RESIDÊNCIA IMPECÁVEL COM PISCINA EM SUMIYA, PERTO DE CUERNAVACARESIDENCIA IMPECABLE CON ALBERCA EN SUMIYA, CERCA DE CUERNAVACA

Imagine começar o dia cercado por jardins maduros, desfrutando do extraordinário clima de Morelos a partir de um amplo terraço e terminando a tarde ao lado da piscina e do jacuzzi, com a privacidade e tranquilidade que apenas uma localização como Sumiya pode oferecer.

Localizada no exclusivo Fracionamento Residencial Sumiya, em Jiutepec, a poucos minutos de Cuernavaca, esta elegante residência de estilo espanhol californiano combina amplitude, caráter e uma qualidade de construção excepcional.

Conta com 1.027 m² de terreno, 630 m² de construção em dois níveis e mais de 700 m² de jardins consolidados. Seu impecável estado de conservação é evidente em cada detalhe: vegetação perfeitamente cuidada, marcenaria fina, materiais de alta qualidade e espaços prontos para serem desfrutados.

IMPORTANTE: A PROPRIEDADE É VENDIDA SEM MOBÍLIAS.

DISTRIBUIÇÃO:

• 3 amplas suítes
• Suíte principal com dois closets, banheiro com pia dupla e acabamentos de marcenaria
• 4 banheiros completos e 1 lavabo
• Escritório ou sala de TV
• Cozinha integrada Modulform com bancada de granito, bar e acessórios alemães
• Quarto de serviço e área de lavanderia
• 3 depósitos com aproximadamente 36 m² no total
• 2 vagas de estacionamento

ESPAÇOS EXTERNOS:

O jardim é um dos grandes protagonistas desta residência. Seus mais de 700 m² de áreas verdes criam um ambiente fresco, privado e cheio de vida, ideal para descansar, socializar e desfrutar do maravilhoso clima de Morelos.

• Piscina com jacuzzi, iluminação e caldeira dupla
• Amplo terraço coberto com vista para o jardim
• Pátio com fonte
• Jardins maduros e perfeitamente consolidados
• Sistema de irrigação por aspersão programável

ARQUITETURA E ACABAMENTOS:

• Pisos de mármore, madeira Salam e pedra
• Terraços, arcos e colunas de pedra trabalhada
• Entrada principal com pé direito duplo e abóbada
• Marcenaria de mogno
• Cinco janelas com chumbo encapsuladas
• Paredes internas revestidas com SCANTEX
• Janelas europeias Kömmerling de PVC com vidros DuoVent de vidro duplo, para melhor isolamento térmico e acústico

EQUIPAMENTO:

• Ar condicionado e aquecimento por andar
• Minisplits em suítes, escritório e área de café da manhã
• Cisternas de 25.000 litros para água potável
• Cisternas de 10.000 litros para irrigação
• Sistema hidropneumático e recirculador de água quente
• Videoporteiro, alarme e central telefônica
• Música ambiente distribuída por zonas

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

O Residencial Sumiya é conhecido por sua segurança, tranquilidade, ruas arborizadas e ambiente residencial de alto nível. Conta com vigilância 24 horas e controle de acesso, oferecendo privacidade e bem-estar para toda a família.

A propriedade está localizada perto do Hotel Fiesta Americana Hacienda Sumiya, Hacienda de Cortés, Jardim Guayacán, Galerias Cuernavaca, Averanda, Forum Cuernavaca, Sam’s Club, hospitais, escolas, restaurantes e todos os serviços necessários.

Manutenção: $1.200 mensais.

MAIS DO QUE UMA CASA, UM INVESTIMENTO PARA TODA A VIDA

Devido às suas dimensões, impecável conservação, jardins extraordinários, equipamentos e localização privilegiada, esta residência representa uma magnífica oportunidade de investimento patrimonial em uma das regiões mais bonitas do México.

Ideal como residência permanente, casa de férias ou patrimônio familiar. Um lar para criar memórias, receber aqueles que você mais ama e viver cada dia com a sensação de estar de férias.

