Residência Inteligente de Luxo com Cinema, Piscina e Terraço em Arauca II – Zona RResidencia Inteligente de Lujo con Cine, Alberca y Rooftop en Arauca II – Zona R

Residência de luxo exclusiva totalmente mobiliada localizada em Arauca II, Zona Real, um dos bairros mais exclusivos e seguros de Zapopan. Projetada para aqueles que buscam tecnologia, conforto, entretenimento e privacidade em um só lugar.

Localização privilegiada perto do Tec de Monterrey, Instituto Ciências, Subiré, Real Center, Walmart, Sam’s e Soriana, e a apenas 13 minutos da Plaza Andares.

A propriedade conta com um sistema inteligente controlado por voz ou celular, painéis solares, cinema privado, adega, piscina climatizada e rooftop gourmet, oferecendo uma experiência residencial única.

Distribuição e Espaços

Térreo
• Recepção e escritório
• Lavabo para visitantes
• Cozinha equipada com área de café da manhã
• Ampla sala de estar e jantar
• Lago interno/externo
• Piscina climatizada automatizada

Subsolo
• Cinema privado com área de doces
• Adega
• Bar e área de jogos
• Quarto de serviço ou visitas com banheiro completo
• Área de lavanderia e despensa
• Quarto técnico com sistema inteligente

Segundo Andar
• Quarto principal de pé direito duplo com sala de TV
• Closet com penteadeira
• Banheiro com duas pias, chuveiro duplo tipo chuva e banheira de hidromassagem
• 2 quartos secundários com closet, banheiro completo e área de estudo
• Closet de roupas de cama

Terceiro Andar
• Quarto adicional com banheiro completo
• Área de lavanderia
• Rooftop com:
• Forno a lenha e a gás
• Churrasqueira a gás
• Churrasqueira argentina em aço inoxidável

Características Destacadas
• Sistema Smart Home controlado por celular ou voz
• Painéis solares (consumo elétrico mínimo)
• Piscina climatizada automatizada
• Água purificada e suavizada
• Cisternas de captação de água da chuva de 25.000 L
• Sistema de segurança e interfone com acesso remoto

Amenidades do Bairro
• Segurança e vigilância 24/7
• Acesso controlado
• Casa de clube com:
• Quadras de tênis
• Padel
• Basquete
• Academia
• Cinema
• Sauna e vapor
• Terraço para eventos
• Parques e áreas verdes

✨ Uma residência única para aqueles que buscam luxo, tecnologia e um estilo de vida exclusivo na Zona Real.Exclusiva residencia de lujo completamente amueblada ubicada en Arauca II, Zona Real, uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de Zapopan. Diseñada para quienes buscan tecnología, confort, entretenimiento y privacidad en un solo lugar.

Ubicación privilegiada cerca de Tec de Monterrey, Instituto Ciencias, Subiré, Real Center, Walmart, Sam’s y Soriana, y a solo 13 minutos de Plaza Andares.

La propiedad cuenta con sistema inteligente controlado por voz o celular, paneles solares, cine privado, cava, alberca climatizada y rooftop gourmet, ofreciendo una experiencia residencial única.

Distribución y Espacios

Planta Baja
• Recibidor y estudio
• Medio baño de visitas
• Cocina equipada con desayunador
• Amplia sala y comedor
• Estanque interior/exterior
• Alberca climatizada automatizada

Sótano
• Cine privado con área de dulcería
• Cava
• Bar y área de juegos
• Recámara de servicio o visitas con baño completo
• Área de lavado y bodega
• Cuarto técnico con sistema inteligente

Segundo Nivel
• Recámara principal de doble altura con sala de TV
• Vestidor con tocador
• Baño con doble lavabo, doble ducha tipo lluvia y tina de hidromasaje
• 2 recámaras secundarias con vestidor, baño completo y área de estudio
• Closet de blancos

Tercer Nivel
• Recámara adicional con baño completo
• Área de lavado
• Roof Top con:
• Horno de leña y gas
• Parrilla de gas
• Asador argentino en acero inoxidable


Características Destacadas
• Sistema Smart Home controlado por celular o voz
• Paneles solares (consumo eléctrico mínimo)
• Alberca climatizada automatizada
• Agua purificada y suavizada
• Cisterna de captación pluvial de 25,000 L
• Sistema de seguridad y videoportero con acceso remoto


Amenidades del Fraccionamiento
• Seguridad y vigilancia 24/7
• Acceso controlado
• Casa club con:
• Canchas de tenis
• Pádel
• Básquet
• Gimnasio
• Cine
• Sauna y vapor
• Terraza para eventos
• Parques y áreas verdes


✨ Una residencia única para quienes buscan lujo, tecnología y un estilo de vida exclusivo en Zona Real.