Residência - Sierra Alta - S38Residencia - Sierra Alta - S38

RESIDÊNCIA S38 SIERRA ALTA
Residência exclusiva pronta para morar | Arquitetura, luxo e amplitude em cada espaço

Conheça uma residência extraordinária que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de luxo, tecnologia e espaços projetados para desfrutar de um estilo de vida exclusivo.

Localizado em Sierra Alta, este imóvel conta com um terreno de 741.49 m² e 1,073.05 m² de área construída, distribuídos em quatro níveis que oferecem amplitude, privacidade e conforto.

Suas generosas áreas sociais, jardim com mais de 290 m², terraços e espetacular rooftop com vistas panorâmicas criam o cenário perfeito para desfrutar com a família e receber convidados.

Principais características

- 5 espaços flexíveis: 4 quartos no andar superior, cada um com banheiro completo e closet, além de um cômodo no térreo que pode funcionar como quinto quarto ou sala de cinema, também com banheiro completo e closet.
- Cozinha planejada de luxo com ilha, bancada de quartzo e ampla despensa.
- Amplo jardim privativo de 291.29 m², complementado por terraço coberto de 40.95 m².
- Preparação para piscina e banheira de hidromassagem no térreo.
- Espetacular rooftop coberto com área social, banheiro, bancada com pia, preparação para churrasqueira, refrigerador e hidromassagem, além de vistas privilegiadas.
- Acabamentos premium: mármore Santo Tomás ou similar nas áreas comuns e porcelanatos de grandes formatos nos quartos, banheiros, closets e áreas externas.
- Esquadrias Cuprum Eurovent Serie 150 Premium**, com vidro duplo e guarda-corpos de vidro temperado nas escadas e varandas.
- Sistema de climatização de alta eficiência**, com tecnologia Inverter Fan & Coil e aparelhos minisplit.
- Isolamento térmico nas paredes** para maior conforto e eficiência energética.
- Preparação para casa inteligente:** câmeras, alarmes, televisão, voz e dados, portão automatizado e persianas.
- 12 painéis solares de 540 W**, com processo junto à CFE incluído.
- Portas semissólidas com marcos de 17 cm.

Áreas

- Terreno: 741.49 m²
- Área construída: 1,073.05 m²
- Terraço descoberto: 166.78 m² adicionais
- Jardim: 291.29 m²
- Terraço coberto: 40.95 m²
- Subsolo: 206.75 m²
- Térreo: 364.89 m²
- Andar superior: 315.00 m²
- Laje / Rooftop: 186.41 m²
- Frente: 44.90 m
- Profundidade: 31.83 m

Uma residência que redefine amplitude e conforto, com espaços excepcionais, acabamentos de primeira qualidade e uma distribuição projetada para desfrutar de cada nível.**

Agende uma visita privada e descubra tudo o que Residencia S38 Sierra Alta tem a oferecer.RESIDENCIA S38 SIERRA ALTA
Exclusiva residencia llave en mano | Arquitectura, lujo y amplitud en cada espacio

Descubre una residencia extraordinaria que combina arquitectura contemporánea, acabados de lujo, tecnología y espacios diseñados para disfrutar un estilo de vida exclusivo.

Ubicada en Sierra Alta, esta propiedad cuenta con 741.49 m² de terreno y 1,073.05 m² de construcción, distribuidos en cuatro niveles que ofrecen amplitud, privacidad y confort.

Sus generosas áreas sociales, jardín de más de 290 m², terrazas y espectacular rooftop con vistas panorámicas crean el escenario perfecto para disfrutar en familia y recibir invitados.

Características principales

- 5 espacios flexibles:4 recámaras en planta alta, cada una con baño completo y walk-in closet, más una habitación en planta baja que puede funcionar como quinta recámara o sala de cine, también con baño completo y walk-in closet.
- Cocina integral de lujo con isla, cubierta de cuarzo y amplia despensa.
- Amplio jardín privado de 291.29 m², complementado con terraza techada de 40.95 m².
- Preparación para alberca y tina de hidromasaje en planta baja.
- Espectacular rooftop techado con área social, baño, barra con tarja, preparaciones para asador, refrigerador e hidromasaje, y vistas privilegiadas.
- Acabados premium: mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes y porcelanatos de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
- Cancelería Cuprum Eurovent Serie 150 Premium**, con doble vidrio y barandales de cristal templado en escaleras y balcones.
- Sistema de climatización de alta eficiencia**, con tecnología Inverter Fan & Coil y minisplits.
- Aislamiento térmico en muros** para mayor confort y eficiencia energética.
- Preparación para casa inteligente:** cámaras, alarmas, televisión, voz y datos, portón automatizado y persianas.
- 12 paneles solares de 540 W**, con trámite ante CFE incluido.
- Puertas semisólidas con marcos de 17 cm.

Superficies

- Terreno: 741.49 m²
- Construcción: 1,073.05 m²
- Terraza sin techar: 166.78 m² adicionales
- Jardín: 291.29 m²
- Terraza techada: 40.95 m²
- Sótano: 206.75 m²
- Planta baja: 364.89 m²
- Planta alta: 315.00 m²
- Azotea / Rooftop: 186.41 m²
- Frente: 44.90 m
- Fondo: 31.83 m

Una residencia que redefine la amplitud y el confort, con espacios excepcionales, acabados de primera calidad y una distribución diseñada para disfrutar cada nivel.**

Agenda una visita privada y descubre todo lo que Residencia S38 Sierra Alta tiene para ofrecer.