🍽️ Restaurante para Aluguel – Nicolás Romero, Estado do México
📍 Localização: Av. 16 de Setembro #90, Sede Municipal
📐 Área: 280 m² construídos
🛁 4 banheiros | 🚗 2 vagas de estacionamento
💰 Aluguel mensal: $95,000 MXN

✨ Este restaurante está totalmente equipado e credenciado para venda de alimentos, com uma decoração colonial encantadora, que cria um ambiente acolhedor e caloroso tanto em seu interior quanto em seu terraço coberto 🌿. Perfeito para investidores gastronômicos, operadores de franquia ou chefs empreendedores.

🍴 Características principais do imóvel:
-Área coberta com mesas e bar 🍷
-Terraço/jardim com toldo retrátil
-Cozinha equipada e funcional 🔪
-Escritório privado + depósito
-4 banheiros (feminino e masculino)
-Fachada com grande visibilidade comercial
-Um único andar de fácil acesso

🎯 Amenidades e vantagens:
✅ Jardim interno com teto retrátil 🌴
✅ Cisternas e serviços ativos
✅ Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência ♿
✅ Estilo colonial único com detalhes artesanais
✅ Alta circulação de pedestres e veículos
✅ Pronto para abrir e receber clientes!

📍 Localizado no coração comercial de Nicolás Romero:
🛍️ Perto de lojas, escolas, escritórios e transporte público
🎯 Área de fluxo constante, ideal para posicionar sua marca

✅ (É necessário considerar os gastos notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, caso contrate um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🍽️ Restaurante en Renta – Nicolás Romero, Edo. de México
📍 Ubicación: Av. 16 de Septiembre #90, Cabecera Municipal
📐 Superficie: 280 m² construidos
🛁 4 baños | 🚗 2 estacionamientos
💰 Renta mensual: $95,000 MXN

✨ Este restaurante se encuentra totalmente equipado y acreditado para venta de alimentos, con una decoración colonial encantadora, que crea un ambiente cálido y acogedor tanto en su interior como en su terraza techada 🌿. Perfecto para inversionistas gastronómicos, operadores de franquicia o chefs emprendedores.

🍴 Características clave del inmueble:
-Área techada con mesas y bar 🍷
-Terraza/jardín con toldo retráctil
-Cocina equipada y funcional 🔪
-Oficina privada + bodega
-4 baños (damas y caballeros)
-Fachada con gran visibilidad comercial
-Una sola planta de fácil acceso

🎯 Amenidades y ventajas:
✅ Jardín interior con techo retráctil 🌴
✅ Cisterna y servicios activos
✅ Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad ♿
✅ Estilo colonial único con detalles artesanales
✅ Alta afluencia peatonal y vehicular
✅ ¡Listo para abrir y recibir comensales!

📍 Ubicado en el corazón comercial de Nicolás Romero:
🛍️ Cerca de tiendas, escuelas, oficinas y transporte público
🎯 Zona de flujo constante, ideal para posicionar tu marca


✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.