[LTC-054]
Restaurante Bar à Venda – Centro de Guadalajara

Localização: Calle Pedro Loza 533, entre Juan Álvarez e Hospital, Guadalajara, Jalisco
Medidas aproximadas:
- Frente: 11 metros
- Fundo: 36 metros
- Expansão do terreno: Aos 20,5 metros abre 4 metros adicionais (onde estão os banheiros e continua até o bar e cozinha).

Preço de venda: $16.000.000 MXN
Permissões: Tem todas as permissões e a infraestrutura completa.

Distribuição e características:

Térreo:
- Acessos: 4 portas (entrada principal, acesso ao andar superior e 2 para o bar de petiscos e carne assada).
- Áreas principais: Bar de saladas, área de cozinha com chapas, grelhas, gratinadoras, máquina de fazer tortillas, câmara de refrigeração e armadilha de gordura.
- Banheiros:
- Homens: 2 vasos, 1 mictório e pia.
- Mulheres: 2 vasos e pia.
- Bares: Bar de bebidas e bar de petiscos/carne assada.
- *Capacidade*: Aproximadamente 200 pessoas.
- Extras: Sala de lavagem de pratos, depósito, elevador para mercadorias, pátio.

Andar Superior:
- Acessos: Dois (um pela entrada e outro interior que conecta ao palco).
- Palco: Vista do andar térreo e superior.
- Escritório: Com banheiro e vestiário.
- Áreas principais: Bar de bebidas, área de DJ, fonte, arcos de pedra, lustres, 2 varandas com vitrais.
- Banheiros: 2 banheiros.
- Câmaras: Congelação e refrigeração.
- Capacidade: Aproximadamente 100 pessoas.

Descrição:
Restaurante bar totalmente equipado e funcional em uma excelente localização central em Guadalajara. A propriedade tem uma afluência estimada de mais de 200 pessoas em ambos os andares e possui todas as facilidades necessárias para operar imediatamente. Ideal para eventos e entretenimento, graças ao seu palco central e grande capacidade. O andar superior oferece um ambiente elegante com detalhes em pedra, vitrais e fontes, perfeito para criar uma experiência única para os clientes.

Características destacadas:
- Localização privilegiada no coração de Guadalajara.
- Cozinha totalmente equipada com maquinário industrial.
- Áreas de bar, palco e DJ.
- Escritórios e espaço para eventos privados.
- Capacidade total para mais de 300 pessoas.

Todos os permissos estão em ordem!
Toda a infraestrutura está em vigor!
Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita.[LTC-054]
Restaurante Bar en Venta – Centro de Guadalajara

Ubicación: Calle Pedro Loza 533, entre Juan Álvarez y Hospital, Guadalajara, Jalisco
Medidas aproximadas:
-Frente: 11 metros
-Fondo: 36 metros
-Expansión del terreno: A los 20.5 metros se abre 4 metros adicionales (donde están los baños y continúa hasta la barra y cocina).

Precio de venta: $16,000,000 MXN
Permisos: Cuenta con todos los permisos y la infraestructura completa.

Distribución y características:

Planta Baja:
- Accesos: 4 puertas (entrada principal, acceso a planta alta, y 2 para la barra de antojitos y carne asada).
- Zonas principales: Barra de ensaladas, área de cocina con planchas, parrillas, gratinadoras, máquina para hacer tortillas, cámara de refrigeración y trampa de grasa.
- Baños:
- Hombres: 2 tazas, 1 mingitorio y lavamanos.
- Mujeres: 2 tazas y lavamanos.
- Barras: Barra para bebidas y barra de antojitos/carne asada.
- *Capacidad de aforo*: Aproximadamente 200 personas.
- Extras: Cuarto de lavar trastes, bodega, elevador para mercancía, patio.

Planta Alta:
- Accesos: Dos (uno por la entrada y otro interior que conecta al escenario).
- Escenario: Vista desde la planta baja y alta.
- Oficina: Con baño y vestidor.
- Zonas principales: Barra de bebidas, área de DJ, fuente, arcos de cantera, candiles, 2 balcones con vitrales.
- Baños: 2 baños.
- Cámaras: Congelación y refrigeración.
- Capacidad de aforo: Aproximadamente 100 personas.

Descripción:
Restaurante bar completamente equipado y funcional en una excelente ubicación céntrica de Guadalajara. La propiedad cuenta con una afluencia estimada de más de 200 personas en las dos plantas y dispone de todas las facilidades necesarias para operar de inmediato. Ideal para eventos y entretenimiento, gracias a su escenario central y amplia capacidad de aforo. La planta alta ofrece un ambiente elegante con detalles en cantera, vitrales y fuentes, perfecto para crear una experiencia única para los clientes.

Características destacadas:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Guadalajara.
- Cocina totalmente equipada con maquinaria industrial.
- Áreas de barra, escenario y DJ.
- Oficinas y espacio para eventos privados.
- Aforo total para más de 300 personas.

Se tienen todos los permisos y todo en regla!
Se tiene toda la infrastuctura!
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