CASA 180 · Clube de Golfe Tres Marías · Morelia
Residência contemporânea que prioriza luz natural, privacidade e um fluxo interior-exterior impecável. Desde a chegada, sente-se a calma: proporções exatas, janelas do chão ao teto e um terraço proeminente com vista aberta. É uma casa feita para viver bonito todos os dias e receber com estilo.

Distribuição e ambientes
• Grande área social integrada: sala-jantar-terraço com abertura total (interior e exterior convivem sem esforço).
• Cozinha estilo "chef" com ilha central, alta capacidade de armazenamento e conexão direta com o terraço/churrasqueira.
• Suíte principal tipo refúgio: closet estilo boutique e banheiro com atmosfera de spa (dupla pia, chuveiro espaçoso).
• Quartos secundários com banheiro próprio e closets de design; sensação de independência para cada membro da família.
• Espaço flexível (sala de família/escritório/sala de cinema) que se adapta ao seu estilo de vida.
• Áreas de serviço organizadas: lavanderia, despensa e quarto de máquinas pensados para manutenção fácil.

Acabamentos e equipamentos
• Janelas de alto desempenho e vidros de grande formato.
• Iluminação por cenas; preparação para áudio ambiente.
• Marcenarias e pedras naturais que elevam a sensação tátil.
• Conforto térmico equilibrado por orientação e soluções passivas/ativas.

Exterior
• Terraço amplo para longas refeições, área de churrasqueira/fogueira e jardim que abraça a arquitetura.
• Estacionamento generoso e acesso pedonal de caráter.

Segurança
• Ambiente controlado 24/7 com acessos monitorados e circuito fechado (próprio do desenvolvimento).
• A casa integra soluções de segurança e privacidade sem sacrificar o design.

Clube de Golfe Tres Marías (vida de resort em casa)
• Campo de 27 buracos projetado para jogo de alto nível.
• Casa Club com spa, academia, piscinas, quadras (tênis, pádel, squash, racquetball, frontenis) e áreas equestres.
• Ciclovias/trilhas, jardins e opções gastronômicas dentro do mesmo ecossistema.
• Privacidade real, comunidade selecionada e comodidades que realmente são utilizadas.

Localização
• Tres Marías, Morelia: acessos fluidos, serviços próximos e um ambiente natural que protege vistas e tranquilidade.

EQUIPADA COM:
GARAGEM PRIVADA PARA 4 CARROS
ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES
4 QUARTOS
QUARTO DE SERVIÇO
SALA DE TV
BAR/SALA DE JOGOS
QUADRA DE PÁDEL
ACADEMIA
PISCINA E SOLÁRIO
AQUECEDOR SOLAR
FIRE PIT
AR CONDICIONADO
CCTV
SISTEMA DE IRRIGAÇÃO
CARREGADOR ELÉTRICO
PREPARAÇÃO PARA ELEVADOR
PAINÉIS SOLARES

Preço de saída
• $65,000,000 MXN.
• Visitas exclusivamente com agendamento.

Para agendar seu tour privado
Compartilhe por este meio seu nome e horário de preferência. Nós o acompanharemos pessoalmente para percorrê-la com calma para que você confirme que aqui é.CASA 180 · Club de Golf Tres Marías · Morelia
Residencia contemporánea que prioriza luz natural, privacidad y un flujo interior–exterior impecable. Desde la llegada se siente la calma: proporciones exactas, ventanales de piso a techo y una terraza protagónica con vista abierta. Es una casa hecha para vivir bonito todos los días y recibir con estilo.

Distribución y ambientes
• Gran área social integrada: sala–comedor–terraza con apertura total (interior y exterior conviven sin esfuerzo).
• Cocina tipo “chef” con isla central, alta capacidad de guardado y conexión directa a terraza/asador.
• Suite principal tipo refugio: vestidor estilo boutique y baño con atmósfera de spa (doble lavabo, regadera amplia).
• Recámaras secundarias con baño propio y clósets de diseño; sensación de independencia para cada miembro de la familia.
• Espacio flexible (family room/estudio/sala de cine) que se adapta a tu estilo de vida.
• Zonas de servicio ordenadas: lavandería, bodega y cuarto de máquinas pensados para mantenimiento fácil.

Acabados y equipamiento
• Cancelería de alto desempeño y cristales de gran formato.
• Iluminación por escenas; preparación para audio ambiental.
• Carpinterías y piedras naturales que elevan la sensación táctil.
• Confort térmico equilibrado por orientación y soluciones pasivas/activas.

Exterior
• Terraza amplia para sobremesas largas, zona de asador/fogatero y jardín que abraza la arquitectura.
• Estacionamiento generoso y acceso peatonal de carácter.

Seguridad
• Entorno controlado 24/7 con accesos monitoreados y circuito cerrado (propio del desarrollo).
• La casa integra soluciones de seguridad y privacidad sin sacrificar diseño.

Club de Golf Tres Marías (vida de resort en casa)
• Campo de 27 hoyos diseñado para juego de alto nivel.
• Casa Club con spa, gimnasio, albercas, canchas (tenis, pádel, squash, racquetball, frontenis) y áreas hípicas.
• Ciclorrutas/senderos, jardines y oferta gastronómica dentro del mismo ecosistema.
• Privacidad real, comunidad selecta y amenidades que sí se usan.

Ubicación
• Tres Marías, Morelia: accesos fluidos, servicios cercanos y un entorno natural que protege vistas y tranquilidad.

EQUIPADA CON:
COCHERA PRIVADA PARA 4 AUTOS
COCHERA PARA VISITAS
4 HABITACIONES
HABITACIÓN DE SERVICIO
SALA TV
BAR/ SALA DE JUEGOS
CANCHA DE PÁDEL
GIMNASIO
ALBERCA Y ASOLEADERO
CALENTADOR SOLAR
FIRE PIT
AIRE ACONDICIONADO
CCTV
SISTEMA DE RIEGO
CARGADOR ELÉCTRICO
PREPARACIÓN PARA ELEVADOR
PANELES SOLARES

Precio de salida
• $65,000,000 MXN.
• Visitas exclusivamente con cita.

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