Pré-venda Residência em Mérida, TamaraResidencia en PREVENTA en Mérida, Tamara

Tamara é uma comunidade residencial com um urbanismo orgânico, um lugar perfeito para construir um estilo de vida harmonioso, integral e equilibrado em todas as suas dimensões. Seus residentes vivem em um ambiente que privilegia a segurança, a convivência e o uso diário de amenidades de alto nível para cada etapa da vida. Hoje, ela se posicionou como uma das melhores comunidades privadas da região, e suas propriedades estão em alta demanda.

DISTRIBUIÇÃO
Orientação Norte-Sul
· Hall de entrada espaçoso
· Armário
· Cozinha equipada em conceito aberto com uma extensa ilha de quartzo para acomodar até 7 pessoas
· Área de Bar/vinhos
· Despensa
· Sala de Estar e Jantar com pé-direito duplo e vista para o terraço a partir de uma janela do chão ao teto
· Terraço coberto, com espaço para sala de estar e jantar ao ar livre
· Bar com balcão de granito, pia e prateleiras
· Meio banheiro de visitas
· Piscina 9 x 3,5 m (1,60 m de profundidade)
· Jardim
· Quarto no térreo com closet e banheiro completo
· Adega
· Corredores de serviço em ambos os lados da casa
· Quarto de serviço com banheiro
· Lavanderia
· Garagem coberta para 3 veículos

ANDAR SUPERIOR
· Escadas com corrimão de vidro temperado
· Sala de TV
· 3 quartos secundários, cada um com closet e banheiro
· Quarto principal com amplo closet, banheiro completo e pia dupla

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Cozinha Integral em conceito aberto com Barra e Ilha de quartzo revestida com marcenaria de madeira (escolha do cliente) e equipada com fogão a gás, coifa na ilha e forno (marca Teka)
- Luzes de LED em toda a casa
- Pisos de porcelanato premium em grandes formatos de 60 X 120 cm
- Armários de madeira em todos os quartos (escolha do cliente)
- Box de vidro temperado nos banheiros
- Aquecedor
- Cisterna
- Sistema hidropneumático
- Biodigestor
- Telas mosquiteiras
- Grama
- Impermeabilização
- Tanque de gás estacionário
- Escada marinha de serviço

COMUNIDADE PRIVADA TAMARA
INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS GERAIS

Tamara possui uma infraestrutura de alto nível que inclui uma área comercial, uma Casa Club espetacular totalmente equipada e seis parques temáticos

• 6 parques temáticos
• Quadras esportivas
• Área comercial
• Arco de acesso
• Cabine de vigilância e controle de acesso.
• Muro perimetral eletrificado e CCTV para vigilância
• Design paisagístico em áreas verdes, avenidas e rotatórias.
• Avenidas e ruas largas
• 22.900 m de áreas verdes.
• Ruas de concreto hidráulico.
• Iluminação embutida Tamara es una comunidad residencial dotada de un urbanismo orgánico, un lugar perfecto para construir un estilo de vida armónico, integral y equilibrado en todas sus dimensiones. Sus residentes viven en un entorno que privilegia la seguridad, la convivencia y el uso cotidiano de amenidades del más alto nivel para cada etapa de vida. Hoy se ha posicionado como una de las mejores privadas de la zona, y sus propiedades tienen alta demanda.

DISTRIBUCIÓN
Orientación Norte-Sur
· Amplio Recibidor
· Armario
· Cocina equipada en concepto abierto con extensa isla de cuarzo para acomodar hasta 7 personas
· Área de Bar /vinos
· Alacena
· Sala y Comedor a doble altura con vista a la terraza desde un ventanal de piso a techo
· Terraza techada, con espacio para sala y comedor exterior
· Bar con barra de granito, tarja y repisas
· Medio baño visitas
· Alberca 9 x 3.5 m (1.60 m profundidad)
· Jardin
· Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
· Bodega
· Pasillos de servicio en ambos lados de la casa
· Cuarto de servicio con baño
· Cuarto de lavado
· Cochera techada para 3 vehículos

PLANTA ALTA
· Escaleras con barandal de cristal templado
· Sala de TV
· 3 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño
· Recámara principal con amplio clóset vestidor, baño completo y doble lavabo

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
- Cocina Integral con concepto abierto con Barra e Isla de cuarzo vestida con gabineteria de madera (a elección del cliente) y equipada con estufa de gas, campana extractora en isla y horno (marca Teka)
- Luces led en toda la casa
- Pisos con formatos grandes de porcelanato premium de 60 X 120 cm
- Clósets de madera en todas las habitaciones (a elección del cliente),
- Cancel de vidrio templado en baños
- Calentador
- Cisterna
- Hidroneumático
- Biodigestor
- Mosquiteros
- Pasto
- Impermeabilizado
- Tanque de gas estacionario
- Escalera marina de servicio

PRIVADA TAMARA
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS GENERALES

Tamara cuenta con infraestructura de alto nivel que incluye un área comercial, una Casa Club Espectacular totalmente equipada y seis parques temáticos

• 6 parques temáticos
• Canchas deportivas
• Zona comercial
• Pórtico de acceso
• Caseta de vigilancia y control de acceso.
• Barda perimetral electrificado y cctv para vigilancia
• Diseño de paisaje en áreas verdes, avenidas y glorietas.
• Amplias avenidas y calles
• 22,900 m de áreas verdes.
• Calles de concreto hidráulico.
• Alumbrado rasante “skylight”
• Drenaje pluvial.
• Planta de tratamiento de agua.

El centro de reunión y el corazón de la comunidad es la Casa Club de Tamara, de estilo decididamente contemporáneo, con generosos espacios y terrazas que crean un entorno de confort y funcionalidad sin paralelo. Las instalaciones ideales para convivir, ejercitarse y celebrar los grandes eventos de la vida.

CASA CLUB
- Lobby con acceso controlado
-Salón de usos múltiples (capacidad 160 personas)
-Bar
-Biblioteca
-Coworking
-Juice Bar
-Gimnasio multitraining (equipado con salón multiusos)
- Baños/vestidores para hombre y mujer
-Jacuzzi
-Ludoteca
-Pista de jogging
-Cancha de tenis
-2 Canchas de pádel
-Alberca y chapoteadero
-Canal de nado
-Áreas verdes

CONDICIONES DE COMPRA
Apartado $50,000 pesos
Enganche 30%

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· El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso.
· Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
· El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
· Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.