Residência Frente ao Caribe com Vista para Isla MujeresResidencia Frente al Caribe con Vistas a Isla Mujeres

ONDE O CARIBE É VIVIDO EM CALMA

De frente para as águas turquesa do Caribe e com vistas abertas para Isla Mujeres, esta residência redefine o estilo de vida à beira-mar em uma das áreas mais privadas e autênticas de Cancún: Puerto Juárez.

Ao contrário da Zona Hoteleira, aqui você desfruta de um ambiente residencial, tranquilo e seguro, onde a privacidade e a conexão direta com o mar fazem a diferença. As águas calmas e os amanheceres sobre o Caribe criam uma experiência difícil de igualar.

Com aproximadamente 204,12 m² (2.197,13 Sq. Ft.) de interiores, a propriedade oferece um design de conceito aberto que integra sala de estar, sala de jantar e uma ampla varanda de frente para o mar, gerando uma transição natural entre interior e exterior, com vistas panorâmicas que acompanham cada momento.

Conta com três quartos, cada um pensado para proporcionar conforto e privacidade, além de um quarto de serviço, ideal tanto para viver em tempo integral quanto para estadias prolongadas com família ou convidados.

O desenvolvimento oferece amenidades de alto nível à beira-mar:

*Acesso direto à praia
*Dock privado
*Piscinas e jacuzzis
*Áreas esportivas e recreativas
*Segurança e ambiente cuidadosamente mantido

Sua localização estratégica permite acesso imediato ao ferry para Isla Mujeres, bem como conexão rápida ao centro de Cancún e ao aeroporto.

Uma oportunidade excepcional dentro de comunidades à beira-mar de baixa densidade, onde propriedades como esta raramente estão disponíveis.

*Taxa de manutenção $9.000 pesos/mês
*Seguro $2.660 pesos/mês
*Fundo de melhorias $1.267 pesos/mês ou Total $12.937 pesos/mês
*Imposto predial $9.000 pesos/ano

Localizado em Puerto Juárez, Cancún, de frente para a tranquila Bahía de Mujeres, este apartamento desfruta de uma posição privilegiada que combina serenidade à beira-mar com uma conectividade excepcional. A área é reconhecida por suas águas calmas, ideais para nadar e desfrutar de atividades aquáticas, bem como por seu ambiente residencial exclusivo.

A poucos minutos está o ferry para Isla Mujeres, um dos destinos mais emblemáticos do Caribe, famoso por suas praias de areia branca e recifes de corais. O centro de Cancún, a Zona Hoteleira, restaurantes de alta gastronomia, marinas e serviços de primeira linha estão facilmente acessíveis, enquanto o Aeroporto Internacional de Cancún está localizado a uma curta distância de carro.

O ambiente oferece um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e conveniência urbana, tornando esta propriedade uma opção ideal tanto para residência permanente quanto para um refúgio costeiro de alto nível.

Viver aqui tem sido uma experiência de tranquilidade absoluta. A segurança, as amenidades e a proximidade do mar criam um estilo de vida confortável e agradável, onde cada dia se sente como férias.DONDE EL CARIBE SE VIVE EN CALMA

Frente a las aguas turquesa del Caribe y con vistas abiertas hacia Isla Mujeres, esta residencia redefine el estilo de vida frente al mar en una de las zonas más privadas y auténticas de Cancún: Puerto Juárez.

A diferencia de la Zona Hotelera, aquí se disfruta un entorno residencial, tranquilo y seguro, donde la privacidad y la conexión directa con el mar marcan la diferencia. Las aguas calmadas y los amaneceres sobre el Caribe crean una experiencia difícil de igualar.

Con aproximadamente 204.12 m² (2,197.13 Sq. Ft.) de interiores, la propiedad ofrece un diseño de concepto abierto que integra sala, comedor y una amplia terraza frente al mar, generando una transición natural entre interior y exterior, con vistas panorámicas que acompañan cada momento.

Cuenta con tres recámaras, cada una pensada para brindar confort y privacidad, además de cuarto de servicio, ideal tanto para vivir de tiempo completo como para estancias prolongadas con familia o invitados.

El desarrollo ofrece amenidades frente al mar de alto nivel:

*Acceso directo a la playa
*Muelle privado
*Albercas y jacuzzis
*Áreas deportivas y recreativas
*Seguridad y entorno cuidadosamente mantenido

Su ubicación estratégica permite acceso inmediato al ferry a Isla Mujeres, así como conexión rápida al centro de Cancún y al aeropuerto.

Una oportunidad excepcional dentro de comunidades frente al mar de baja densidad, donde propiedades como esta rara vez están disponibles.

*Cuota de mantenimiento $9,000 pesos/mes
*Seguro $2,660 pesos/mes
*Fondo de mejoras $1,267 pesos/mes o Total $12,937 pesos/mes
*Predial $9,000 pesos/año


Ubicado en Puerto Juárez, Cancún, frente a la tranquila Bahía de Mujeres, este departamento goza de una posición privilegiada que combina serenidad frente al mar con una conectividad excepcional. La zona es reconocida por sus aguas calmadas, ideales para nadar y disfrutar de actividades acuáticas, así como por su ambiente residencial exclusivo.

A pocos minutos se encuentra el ferry a Isla Mujeres, uno de los destinos más emblemáticos del Caribe, famoso por sus playas de arena blanca y arrecifes coralinos. El centro de Cancún, la Zona Hotelera, restaurantes de alta cocina, marinas y servicios de primer nivel están fácilmente accesibles, mientras que el Aeropuerto Internacional de Cancún se localiza a corta distancia en automóvil.

El entorno ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y conveniencia urbana, convirtiendo esta propiedad en una opción ideal tanto para residencia permanente como para un refugio costero de alto nivel.

Vivir aquí ha sido una experiencia de tranquilidad absoluta. La seguridad, las amenidades y la cercanía al mar crean un estilo de vida cómodo y placentero, donde cada día se siente como vacaciones.