RESIDÊNCIA PREMIUM COM GRANDE JARDIM, TERRAÇO E 6 ESTACIONAMENTOSRESIDENCIA PREMIUM CON GRAN JARDÍN, TERRAZA Y 6 ESTACIONAMIENTOS

Elegância, amplitude e privacidade em uma localização estratégica

Descubra uma residência excepcional projetada para aqueles que valorizam espaços amplos, privacidade e o conforto de viver em uma das áreas com maior conectividade do oeste da Cidade do México.

Com uma excelente distribuição em vários níveis, magnífica iluminação natural e um grande jardim privado, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, funcionalidade e qualidade de vida.

✨ ESPAÇOS PROJETADOS PARA APROVEITAR

Desde a entrada, a casa surpreende com seus espaços generosos e a qualidade de seus acabamentos em mármore, pedra, madeira e ferro forjado, criando uma atmosfera quente e sofisticada.

No andar térreo, possui 6 vagas de estacionamento, quatro delas cobertas, além de um quarto de serviço com banheiro completo, despensa e acessos independentes para o jardim e a entrada principal.

O primeiro nível concentra as áreas sociais: uma elegante sala de estar com lareira, sala de jantar independente, ampla cozinha integrada com área de café da manhã e acesso direto ao jardim, lavabo para visitas e um espaço aconchegante que pode funcionar como sala de família, sala de TV ou escritório, também com acesso ao jardim.

O exterior se torna um dos grandes protagonistas da propriedade: um amplo jardim privado acompanhado de terraço e área de churrasqueira, ideal para reuniões, celebrações ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade em casa.

No segundo nível encontra-se a área privada:

Quarto principal com closet, banheiro completo, jacuzzi e terraço privado.
Segundo quarto com banheiro completo, closet e varanda.
Terceiro quarto com banheiro completo e armário.
Armário de roupas de cama.

No nível superior, há um escritório independente com banheiro completo, perfeito para home office, biblioteca, escritório, academia ou até mesmo um quarto extra.

🏡 FUNCIONALIDADE QUE FAZ A DIFERENÇA

A residência também conta com uma escada interna de serviço que conecta diretamente da área de estacionamento até o telhado, com acesso a todos os níveis, proporcionando uma distribuição extraordinariamente prática.

Entre suas características destacam-se:

• 6 vagas de estacionamento
• Grande jardim privado
• Terraço com área de churrasqueira
• Lareira
• Jacuzzi
• 3 quartos + escritório
• 4 banheiros completos + 1 lavabo
• Quarto de serviço com banheiro
• Despensa
• Área de lavanderia
• Amplos espaços de armazenamento
• Cisternas e tanques de água
• Cerca elétrica perimetral
• Janelas alemãs de vidro duplo, que proporcionam excelente isolamento térmico
• Painéis solares que reduzem significativamente o consumo de energia elétrica
• Acabamentos em mármore, pedra, madeira e ferro forjado

📍 UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Sua localização permite desfrutar de uma conectividade extraordinária com alguns dos pontos mais importantes do oeste da cidade.

Apenas 3 minutos da Universidade Anáhuac e aproximadamente 5 minutos do Costco, Walmart Express, Chedraui, escolas e hospitais.

Além disso, está estrategicamente comunicada com Santa Fe, Interlomas, Bosque Real e Tecamachalco, tornando-se uma excelente opção para famílias que buscam viver em uma área residencial sem abrir mão da proximidade de serviços, escolas, comércios e vias principais.

💎 UMA CASA PARA VIVER

Mais do que uma propriedade, esta residência oferece um estilo de vida: espaços generosos, jardim privado, privacidade, excelente iluminação, acabamentos de qualidade e soluções que favorecem a eficiência energética, tudo dentro de uma localização privilegiada.

Uma propriedade ideal para quem busca espaço, segurança, conforto e exclusividade no oeste da Cidade do México.
Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que esta residência tem a oferecer.Elegancia, amplitud y privacidad en una ubicación estratégica

Descubre una residencia excepcional diseñada para quienes valoran los espacios amplios, la privacidad y la comodidad de vivir en una de las zonas con mayor conectividad del poniente de la Ciudad de México.

Con una excelente distribución en varios niveles, magnífica iluminación natural y un gran jardín privado, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y calidad de vida.

✨ ESPACIOS DISEÑADOS PARA DISFRUTAR

Desde el acceso, la casa sorprende por sus generosos espacios y la calidad de sus acabados en mármol, cantera, madera y herrería, creando una atmósfera cálida y sofisticada.

En planta baja cuenta con 6 estacionamientos, cuatro de ellos techados, además de cuarto de servicio con baño completo, bodega y accesos independientes hacia el jardín y la entrada principal.

El primer nivel concentra las áreas sociales: una elegante sala con chimenea, comedor independiente, amplia cocina integral con antecomedor y salida directa al jardín, medio baño de visitas y un acogedor espacio que puede funcionar como family room, TV room o estudio, también con acceso al jardín.

El exterior se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un amplio jardín privado acompañado de terraza y área de grill, ideal para reuniones, celebraciones o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad en casa.

En el segundo nivel se encuentra el área privada:

Recámara principal con vestidor, baño completo, jacuzzi y terraza privada.
Segunda recámara con baño completo, vestidor y balcón.
Tercera recámara con baño completo y closet.
Closet de blancos.

En el nivel superior se encuentra un estudio independiente con baño completo, perfecto para home office, biblioteca, despacho, gimnasio o incluso una cuarta recámara.

🏡 FUNCIONALIDAD QUE MARCA LA DIFERENCIA

La residencia cuenta además con una escalera interna de servicio que comunica directamente desde el área de estacionamiento hasta la azotea, con acceso a todos los niveles, proporcionando una distribución extraordinariamente práctica.

Entre sus características destacan:

• 6 estacionamientos
• Gran jardín privado
• Terraza con área de grill
• Chimenea
• Jacuzzi
• 3 recámaras + estudio
• 4 baños completos + 1 medio baño
• Cuarto de servicio con baño
• Bodega
• Área de lavado
• Amplios espacios de almacenamiento
• Cisterna y tinacos
• Cerca eléctrica perimetral
• Ventanas alemanas de doble vidrio, que proporcionan un excelente aislamiento térmico
• Celdas solares que reducen significativamente el consumo de energía eléctrica
• Acabados de mármol, cantera, madera y herrería

📍 UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Su ubicación permite disfrutar de una extraordinaria conectividad con algunos de los puntos más importantes del poniente de la ciudad.

A tan solo 3 minutos de la Universidad Anáhuac y aproximadamente 5 minutos de Costco, Walmart Express, Chedraui, escuelas y hospitales.

Además, se encuentra estratégicamente comunicada con Santa Fe, Interlomas, Bosque Real y Tecamachalco, convirtiéndola en una excelente opción para familias que buscan vivir en una zona residencial sin renunciar a la cercanía de servicios, escuelas, comercios y vías principales.

💎 UNA CASA PARA VIVIRLA

Más que una propiedad, esta residencia ofrece un estilo de vida: espacios generosos, jardín privado, privacidad, excelente iluminación, acabados de calidad y soluciones que favorecen la eficiencia energética, todo dentro de una ubicación privilegiada.

Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, seguridad, comodidad y exclusividad en el poniente de la Ciudad de México.
Agenda una visita y descubre personalmente todo lo que esta residencia tiene para ofrecer.