Residência Premium em Fuentes del Pedregal: Espaço, Luz e Localização Estratégica, (Vigilância 24/7).

O REFÚGIO QUE VOCÊ MERECE

Imagine chegar em casa e deixar o barulho do mundo exterior para trás, atrás de uma cabine de segurança que cuida dos seus 24 horas por dia. Aqui, a tranquilidade não é um luxo; é seu novo padrão de vida. Esta propriedade não é apenas uma construção de 330 m²; é um santuário projetado para aqueles que valorizam a amplitude e a paz absoluta.

ESPAÇOS QUE RESPIRAM
O Coração da Casa: Uma sala monumental onde a luz natural é a protagonista, graças à sua vista panorâmica para o jardim privado. O cenário perfeito para suas melhores memórias.
Jantares Inesquecíveis: Uma sala de jantar formal com capacidade para 8 pessoas que se integra visualmente com o verde do exterior, transformando cada refeição em uma experiência sensorial.
Cozinha Gourmet: Ampla, funcional e moderna. O espaço onde a criatividade culinária não tem limites.

PRIVACIDADE DE NÍVEL "MASTER"
Subindo suas escadas confortáveis, você descobrirá um conceito de descanso superior:
2 Suítes Master: Esqueça os quartos pequenos. Aqui você desfrutará de dois santuários privados, cada um com seu próprio closet e banheiro exclusivo. O espaço pessoal que você sempre sonhou.

A MAGIA DO DESIGN EVOLUTIVO (Seu Investimento Inteligente) 📈
O que hoje é um refúgio de 2 suítes, amanhã pode ser a mansão dos seus sonhos.
Potencial Estrutural: A casa foi projetada para crescer com você. Amplie facilmente para 3 ou 4 quartos sem as complicações ou custos de uma grande obra. Você paga pela eficiência de hoje, com a infraestrutura de uma mansão para o amanhã.

INDEPENDÊNCIA E PREVISÃO
Em um mundo em mudança, sua casa é sua fortaleza. Com uma cisterna de alta capacidade e dois reservatórios (1.100 L cada), a independência hídrica está garantida. Aqui, nada falta.

📍 Localização e Conectividade Imbatível
Viva com acesso rápido às artérias mais importantes da cidade:
Vias: A apenas minutos do Periférico Sur, Av. San Jerónimo e do Segundo Andar, facilitando transferências para Santa Fe ou o Centro-Sul.
Transporte e Serviços: Postos de gasolina e serviços de conveniência a menos de 5 minutos.

🛍️ Estilo de Vida e Entretenimento
Desfrute da proximidade com os melhores shoppings e opções gastronômicas:
Compras: Muito perto do Artz Pedregal (marcas de luxo e cinemas) e Perisur.
Café & Gourmet: Cercado por cafeterias boutique na área de San Jerónimo e opções na Praça Santa Teresa.
Supermercados: City Market, Chedraui Selecto e Costco na área imediata.

🌳 Natureza e Saúde
Parques: Ideal para quem ama o ar livre, com proximidade ao Bosque de Tlalpan e rotas para exercícios no Pedregal.
Hospitais de Prestígio: Localização estratégica para médicos ou famílias, a passos do Hospital Ángeles del Pedregal e da área dos Institutos Nacionais de Saúde.

POR QUE ESTA CASA E NÃO OUTRA?
Silêncio Absoluto: Estando em uma área privada, o tráfego desaparece. Você só ouve o vento e o jardim.
Valorização Garantida: Você está investindo em um design inteligente que duplica seu valor com um investimento mínimo.
Liberdade: 330 m² de possibilidades para aqueles que não aceitam espaços pequenos.Residencia Premium en Fuentes del Pedregal: Espacio, Luz y Ubicación Estratégica, (Vigilancia 24/7) .

​EL REFUGIO QUE MERECES

Imagina llegar a casa y dejar el ruido del mundo exterior tras una caseta de vigilancia que cuida de los tuyos las 24 horas. Aquí, la tranquilidad no es un lujo, es tu nuevo estándar de vida. Esta propiedad no es solo una construcción de 330 m²; es un santuario diseñado para quienes valoran la amplitud y la paz absoluta.

ESPACIOS QUE RESPIRAN
El Corazón de la Casa: Una sala monumental donde la luz natural es la protagonista, gracias a su vista panorámica al jardín privado. El escenario perfecto para tus mejores recuerdos.
Cenas Inolvidables: Un comedor formal con capacidad para 8 personas que se integra visualmente con el verde del exterior, convirtiendo cada comida en una experiencia sensorial.
Cocina de Autor: Amplia, funcional y moderna. El espacio donde la creatividad culinaria no tiene límites.

PRIVACIDAD DE NIVEL "MASTER"
Subiendo por sus cómodas escaleras, descubrirás un concepto de descanso superior:
2 Master Suites: Olvídate de las recámaras pequeñas. Aquí disfrutarás de dos santuarios privados, cada uno con su propio vestidor y baño exclusivo. El espacio personal que siempre soñaste.

LA MAGIA DEL DISEÑO EVOLUTIVO (Tu Inversión Inteligente) 📈
Lo que hoy es un refugio de 2 suites, mañana puede ser la mansión de tus sueños.
Potencial Estructural: La casa ha sido proyectada para crecer contigo. Amplía fácilmente a 3 o 4 recámaras sin las complicaciones ni los costos de una obra mayor. Pagas por la eficiencia de hoy, con la infraestructura de una mansión para el mañana.

INDEPENDENCIA Y PREVISIÓN
En un mundo cambiante, tu hogar es tu fortaleza. Con una cisterna de alta capacidad y doble tinaco (1,100 L cada uno), la independencia hídrica está garantizada. Aquí, nada falta.


📍 Ubicación y Conectividad Imbatible
​Vive con acceso rápido a las arterias más importantes de la ciudad:
​Vialidades: A solo minutos de Periférico Sur, Av. San Jerónimo y el Segundo Piso, facilitando traslados hacia Santa Fe o el Centro-Sur.
​Transporte y Servicios: Gasolineras y servicios de conveniencia a menos de 5 minutos.
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🛍️ Estilo de Vida y Entretenimiento
​Disfruta de la cercanía con las mejores plazas comerciales y ofertas gastronómicas:
​Shopping: Muy cerca de Artz Pedregal (marcas de lujo y cines) y Perisur.
​Café & Gourmet: Rodeado de cafeterías boutique en la zona de San Jerónimo y opciones en Plaza Santa Teresa.
​Supermercados: City Market, Chedraui Selecto y Costco en el radio inmediato.

​🌳 Naturaleza y Salud
​Parques: Ideal para quienes aman el aire libre, con cercanía al Bosque de Tlalpan y rutas para ejercicio en el Pedregal.
​Hospitales de Prestigio: Ubicación estratégica para médicos o familias, a pasos del Hospital Ángeles del Pedregal y la zona de Institutos Nacionales de Salud.


¿POR QUÉ ESTA CASA Y NO OTRA?
Silencio Absoluto: Al estar en privada, el tráfico desaparece. Solo escuchas el viento y el jardín.
Plusvalía Garantizada: Estás invirtiendo en un diseño inteligente que duplica su valor con mínima inversión.
Libertad: 330 m² de posibilidades para quienes no aceptan espacios pequeños.