Linda Residência Pronta para Morar à Venda no Sierra Alta Nono Setor.
Localizada em um Condomínio Fechado com segurança 24/7 e controle de acesso. Áreas verdes e comodidades incríveis. (D2)

ENTREGA AGOSTO 2026.

Esta residência conta com as seguintes áreas:

SUBSOLO 2:
- Terraço com sala de jogos com bar preparado para churrasqueira, pia e refrigerador, Bar, Quarto com banheiro completo e closet, banheiro completo exterior e interior, despensa sob a escada, escada para o andar térreo, poço de elevador, Piscina, sala de máquinas.

SUBSOLO 1:
- Quarto de Serviço com banheiro completo, Quarto de Empregado com banheiro completo, despensa e armazém para cisterna de grande porte, área multiuso com acesso do andar térreo e Subsolo 2.

ANDARE TÉRREO:
- Garagem coberta para 4 veículos. Acesso principal com hall, poço de elevador e escada para o andar superior, Sala com pé direito duplo, bar, sala de jantar com varanda coberta, banheiro de visitas, cozinha com sala de família e área de café da manhã, despensa, lavanderia, sala de cinema com opção para ser um quarto com banheiro completo e closet, nicho para equipamentos, e despensa.

ANDARE SUPERIOR:
- Quarto principal com varanda coberta, banheiro completo com banheira de hidromassagem e closet de dois níveis. Três quartos secundários, todos com banheiro completo e closet, sala de TV, closet de roupas de cama e pia, poço de elevador. Terraço parcialmente coberto.

EQUIPAMENTO:
- 4 andares com isolamento térmico nas paredes
- Cozinha integrada com ilha e bancada de quartzo, despensa e portas semissólidas com moldura de 17 cm
- Janelas e portas CuprumEurovent Série 150 com vidro duplo e corrimãos de vidro temperado nas escadas e varandas dos quartos
- Piscina no subsolo 2.
- 27,90 m2 de Despensa nos Subsolos.
- Pisos de mármore Santo Tomás em placas de grande formato nas áreas comuns, e Piso de porcelanato de 60x120, 60x90 e 19x59 cm em quartos, banheiros, closets e áreas externas.
- Sistema de ar condicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiência)
- Preparações para casa inteligente (câmeras, alarmes, portão da garagem, persianas) e 12 painéis solares de 350W inclui trâmite CFE.
- Área multiuso/jogos no SOT1 com acesso do PB e SOT2.

O custo mensal das taxas do Sierra Alta 9º e 10º setor são os seguintes:
$1.800 M.N. por mês.

Terreno: 796 m2
Frente: 31 m, Fundo: 25 m
Construção: 1.300 m2
Jardim: 198 m2 + 99,06 m2 de terraço coberto.Hermosa Residencia Llave en Mano en Venta en Sierra Alta Noveno Sector.
Ubicada en Fraccionamiento Cerrado con vigilancia 24/7 y control de acceso. Padrísimas áreas verdes y amenidades. (D2)

ENTREGA AGOSTO 2026.

Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:

SÓTANO 2:
- Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para
asador, tarja y refrigerador, Bar, Recámara con Baño completo y
vestidor, baño completo exterior e interior, bodega bajo escalera, escalera a Planta baja, cubo de elevador, Alberca, cuarto de máquinas.

SÓTANO 1:
- Cuarto de Servicio con baño completo, Cuarto de Mozo con baño completo, bodega y almacén para cisterna de gran tamaño, área multiusos con acceso desde Planta baja y Sótano 2.

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 4 vehículos. Acceso principal con recibidor, cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala en doble altura, bar, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, nicho de equipos, y bodega.

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos niveles. Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador. Terraza parcialmente techada.

EQUIPAMIENTO:
- 4 plantas con aislamiento térmico en muros
- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
- Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
- Alberca en planta sótano 2.
- 27.90 m2 de Bodega en Sótanos.
- Pisos de mármol Santo Tomás en placa de gran formato en
áreas comunes, y Piso porcelanato de 60x120, 60x90 y
19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
- Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
- Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 350W incluye trámite CFE.
- Área multiusos/juegos en SOT1 con acceso desde PB y SOT2.

El costo mensual de cuotas de Sierra Alta 9no y 10mo sector son los siguientes:
$1,800 M.N. por mes.

Terreno: 796 m2
Frente: 31 m, Fondo: 25 m
Construcción: 1,300 m2
Jardín: 198 m2 + 99.06 m2 terraza techada