Descubra a casa perfeita para sua família em uma exclusiva comunidade residencial privada ao norte de Mérida!
Esta espetacular residência com 4 quartos em 2 andares, em uma comunidade privada exclusiva, oferece tudo o que você precisa enquanto desfruta de amplos espaços, acabamentos de luxo, segurança 24/7 e uma localização privilegiada a poucos metros da rodovia Mérida-Progreso, que nos fornecerá todos os serviços necessários a uma curta distância, perto de clubes de golfe, da Universidade Anáhuac Mayab, escolas, hospitais, shoppings, transporte público e a apenas 40 minutos das praias.
Combina um design arquitetônico de ponta com paisagismo exuberante e amenidades de primeira classe.

*Atrações:
Cabine de acesso / Parque para animais de estimação / Quadra de padel / Quadra de uso múltiplo / Área de churrasqueira / Parque infantil / Circuito de corrida e ciclovia / Área de recreação para crianças pequenas / Terraço externo / Clube infantil / Academia / Sala de Yoga e funcional / Adega / Bar do lobby / Piscina / Canal de natação / Vestiário / Deck de
solário / Salão de festas / Saunas.

*MODELO ARENA "B" COM DOIS ANDARES*

340M2 DE TERRENO
355M2 DE CONSTRUÇÃO

*DISTRIBUIÇÃO
- Garagem coberta para 2 carros com fachada distinta
- Sala de jantar em pé direito duplo
- Banheiro de visitas
- Sala com vista para o jardim
- Cozinha com ilha com bancada de quartzo e armários de carvalho
- Despensa
- Terraço coberto
- Piscina de 6m x 2.60
- Quarto no andar térreo com closet e banheiro privativo
- Corredor de serviço
- Área de lavanderia coberta
- Quarto de serviço com banheiro

*ANDAR SUPERIOR:
- Sala de TV / Escritório
- Quarto 2 com espaço para closet e banheiro
- Quarto 3 Jr Suite com closet e banheiro
- Quarto 4 Master com grande closet e grande banheiro.

*Equipamentos incluídos:
Corrimãos de vidro temperado
Armários de carvalho na cozinha
Closets de madeira nos quartos
Fixos de vidro temperado nos banheiros
Espelhos nos banheiros
Tanque estacionário e aquecedor
Grama no jardim dos fundos
Piscina iluminada com acabamento chukum branco
Pedra decorativa em algumas paredes.

*Disponibilidade de uma casa em pré-venda a ser entregue em 8 meses*

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Reserva $30,000
- Entrada 35% mínimo + 20% no 3º mês.
- Créditos bancários e recursos próprios são bem-vindos
- Custo de manutenção $2,500 pesos

*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.

*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.¡Descubre la casa perfecta para tu familia en una exclusiva privada residencial al norte de Mérida!
Esta espectacular residencia de 4 recámaras en 2 plantas, en exclusiva privada te ofrece todo lo que necesitas disfrutando de amplios espacios, acabados de lujo, seguridad 24/7 y una ubicación privilegiada a escasos metros de la carretera Mérida-Progreso que nos brindará todos los servicios necesarios a poco tiempo de distancia, cerca de clubes de golf, de la Universidad Anáhuac Mayab, colegios, hospitales, plazas comerciales, transporte publico y a tan solo 40 minutos de playas.
Combina un vanguardista diseño arquitectónico con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel.

*Amenidades:
Caseta de acceso / Pet park / Cancha de pádel /Cancha de uso múltiple / Área
de asador / Parque infantil / Circuito de jogging y ciclovía / Juego de Niños pequeños / Terraza exterior / Kid's club / Gimnasio / Salón de Yoga y funcional / Cava / Lobby bar Alberca / Canal de nado / Locker Room /Deck de
asoleaderos / Salón de fiestas / Saunas.

*MODELO ARENA "B" DE DOS PLANTAS *

340M2 DE TERRENO
355M2 DE CONSTRUCCIÓN

*DISTRIBUCIÓN
- Cochera techada para 2 autos con fachada distintiva
- Comedor a doble altura
- Baño de visitas
- Sala con vista al jardín
- Cocina con isla con cubierta de cuarzo y gavetas de encino
- Alacena
- Terraza techada
- Piscina de 6m x 2.60
- Recámara en planta baja con walk in closet y baño propio
- Pasillo de servicio
- Área de lavado techada
- Cuarto de servicio con baño

*PLANTA ALTA:
- Tv Room / Estudio
- Recámara 2 con espacio de closet y baño
- Recámara 3 Jr Suite con walk in closet y baño
- Recámara 4 Master con gran walk in closet y gran baño.

*Equipamiento incluido:
Barandales de vidrio templado
Gavetas de encino en cocina
Closets de madera en recámaras
Fijos de vidrio templado en baños
Espejos en baños
Tanque estacionario y calentador
Césped en jardín trasero
Alberca iluminada con acabado chukum blanco
Piedra decorativa en algunos muros.

*Disponibilidad de una casa en preventa entregándose en 8 meses*

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $30,000
- Enganche 35% mínimo + 20% al 3er mes.
- Bienvenidos créditos bancarios y recurso propios
- Costo de mantenimiento $2,500 pesos


*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.