RESTAURANTE, SPA COM HOTEL EM SAN PANCHO NAYARITRESTAURANTE, SPA CON HOTEL EN SAN PANCHO NAYARIT

A UMA QUADRA DA PRAIA | APROX. 150 METROS DO MAR

Excelente oportunidade de investimento em San Francisco, Nayarit (San Pancho), um dos destinos mais atraentes da Riviera Nayarit devido ao seu ambiente boutique, gastronomia, turismo nacional e internacional e proximidade com Sayulita.

Localizado na Calle Cuba No. 2, anteriormente conhecido como Punto Las Olas, praticamente na esquina com a Avenida Tercer Mundo, o principal corredor comercial e gastronômico de San Pancho.

Sua localização é um dos seus principais atrativos: aproximadamente 150 metros da praia, permitindo chegar a pé em poucos minutos e aproveitando o fluxo turístico e comercial da área.

A propriedade conta com 253 m² de terreno e aproximadamente 430 m² de áreas construídas e intervenidas, incluindo áreas comerciais finalizadas e um nível de suítes em obra cinza.

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

Amplo bar de dois níveis com conexão ao andar superior.

Corredor gastronômico com 5 espaços independentes para restaurantes ou conceitos de comida.

Área comum para comensais.

Parquinho infantil.

Escritório administrativo.

Áreas de serviço.

SEGUNDO ANDAR

Banheiros para senhoras e senhores.

Estética totalmente equipada.

Área de spa.

Conexão direta com o segundo andar do bar.

O projeto apresenta um conceito contemporâneo tipo boutique, combinando madeira, concreto aparente e elementos naturais, de acordo com o estilo de San Pancho.

TERCEIRO ANDAR
Aproximadamente 130 m² cobertos em obra cinza, projetados para desenvolver 4 suítes independentes, cada uma com acesso independente e banheiro privativo.

POTENCIAL DE EXPANSÃO
Conta ainda com preparação estrutural para um nível adicional, projetado para desenvolver outras 4 suítes ou quartos com banheiro privativo e cozinha.

Isso permitiria alcançar até 8 unidades de hospedagem, complementando a operação gastronômica e comercial.

MÚLTIPLAS FONTES DE RENDA

Uma propriedade com possibilidade de integrar diferentes modelos de negócio:

Gastronomia + Bar + Estética + Spa + Hospedagem + Aluguéis de Férias

Sua configuração permite diferentes esquemas de operação:

Operação direta, arrendamento independente de locais, hotel boutique, suítes de férias, hospedagem de curta duração, centro gastronômico, conceito wellness ou projeto integral de hospitalidade.

IDEAL PARA:

Investidores imobiliários.

Operadores de hotéis boutique.

Desenvolvedores turísticos.

Grupos de restaurantes.

Operadores de aluguéis de férias.

Investidores nacionais e estrangeiros.

Projetos de hospitalidade, gastronomia e bem-estar.

Mais do que um imóvel comercial, trata-se de um ativo turístico de uso misto com infraestrutura existente, identidade própria, localização estratégica e potencial de crescimento a poucos metros da praia.

SAN PANCHO, RIVIERA NAYARIT

Destino reconhecido por seu ambiente relaxado, gastronomia, cultura, praia e estilo de vida boutique, com forte presença de turismo nacional e internacional e excelente conexão com Sayulita e Riviera Nayarit.

Localização: Calle Cuba No. 2, San Francisco, Nayarit.
Aprox. 150 metros da praia.
A uma quadra do mar.
Praticamente na esquina com a Avenida Tercer Mundo.

CORREDOR GASTRONÔMICO + BAR + SPA + ESTÉTICA + POTENCIAL PARA 8 SUÍTES

Uma oportunidade de investimento com múltiplas fontes de renda em um dos destinos com maior personalidade da Riviera Nayarit.A UNA CUADRA DE LA PLAYA | APROX. 150 METROS DEL MAR

Excelente oportunidad de inversión en San Francisco, Nayarit (San Pancho), uno de los destinos más atractivos de Riviera Nayarit por su ambiente boutique, gastronomía, turismo nacional e internacional y cercanía con Sayulita.

Ubicada en Calle Cuba No. 2, anteriormente conocida como Punto Las Olas, prácticamente esquina con Avenida Tercer Mundo, principal corredor comercial y gastronómico de San Pancho.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos: aproximadamente a 150 metros de la playa, permitiendo llegar caminando en pocos minutos y aprovechando el flujo turístico y comercial de la zona.

La propiedad cuenta con 253 m² de terreno y aproximadamente 430 m² de áreas construidas e intervenidas, incluyendo áreas comerciales terminadas y un nivel de suites en obra gris.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Amplio bar de dos niveles con conexión a planta alta.

Corredor gastronómico con 5 espacios independientes para restaurantes o conceptos de comida.

Área común para comensales.

Juegos infantiles.

Oficina administrativa.

Áreas de servicio.

SEGUNDO NIVEL

Baños para damas y caballeros.

Estética totalmente acondicionada.

Área de spa.

Conexión directa con el segundo nivel del bar.

El proyecto presenta un concepto contemporáneo tipo boutique, combinando madera, concreto aparente y elementos naturales, acorde con el estilo de San Pancho.

TERCER NIVEL
Aproximadamente 130 m² techados en obra gris, proyectados para desarrollar 4 suites independientes, cada una con acceso independiente y baño privado.

POTENCIAL DE EXPANSIÓN
Cuenta además con preparación estructural para un nivel adicional, proyectado para desarrollar otras 4 suites o habitaciones con baño privado y cocineta.

Esto permitiría alcanzar hasta 8 unidades de hospedaje, complementando la operación gastronómica y comercial.

MÚLTIPLES FUENTES DE INGRESO

Una propiedad con posibilidad de integrar diferentes modelos de negocio:

Gastronomía + Bar + Estética + Spa + Hospedaje + Rentas Vacacionales

Su configuración permite diferentes esquemas de operación:

Operación directa, arrendamiento independiente de locales, hotel boutique, suites vacacionales, hospedaje de corta estancia, centro gastronómico, concepto wellness o proyecto integral de hospitalidad.

IDEAL PARA:

Inversionistas inmobiliarios.

Operadores de hoteles boutique.

Desarrolladores turísticos.

Grupos restauranteros.

Operadores de rentas vacacionales.

Inversionistas nacionales y extranjeros.

Proyectos de hospitalidad, gastronomía y bienestar.

Más que un inmueble comercial, se trata de un activo turístico de uso mixto con infraestructura existente, identidad propia, ubicación estratégica y potencial de crecimiento a pocos metros de la playa.

SAN PANCHO, RIVIERA NAYARIT

Destino reconocido por su ambiente relajado, gastronomía, cultura, playa y estilo de vida boutique, con fuerte presencia de turismo nacional e internacional y excelente conexión con Sayulita y Riviera Nayarit.

Ubicación: Calle Cuba No. 2, San Francisco, Nayarit.
Aprox. 150 metros de la playa.
A una cuadra del mar.
Prácticamente esquina con Avenida Tercer Mundo.

CORREDOR GASTRONÓMICO + BAR + SPA + ESTÉTICA + POTENCIAL PARA 8 SUITES

Una oportunidad de inversión con múltiples fuentes de ingreso en uno de los destinos con mayor personalidad de Riviera Nayarit.