Terreno residencial à venda em Tamanché, com uma superfície total de 2.931,71 m², localizado em uma rua tranquila de baixo tráfego que oferece privacidade, paz e um ambiente residencial premium. Esta propriedade é ideal para construir uma grande residência unifamiliar com amplas áreas verdes, ou para desenvolver uma comunidade fechada de 10 a 13 casas, com uma rua interna de 6 m e lotes de aproximadamente 8 a 10 m de frente por 23 m de profundidade.

O terreno é cercado por habitações de alto padrão, incluindo Rocío Country Living e uma residência privada ao lado, criando um ambiente exclusivo e consolidado. As paredes de limite laterais existentes (não são de propriedade, mas utilizáveis) ajudam a emoldurar a propriedade e apoiam um design de projeto eficiente. O lote fica bem em frente a um campo de futebol comunitário, adicionando abertura e vistas desobstruídas.

Utilidades estão disponíveis: a rua tem postes de energia, e a propriedade está dentro da cidade de Tamanché, garantindo serviços diários e um estilo de vida sustentável e de alta qualidade.

Sua localização é uma das principais vantagens:
• 900 metros da Rodovia Mérida–Progreso, com uma faixa de retorno imediata nas proximidades.
• 14 minutos / 13 km do Galerías Mérida, proporcionando acesso rápido à cidade.
• 19 minutos / 18 km do calçadão de Progreso, desfrutando de ambos os mundos: conveniência da cidade e estilo de vida de praia.
• 11 minutos / 9,2 km de Xcanatún, oferecendo supermercados, farmácias, bancos e serviços essenciais.

Medidas da propriedade:
• Frente Leste: 29,97 m
• Lado Norte: 104,59 m
• Fundo Oeste: 29,99 m
• Lado Sul: 106,42 m

Preço por m²: $1.900
Preço total: $5.570.249 MXN

Uma grande oportunidade para aqueles que buscam privacidade, conectividade e o potencial para um projeto residencial de alto padrão.

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The land is surrounded by high-end housing, including Rocío Country Living and a private residence next door, creating an exclusive and consolidated setting. Existing lateral boundary walls (not owned but usable) help frame the property and support efficient project design. The plot sits right across from a community soccer field, adding openness and unobstructed views.

Utilities are available: the street has power poles, and the property is within the town of Tamanché, ensuring everyday services and a sustainable, high-quality lifestyle.

Its location is one of the main advantages:
• 900 meters from the Mérida–Progreso Highway, with an immediate return lane nearby.
• 14 minutes / 13 km from Galerías Mérida, providing quick access to the city.
• 19 minutes / 18 km from Progreso’s boardwalk, enjoying both worlds—city convenience and beach lifestyle.
• 11 minutes / 9.2 km from Xcanatún, offering supermarkets, pharmacies, banks and essential services.

Property measurements:
• East Front: 29.97 m
• North Side: 104.59 m
• West Back: 29.99 m
• South Side: 106.42 m

Price per m²: $1,900
Total price: $5,570,249 MXN

A great opportunity for those seeking privacy, connectivity, and the potential for a high-end residential project.

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