo Real. Escondida en una pequeña comunidad con casas independientes, esta propiedad distintiva combina a la perfección el encanto colonial con la sofisticación moderna, ofreciendo un santuario como ningún otro.

Atraviese las acogedoras puertas de hierro hacia la amplia cochera, que conduce a la entrada principal adornada con una imponente pared de roca y elegantes puertas de hierro y vidrio. En el interior, sea recibido por la grandeza de un techo de bóveda de doble altura meticulosamente elaborado que corona la espaciosa sala de estar que cuenta con una impresionante chimenea de cantera de gas exquisitamente tallada.

Junto a la sala de estar, el elegante comedor se abre a través de puertas corredizas a un acogedor patio abierto con exquisitos muebles de exterior que cuenta con un exuberante jardín con una encantadora fuente de cantera, que ofrece un tranquilo telón de fondo de sonido.

Cocina abierta y luminosa con isla central, sobres de granito, amplios gabinetes y electrodomésticos de primera línea. Esta área se conecta perfectamente con un patio abierto adornado con hermosas macetas y una fuente de agua en la parte trasera.

Amplio cuarto de lavado con lavadora y secadora incluidas que también sirve como una generosa área de almacenamiento.
En este mismo nivel le espera un dormitorio adicional espacioso, completo con baño privado y armario. Este dormitorio ofrece la comodidad de una entrada independiente, ideal para alojar invitados o brindar la opción de alquilar la habitación de forma independiente.

Al ascender al segundo nivel de esta residencia, descubrirá el dormitorio principal, amueblado con buen gusto y con baño privado con doble lavabo y armario. Para mayor comodidad, este dormitorio está equipado con una unidad mini-split para control de temperatura. Continuando por el pasillo, un encantador balcón estilo Julieta adornado con plantas en macetas invita a la frescura y a una suave brisa.

Más adelante en este segundo nivel, le esperan dos amplias habitaciones, cada una con amplio espacio de guardarropas, que comparten un baño completo con azulejos de colores y una lujosa bañera.

El tercer nivel revela una extensa terraza en la azotea, dividida en dos áreas distintas. Una sección ofrece una acogedora sala de estar con muebles de exterior, mientras que la otra ofrece un espacio abierto ideal para tomar cócteles y disfrutar de las encantadoras vistas. Desde este punto estratégico, disfrutará de vistas claras de la Parroquia.

No pierda la oportunidad de ser propietario de esta casa, que se ofrece completamente amueblada con un gusto impecable. Ubicado en una zona residencial con conveniente acceso al transporte público, así como amenidades como gimnasios, cafeterías, restaurantes, bancos y las dos tiendas de comestibles más grandes de San Miguel de Allende.

Casa Catalana le invita a experimentar la fusión perfecta de lujo, serenidad y encanto. No pierda la oportunidad de reclamar esta propiedad excepcional como suya.