Terreno 870 m2
Construção 890 m2

Dentro de um condomínio com segurança 24 horas e alta valorização na Zona Esmeralda.

A residência está desenvolvida em um terreno ascendente, com excelente localização dentro do condomínio, vistas para áreas arborizadas e para o interior do condomínio.
Localizada em esquina, construída em 3 níveis, conta com gás estacionário, cisterna de 10.000 lt, para o serviço da casa e cisterna de 5.000 lts para irrigação, janelas espanholas, tetos com iluminação indireta, domos de iluminação natural, corrimãos de vidro temperado, pisos em porcelanato de grande formato, mármore gravitó, carpintaria em madeira de parota, cozinha com bancada de granito via láctea, espelhos nos banheiros com iluminação, irrigação automatizada, pressurizador, mini-splits nos quartos.

Nível do subsolo: Estacionamento coberto para 8 carros, 2 quartos de serviço com banheiro cada um, ampla despensa, acesso interno à casa.
Térreo: estacionamento para 3 carros, escada externa de acesso à entrada principal, com jardineiras. Porta de acesso espetacular de madeira com fechadura eletrônica, vestíbulo, pé direito duplo, escritório com banheiro completo (opção para 5º quarto) e acesso a varanda, sala de estar com pé direito duplo com parede de mármore e lareira de etanol, sala de jantar com vista para o jardim e acesso a terraço coberto, lavabo para visitantes, cozinha equipada, parcialmente aberta, com ilha de café da manhã, torre de fornos, adega iluminada, ampla despensa, lavanderia.
Sala de usos múltiplos com acesso ao jardim. Jardim plano de aproximadamente 250 m2, com 2 lavabos.
Piso superior: Sala de família com acabamentos em madeira decorativa, 3 quartos secundários cada um com closet, banheiro e varanda, closet de roupas de cama. Quarto principal com varanda, amplo closet e banheiro com duas pias.

Manutenção $3.000,0

A propriedade está livre de ônus.

Aceita pagamento com recursos próprios e/ou com créditos de instituições financeiras.

Os custos relacionados à concessão do crédito, como avaliação, abertura, seguros, etc. não estão incluídos no preço e dependem da instituição que o concede.

Os custos notariais não estão incluídos no preço e dependem do cartório escolhido pelo comprador; e variam de 4,5% a 7% do valor de fechamento da operação.Terreno 870 m2
Construcción 890 m2

Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs y alta plusvalía en Zona Esmeralda.

La residencia esta desarrollada en terreno ascendente, con excelente ubicación dentro del fraccionamiento, vistas a zonas arboladas y al interior del fraccionamiento.
Ubicada en esquina, construida en 3 niveles, cuenta con gas estacionario, cisterna de 10,000 lt, para el servicio de la cas y Cisterna de 5,000 lts para riego, cancelería española, plafones con iluminación indirecta, domos de iluminación natural, barandales de vidrio templado, pisos en porcelanatos de amplio formato, mármol gravitó, capinteria en madera de paróta, cocina con cubieta de granito vía láctea, espejos en los baños con iluminación, riego automatizado, presurizador, minisplits en las recámaras.

Nivel de sótano: Estacionamiento techado para 8 autos, 2 cuartos de servicio con baño cada uno, amplia bodega, acceso interior a la casa.
PB : estacionamiento para 3 autos, escalera exterior de acceso a entrada principal, con jardineras. Espectacular puerta de acceso de madera con chapa electrónica, vestíbulo, doble altura, estudio con baño completo (opción a 5ta recámara) y acceso a balcón, sala doble altura con muro de mármol y chimenea de etanol, comedor con vistas al jardín y acceso a terraza techada, medio baño de visitas, cocina equipada, parcialmemte abierta, con isla desayunador, torre de hornos, cava iluninada, amplia alacena, lavadería.
Salón de usos múltiples con acceso al jardin. Jardín plano de 250 m2 aproximadamente, con 2 medios baños.
Planta alta: Family con acabdos en madera decorativa, 3 recámaras secundarias cada una con vestidor, baño y balcón, closet de blancos. Recámara principal con balcón, amplio vestidor y baño con doble lavabo.

Mantenimiento $3,000.0

La propiedad está libre de gravamen.

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y dependen de la notaria que elija el comprador; y van de un 4.5 a un 7% del valor de cierre de la operación.