Residências à venda em área privada exclusiva ao Norte de MéridaResidencias en venta en privada exclusiva al Norte de Mérida

Localizadas em um condomínio residencial fechado de alto padrão, estas casas oferecem um ambiente seguro, cercado pela natureza, com design moderno e acabamentos de alta qualidade. Com acesso a clube, ciclovia, quadras e parques, são a opção ideal para famílias ou investidores que buscam valorização, conforto e excelente localização.

Distribuição – Térreo:
Garagem coberta para 4 carros (2 cobertos)
Sala de estar e jantar
Lavabo para visitas
Cozinha com ilha e despensa
Quarto 1 com armário e banheiro completo
Terraço coberto
Jardim principal e jardim interno
Piscina iluminada
Quarto de serviço com banheiro completo e preparação para máquina de lavar e secadora
Pátio de serviço com tanque
Corredor de serviço
3 depósitos

Distribuição – Andar superior:
Sala de TV / sala da família
Armário para roupas de cama e banho
Suíte principal com closet e banheiro completo (pia dupla)
Quarto 2 com closet e banheiro completo
Quarto 3 com closet e banheiro completo

Itens incluídos:
Armários de cozinha (superiores e inferiores) com bancada de granito
Armários em todos os quartos
Jardim com sistema de irrigação
Piscina com iluminação, banco e preparação para filtro
Churrasqueira e coifa
Armário sob a pia
Preparação para amaciante e filtro de água.

Comodidades do condomínio:
Clube
Quadra de padel
Quadra de tênis
Piscina
Academia
Terraço coberto
Salão multiuso
Muros perimetrais
Cerca elétrica
Ciclovia
Áreas verdes e de lazer

Terreno: 354.92 m² (Frente: 12 m x Profundidade: 30.85 m)
Área construída: 293.73 m²
Entrega: Imediata

Forma de pagamento: Reserva: $20,000 MXN
Entrada: 30%
Formas de pagamento: Financiamento bancário e recursos próprios
Taxa de manutenção: $2,125.91 mensais (aproximadamente).

A disponibilidade e o preço estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As ilustrações são apenas representações gráficas e podem variar. Móveis e acessórios não estão incluídos no preço, salvo especificação em contrário por escrito. O preço não inclui despesas cartoriais, impostos, avaliações, taxas de manutenção nem outros custos associados à compra e venda. O preço total dependerá dos valores variáveis do financiamento e das despesas cartoriais, que devem ser consultados com os representantes de vendas. Informações comerciais por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentários ou reclamações, entre em contato com clientes.royaltown@gmail.com. Comercialização sob Acordo de Intermediação registrado na PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidade disponível em www.royaltown.com.mx.Ubicadas dentro de una privada residencial de alto nivel, estas casas ofrecen un entorno seguro, rodeado de naturaleza, con diseño moderno y acabados de alta calidad. Con acceso a casa club, ciclovía, canchas y parques, es la opción ideal para familias o inversionistas que buscan plusvalía, confort y excelente ubicación.

Distribución – Planta baja:
Cochera techada para 4 autos (2 techados)
Sala y comedor
Medio baño de visitas
Cocina con isla y alacena
Recámara 1 con clóset y baño completo
Terraza techada
Jardín principal y jardín interior
Piscina iluminada
Cuarto de servicio con baño completo y preparación para lavadora/secadora
Patio de tendido con batea
Pasillo de servicio
3 bodegas

Distribución – Planta alta:
Sala de TV / Family room
Clóset de blancos
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo (doble lavabo)
Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo
Recámara 3 con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento incluido:
Carpintería en cocina (superior e inferior) con cubierta de granito
Clósets en todas las recámaras
Jardín con sistema de riego
Piscina con iluminación, banca y preparación para filtro
Parrilla y campana
Carpintería bajo lavabo
Preparación para suavizador y filtro de agua.

Amenidades de la privada:
Casa club
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Piscina
Gimnasio
Terraza techada
Salón de usos múltiples
Bardas perimetrales
Cerco eléctrico
Ciclovía
Áreas verdes y recreativas

Terreno: 354.92 m² (Frente: 12 m x Fondo: 30.85 m)
Construcción: 293.73 m²
Entrega: Inmediata

Método de pago: Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 30%
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $2,125.91 mensuales (aproximadamente).

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.