Residência espetacular totalmente remodelada à venda – Santa Fe, coto Cañadas de San Fernando

📍 Localização

Casa exclusiva em Santa Fe, a poucos passos do Clube Atlas Colomos, dentro de um coto privado de apenas 20 residências.

Características Gerais
• Preço: $21.880.000 MXN
• Manutenção: $5.600 MXN mensais
• Terreno: 456 m²
• Construção: 423 m²
• Estacionamento: 3 carros

Distribuição
• 3 quartos:
• 2 com closet e banheiro completo
• 1 com amplo closet e banheiro completo
• Todos os quartos têm varanda
• Sala de TV
• Hall de entrada com pé direito duplo
• Área flex (ideal para escritório, academia ou escritório)
• Terraço
• Cozinha com bancada para café da manhã
• Despensa
• Lavanderia ampla com pátio
• Quarto de serviço muito amplo com banheiro e closet
• Acesso de serviço independente em cada andar

✨ Equipamentos e Acabamentos
• Acabamentos de luxo
• Madeira de rosa roxa
• Iluminação direta e indireta em toda a casa
• Cortinas instaladas
• Ar-condicionado
• Móveis embutidos incluídos

Segurança e Tecnologia
• Sistema de câmeras em toda a propriedade
• Alarme
• Fechadura eletrônica
• Sensores de fumaça e gás
• Som ambiente no andar térreo

Infraestrutura
• Sistema hidropneumático
• Cisternas de 20.000 litros
• Sistema de irrigação automatizado

🌿 Destaques da Propriedade
• Sem vizinhos laterais ou na parte de trás → máxima privacidade
• Muro perimetral de concreto
• Coto exclusivo e de baixa densidade

*Opção de ser vendido mobiliado*

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📍 Ubicación

Exclusiva casa en Santa Fe, a unos pasos del Club Atlas Colomos, dentro de un coto privado de solo 20 residencias.


Características Generales
• Precio: $21,880,000 MXN
• Mantenimiento: $5,600 MXN mensuales
• Terreno: 456 m²
• Construcción: 423 m²
• Estacionamiento: 3 autos

Distribución
• 3 recámaras:
• 2 con vestidor y baño completo
• 1 con amplio clóset y baño completo
• Todas las recámaras cuentan con balcón
• Sala de TV
• Recibidor a doble altura
• Área flex (ideal para estudio, gimnasio u oficina)
• Terraza
• Cocina con barra desayunadora
• Despensa
• Cuarto de lavado amplio con patio
• Cuarto de servicio muy amplio con baño y clóset
• Acceso de servicio independiente en cada planta


✨ Equipamiento y Acabados
• Acabados de lujo
• Madera de rosa morada
• Iluminación directa e indirecta en toda la casa
• Cortinas instaladas
• Aires acondicionados
• Muebles empotrados incluidos

Seguridad y Tecnología
• Sistema de cámaras en toda la propiedad
• Alarma
• Chapa electrónica
• Sensores de humo y gas
• Sonido ambiental en planta baja

Infraestructura
• Hidroneumático
• Aljibe de 20,000 litros
• Sistema de riego automatizado

🌿 Plus de la Propiedad
• Sin vecinos laterales ni en la parte trasera → máxima privacidad
• Muro perimetral de concreto
• Coto exclusivo y de baja densidad

*Opcion a venderse amueblado*

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