Existem casas que são descritas... e existem casas que são sentidas desde o primeiro momento. Conheça e descubra tudo o que esta propriedade pode oferecer a você.

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Imagina comenzar el día rodeado de jardines maduros, disfrutar el extraordinario clima de Morelos desde una amplia terraza y terminar la tarde junto a la alberca y el jacuzzi, con la privacidad y tranquilidad que solo una ubicación como Sumiya puede ofrecer.

Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Residencial Sumiya, en Jiutepec, a pocos minutos de Cuernavaca, esta elegante residencia de estilo español californiano combina amplitud, carácter y una excepcional calidad de construcción.

Cuenta con 1,027 m² de terreno, 630 m² de construcción en dos niveles y más de 700 m² de jardines consolidados. Su impecable estado de conservación se aprecia en cada detalle: vegetación perfectamente cuidada, carpintería fina, materiales de gran calidad y espacios listos para disfrutarse.

IMPORTANTE: LA PROPIEDAD SE VENDE SIN MUEBLES.

DISTRIBUCIÓN:

• 3 amplias recámaras
• Recámara principal con dos vestidores, baño con doble lavabo y acabados de ebanistería
• 4 baños completos y 1 medio baño
• Estudio o sala de televisión
• Cocina integral Modulform con cubierta de granito, barra y accesorios alemanes
• Cuarto de servicio y área de lavado
• 3 bodegas con aproximadamente 36 m² en conjunto
• 2 lugares de estacionamiento

ESPACIOS EXTERIORES:

El jardín es uno de los grandes protagonistas de esta residencia. Sus más de 700 m² de áreas verdes crean un entorno fresco, privado y lleno de vida, ideal para descansar, convivir y disfrutar del maravilloso clima de Morelos.

• Alberca con jacuzzi, iluminación y doble caldera
• Amplia terraza techada con vista al jardín
• Patio con fuente
• Jardines maduros y perfectamente consolidados
• Sistema de riego por aspersión programable

ARQUITECTURA Y ACABADOS:

• Pisos de mármol, madera Salam y cantera
• Terrazas, arcos y columnas de cantera labrada
• Acceso principal de doble altura con bóveda
• Carpintería de caoba
• Cinco emplomados encapsulados
• Muros interiores revestidos con SCANTEX
• Ventanas europeas Kömmerling de PVC con cristales DuoVent de doble vidrio, para mayor aislamiento térmico y acústico

EQUIPAMIENTO:

• Aire acondicionado y calefacción por planta
• Minisplits en recámaras, estudio y antecomedor
• Cisterna de 25,000 litros para agua potable
• Cisterna de 10,000 litros para riego
• Sistema hidroneumático y recirculador de agua caliente
• Videoportero, alarma y conmutador telefónico
• Música ambiental distribuida por zonas

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:

Residencial Sumiya es reconocido por su seguridad, tranquilidad, calles arboladas y ambiente residencial de alto nivel. Cuenta con vigilancia las 24 horas y control de acceso, ofreciendo privacidad y bienestar para toda la familia.

La propiedad se encuentra cerca del Hotel Fiesta Americana Hacienda Sumiya, Hacienda de Cortés, Jardín Guayacán, Galerías Cuernavaca, Averanda, Forum Cuernavaca, Sam’s Club, hospitales, escuelas, restaurantes y todos los servicios necesarios.

Mantenimiento: $1,200 mensuales.

MÁS QUE UNA CASA, UNA INVERSIÓN PARA TODA LA VIDA

Por sus dimensiones, impecable conservación, extraordinarios jardines, equipamiento y privilegiada ubicación, esta residencia representa una magnífica oportunidad de inversión patrimonial en una de las regiones más bonitas de México.

Ideal como residencia permanente, casa de descanso o patrimonio familiar. Un hogar para crear recuerdos, recibir a quienes más quieres y vivir cada día con la sensación de estar de vacaciones.

Hay casas que se describen… y hay casas que se sienten desde el primer momento. Conócela y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.